Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belle-Église en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 766 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Belle-Église
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 766 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 237 et 3 233 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Terrain médian
- 966 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Belle-Église avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belle-Église
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Belle-Église
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belle-Église
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Commanderie | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 153 m² | 445 000 € | 3 477 €/m² | |
| 36 rue des Groux | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 248 m² | 277 600 € | 1 983 €/m² | |
| 11 voie communale Vieille Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 966 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | |
| 9 rue de Plantoignon | Appartement 3 pièces | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | |
| 9 rue de Plantoignon | Appartement 2 pièces | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² | |
| 5 rue Nationale | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 383 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² | |
| 9 rue de Plantoignon | Appartement 2 pièces | 50 m² | 133 123 € | 2 662 €/m² | |
| 7 boulevard Rene Aime Lagabrielle | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 843 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² | |
| 7 voie communale Vieille Rue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 491 m² | 246 200 € | 2 766 €/m² | |
| 12 boulevard Rene Aime Lagabrielle | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 323 m² | 236 250 € | 3 580 €/m² | |
| 4 chemin du Val | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 660 m² | 272 000 € | 2 989 €/m² | |
| 6 chemin de la Ferme | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 709 m² | 355 000 € | 2 383 €/m² | |
| 4 voie communale Cavee de Gandicourt | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 175 m² | 238 000 € | 1 831 €/m² | |
| 27 boulevard Rene Aime Lagabrielle | Maison 6 pièces | 239 m² terrain 1 233 m² | 499 550 € | 2 090 €/m² | |
| 7 voie communale Vieille Rue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 491 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | |
| 6 rue de Fresnoy | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 497 m² | 460 000 € | 3 262 €/m² | |
| 26 rue des Groux | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 2 456 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² | |
| 2 rue Nationale | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 286 m² | 430 000 € | 3 583 €/m² | |
| 4 rue de la Commanderie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 010 m² | 332 500 € | 3 500 €/m² | |
| 9 rue de Plantoignon | Appartement 2 pièces | 53 m² | 151 000 € | 2 849 €/m² |
Louer à Belle-Église : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 13,0 à 18,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
20,6 €/m²
de 17,4 à 24,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+33,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 11,9 à 17,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,1 €/m²
de 11,5 à 19,9 €/m²
≈ 1 510 € par mois pour 100 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belle-Église
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belle-Église 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belle-Église 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belle-Église 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belle-Église 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belle-Église 30,2 %, France 42,4 %
À Belle-Église, 313 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belle-Église ?
Prix, loyers et logement de Belle-Église et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belle-Église | 2 780 € | NC | 2 766 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 69,8 % | 5,4 % |
| Chambly | 3 281 € | 3 478 € | 3 230 € | −4,8 % | 16,7 €/m² | 5,8 % | 51,4 % | 4,7 % |
| Ronquerolles | 2 905 € | NC | 2 905 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,1 % |
| Le Mesnil-en-Thelle | 2 867 € | 3 197 € | 2 776 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | 5,7 % | 83,4 % | 4,9 % |
| Puiseux-le-Hauberger | 2 848 € | NC | 2 784 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 82,7 % | 7,3 % |
| Bornel | 2 766 € | 2 712 € | 2 772 € | −10,4 % | 15,2 €/m² | 6,7 % | 69,8 % | 6,9 % |
| Esches | 2 692 € | NC | 2 691 € | −3,7 % | 15,5 €/m² | NC | 88,5 % | 4,1 % |
| Neuilly-en-Thelle | 2 691 € | 2 714 € | 2 667 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | 6,7 % | 68,3 % | 5,6 % |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 656 € | NC | 2 648 € | −3,0 % | 15,5 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
| Dieudonné | 2 327 € | NC | 2 332 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 90,9 % | 3,7 % |
| Morangles | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 66,3 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie