Appartements
3 255 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an −6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 963 et 3 671 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chambly
-
Prix au m² des appartements
3 255 €/m²
Chambly : 3 478 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 211 €/m²
Chambly : 3 230 €/m²
-
Propriétaires
55,3 %
Chambly : 51,4 %
-
Logements vacants
7,8 %
Chambly : 4,7 %
Prix au m² à Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 211 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 443 et 3 886 €/m²
- Prix médian
- 277 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 439 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouest avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 478 €/m² | 3 166 €/m² |
| 2022 | 3 563 €/m² | 3 382 €/m² |
| 2023 | 3 524 €/m² | 3 488 €/m² |
| 2024 | 3 343 €/m² | 3 243 €/m² |
| 2025 | 3 238 €/m² | 3 065 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 478 € à 3 238 € (baisse de 6,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 166 € à 3 065 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 49 appartements et 36 maisons
- 2022 89 ventes, dont 58 appartements et 31 maisons
- 2023 64 ventes, dont 43 appartements et 21 maisons
- 2024 60 ventes, dont 31 appartements et 29 maisons
- 2025 58 ventes, dont 37 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 93 000 € 3 547 €/m² · 28 m² · 14 ventes
- 2 pièces 153 000 € 3 429 €/m² · 47 m² · 33 ventes
- 3 pièces 191 000 € 3 107 €/m² · 65 m² · 18 ventes
Maisons
- 2 pièces 183 450 € 4 023 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 243 250 € 3 959 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 4 pièces 280 000 € 2 872 €/m² · 91 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 324 950 € 2 954 €/m² · 115 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 rue Roger Salengro Ouest | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 112 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² | |
| 140B rue de la Chevalerie Ouest | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 247 m² | 275 000 € | 6 707 €/m² | |
| 638 rue Henri Barbusse Ouest | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 379 m² | 289 500 € | 2 895 €/m² | |
| 18 rue Pierre Wolf Ouest | Appartement 3 pièces | 61 m² | 223 000 € | 3 656 €/m² | |
| 208 rue Gambetta Ouest | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 487 m² | 335 900 € | 5 248 €/m² | |
| 19 rue Duflos Ouest | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 721 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² | |
| 18 rue Pierre Wolf Ouest | Appartement 2 pièces | 43 m² | 153 000 € | 3 558 €/m² | |
| 8 rue du Petit Beffroi Ouest | Appartement 3 pièces | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | |
| 342 rue des Marchands Ouest | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 548 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² | |
| 95 rue de la Cave des Chevaliers Ouest | Appartement 2 pièces | 48 m² | 179 590 € | 3 741 €/m² | |
| 102 rue des Marchands Ouest | Appartement 3 pièces | 71 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² | |
| 262 rue des Marchands Ouest | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 545 m² | 283 000 € | 3 675 €/m² | |
| 44 rue Jacques Yves Cousteau Ouest | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 136 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | |
| 125 rue de la Chevalerie Ouest | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 766 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² | |
| 410 allée de la Pepiniere Ouest | Appartement 1 pièce | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² | |
| 198 rue Henri Barbusse Ouest | Appartement 2 pièces | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | |
| 556 rue Henri Barbusse Ouest | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 549 m² | 460 000 € | 3 538 €/m² | |
| 303 avenue de Verdun Ouest | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 712 m² | 288 000 € | 2 526 €/m² | |
| 192 rue Florentin Gaudefroy Ouest | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 180 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² | |
| 84 rue de la Briqueterie Ouest | Appartement 3 pièces | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
Ouest face aux quartiers de Chambly
Ouest et les 2 autres quartiers de Chambly comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chambly
Usage des logements
- Résidences principales : Ouest 90,9 %, Chambly 94,3 %
- Résidences secondaires : Ouest 1,3 %, Chambly 0,9 %
- Logements vacants : Ouest 7,8 %, Chambly 4,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouest 55,3 %, Chambly 51,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouest 44,7 %, Chambly 48,6 %
À Ouest, 2 089 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 55,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,4 % à Chambly.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest ?
À Ouest, le prix médian est de 3 255 €/m² pour un appartement et de 3 211 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 478 €/m² et 3 230 €/m² à Chambly.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,9 % et celui des maisons de -3,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ouest est de 191 000 € (ventes de 2024 et 2025).