Appartements
2 712 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−33,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 412 et 3 333 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Bornel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 712 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 772 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bornel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 349 et 3 250 €/m²
- Prix médian
- 251 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 611 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Bornel avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bornel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 918 €/m² |
| 2022 | 2 911 €/m² |
| 2023 | 3 125 €/m² |
| 2024 | 2 821 €/m² |
| 2025 | 2 757 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bornel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 918 € à 2 757 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 26 appartements et 67 maisons
- 2022 66 ventes, dont 14 appartements et 52 maisons
- 2023 54 ventes, dont 12 appartements et 42 maisons
- 2024 43 ventes, dont 6 appartements et 37 maisons
- 2025 56 ventes, dont 11 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bornel ?
Appartements
- 2 pièces 132 500 € 3 368 €/m² · 41 m² · 5 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 465 €/m² · 60 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 215 000 € 3 109 €/m² · 63 m² · 22 ventes
- 4 pièces 243 540 € 2 936 €/m² · 79 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 283 150 € 2 394 €/m² · 113 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Bornel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bornel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bornel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue Louis Denoual | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 879 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise Anserville | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 375 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² | |
| 29 rue de la Landrelle | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 5 035 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² | |
| 8 allée de la Samsonne | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 724 m² | 350 000 € | 2 397 €/m² | |
| 20 rue du Vert Galant | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 702 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² | |
| 9 clos de la Chapelle | Appartement 2 pièces | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² | |
| 11 clos de la Chapelle | Appartement 3 pièces | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 51 rue Louis Denoual | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 224 m² | 401 600 € | 3 347 €/m² | |
| 44B rue Pasteur | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 222 m² | 169 381 € | 2 777 €/m² | |
| 46 rue Costes et Bellonte | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 606 m² | 336 000 € | 2 383 €/m² | |
| 12 rue de Montchavert | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 779 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² | |
| 9 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 315 m² | 249 570 € | 2 936 €/m² | |
| 22 rue Louis Denoual | Appartement 4 pièces | 111 m² | 218 000 € | 1 964 €/m² | |
| 11 clos de la Chapelle | Appartement 3 pièces | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 11 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 519 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² | |
| 1A chemin des Marais | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 365 m² | 283 000 € | 3 877 €/m² | |
| 4 Le Clos de L'Orangerie | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 267 m² | 267 400 € | 2 757 €/m² | |
| 4 allée des Fauvettes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 684 m² | 289 000 € | 3 524 €/m² | |
| 2 rue Augustin Vermand | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 445 m² | 209 000 € | 2 679 €/m² | |
| 4 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 800 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
Louer à Bornel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 12,6 à 18,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 16,8 à 23,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+17,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,1 €/m²
de 11,5 à 19,9 €/m²
≈ 1 510 € par mois pour 100 m²
+40,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bornel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bornel 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bornel 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bornel 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bornel 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bornel 30,2 %, France 42,4 %
À Bornel, 2 239 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bornel ?
Prix, loyers et logement de Bornel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bornel | 2 766 € | 2 712 € | 2 772 € | −10,4 % | 15,2 €/m² | 6,7 % | 69,8 % | 6,9 % |
| Chambly | 3 281 € | 3 478 € | 3 230 € | −4,8 % | 16,7 €/m² | 5,8 % | 51,4 % | 4,7 % |
| Ronquerolles | 2 905 € | NC | 2 905 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,1 % |
| Le Mesnil-en-Thelle | 2 867 € | 3 197 € | 2 776 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | 5,7 % | 83,4 % | 4,9 % |
| Puiseux-le-Hauberger | 2 848 € | NC | 2 784 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 82,7 % | 7,3 % |
| Belle-Église | 2 780 € | NC | 2 766 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 69,8 % | 5,4 % |
| Esches | 2 692 € | NC | 2 691 € | −3,7 % | 15,5 €/m² | NC | 88,5 % | 4,1 % |
| Neuilly-en-Thelle | 2 691 € | 2 714 € | 2 667 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | 6,7 % | 68,3 % | 5,6 % |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 656 € | NC | 2 648 € | −3,0 % | 15,5 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
| Dieudonné | 2 327 € | NC | 2 332 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 90,9 % | 3,7 % |
| Morangles | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 66,3 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie