Prix de l'immobilier à Chailles 41120 Loir-et-Cher

L'immobilier à Chailles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chailles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 004 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,4 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 661 et 2 234 €/m²

Prix médian
203 350 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
842 m²
Ventes en 2024 et 2025
58

En comparaison

Maisons

  • Chailles 2 004 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chailles avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chailles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chailles par année
AnnéeMaisons
20211 862 €/m²
20222 061 €/m²
20231 923 €/m²
20241 903 €/m²
20252 044 €/m²

De 2021 à 2025, à Chailles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 862 € à 2 044 € (hausse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
  • 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chailles ?

Maisons

  • 3 pièces 132 900 € 2 047 €/m² · 64 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 203 350 € 2 048 €/m² · 93 m² · 24 ventes
  • 5 pièces et plus 245 000 € 1 799 €/m² · 125 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Chailles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chailles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chailles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
35 clos des Hirondelles Maison 3 pièces 64 m² 105 260 € 1 645 €/m²
1 impasse des Lilas Maison 6 pièces 140 m² terrain 944 m² 244 300 € 1 745 €/m²
7 rue aux Boeufs Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 200 m² 275 000 € 1 719 €/m²
7 rue des Mezillieres Maison 4 pièces 62 m² terrain 557 m² 127 500 € 2 056 €/m²
24 rue des Mesanges Maison 4 pièces 99 m² terrain 475 m² 190 630 € 1 926 €/m²
49 rue Nationale Maison 5 pièces 120 m² terrain 617 m² 161 000 € 1 342 €/m²
12 rue des Terres Blanches Maison 4 pièces 95 m² terrain 945 m² 212 000 € 2 232 €/m²
3 impasse des Lilas Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 102 m² 305 000 € 2 421 €/m²
10 rue des Bordes Maison 6 pièces 116 m² terrain 2 229 m² 259 300 € 2 235 €/m²
15 rue des Mesanges Maison 5 pièces 115 m² terrain 606 m² 246 200 € 2 141 €/m²
2 rue des Rossignols Maison 7 pièces 125 m² terrain 599 m² 253 000 € 2 024 €/m²
1 rue des Rossignols Maison 6 pièces 162 m² terrain 570 m² 276 951 € 1 710 €/m²
7 rue Creuse Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 170 m² 206 000 € 2 040 €/m²
8 rue du Clos des Champs Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 492 m² 176 000 € 2 120 €/m²
29 rue de la Varenne Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 050 m² 114 000 € 1 541 €/m²
4 rue des Mesanges Maison 5 pièces 131 m² terrain 915 m² 245 000 € 1 870 €/m²
95 rue des Allets Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 383 m² 265 000 € 2 573 €/m²
10 rue des Charmes Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 271 m² 257 000 € 2 495 €/m²
39 rue des Bordes Maison 4 pièces 86 m² terrain 747 m² 211 000 € 2 453 €/m²
3 clos des Hirondelles Maison 3 pièces 64 m² 131 000 € 2 047 €/m²

Louer à Chailles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chailles 10,4 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chailles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chailles 91,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chailles 2,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chailles 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chailles 80,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chailles 19,6 %, France 42,4 %

À Chailles, 1 239 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chailles ?

Prix, loyers et logement de Chailles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chailles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chailles 2 004 € NC 2 004 € +10,7 % 10,4 €/m² NC 80,4 % 6,2 %
Vineuil 2 150 € 2 315 € 2 121 € +11,6 % 11,4 €/m² 5,9 % 69,1 % 6,5 %
Saint-Sulpice-de-Pommeray 2 048 € NC 2 049 € +6,0 % 10,7 €/m² NC 84,4 % 3,3 %
Les Montils 2 007 € NC 2 007 € +3,5 % 8,0 €/m² NC 80,9 % 6,6 %
Cellettes 1 989 € NC 2 000 € +9,6 % 10,6 €/m² NC 80,1 % 6,1 %
Chitenay 1 976 € NC 1 976 € +2,1 % 8,0 €/m² NC 88,4 % 5,6 %
Saint-Gervais-la-Forêt 1 860 € NC 1 867 € −8,3 % 11,2 €/m² NC 76,7 % 6,0 %
Blois 1 852 € 1 816 € 1 913 € +5,6 % 11,6 €/m² 7,7 % 37,5 % 11,6 %
Villebarou 1 842 € NC 1 807 € +3,3 % 11,1 €/m² NC 72,5 % 6,0 %
Valloire-sur-Cisse 1 667 € NC 1 667 € −10,6 % 10,4 €/m² NC 84,9 % 7,6 %
Seur 1 281 € NC 1 281 € NC 10,6 €/m² NC 88,8 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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