Prix de l'immobilier à Les Montils 41120 Loir-et-Cher

L'immobilier aux Montils en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Montils

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 007 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,1 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 689 et 2 278 €/m²

Prix médian
180 643 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 196 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Les Montils 2 007 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Montils avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Montils

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² aux Montils par année
AnnéeMaisons
20211 847 €/m²
20221 864 €/m²
20231 862 €/m²
20242 014 €/m²
20251 912 €/m²

De 2021 à 2025, aux Montils, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 847 € à 1 912 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Montils ?

Maisons

  • 3 pièces 120 000 € 1 866 €/m² · 76 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 166 473 € 1 920 €/m² · 95 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 282 750 € 2 022 €/m² · 120 m² · 8 ventes

Prix médian de vente aux Montils en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Montils

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Montils

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 Le Clos de Conon Maison 5 pièces 107 m² terrain 3 370 m² 189 000 € 1 766 €/m²
17F rue de la Croix Verte Maison 4 pièces 131 m² terrain 1 037 m² 304 610 € 2 325 €/m²
75 route de la Haye Maison 4 pièces 62 m² terrain 2 000 m² 50 000 € 806 €/m²
86 route de la Haye Maison 4 pièces 101 m² terrain 2 070 m² 220 000 € 2 178 €/m²
9 route des Bordes Maison 6 pièces 124 m² terrain 2 923 m² 297 500 € 2 399 €/m²
12 rue du Vieux Porche Maison 4 pièces 88 m² terrain 157 m² 90 000 € 1 023 €/m²
25 rue du Vieux Porche Maison 4 pièces 125 m² terrain 547 m² 334 810 € 2 678 €/m²
35 rue du Vieux Porche Maison 9 pièces 335 m² terrain 521 m² 400 000 € 1 194 €/m²
10 place de l'Eglise Maison 3 pièces 76 m² terrain 216 m² 130 000 € 1 711 €/m²
1 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 78 m² terrain 506 m² 217 900 € 2 794 €/m²
62B route de Blois Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 599 m² 168 225 € 1 912 €/m²
38 route de Blois Maison 2 pièces 67 m² terrain 1 811 m² 200 000 € 2 985 €/m²
29 rue de la Croix Verte Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 639 m² 195 000 € 1 681 €/m²
34 rue Creuse Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 196 m² 357 000 € 3 245 €/m²
88 route de la Haye Maison 4 pièces 104 m² terrain 3 124 m² 160 000 € 1 538 €/m²
7 chemin des Quatre Boisselees Maison 5 pièces 109 m² terrain 931 m² 268 000 € 2 459 €/m²
4 rue des Masnieres Maison 3 pièces 52 m² 90 000 € 1 731 €/m²
21 rue Haute Maison 4 pièces 87 m² terrain 708 m² 115 000 € 1 322 €/m²
14 route de la Haye Maison 3 pièces 55 m² terrain 3 810 m² 110 000 € 2 000 €/m²
18 rue des Vieux Montils Maison 3 pièces 104 m² terrain 1 098 m² 210 000 € 2 019 €/m²

Louer aux Montils : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Montils 8,0 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Montils

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Montils 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Montils 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Montils 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Montils 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Montils 19,1 %, France 42,4 %

Aux Montils, 946 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Montils ?

Prix, loyers et logement des Montils et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Montils et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Montils 2 007 € NC 2 007 € +3,5 % 8,0 €/m² NC 80,9 % 6,6 %
Chailles 2 004 € NC 2 004 € +10,7 % 10,4 €/m² NC 80,4 % 6,2 %
Cellettes 1 989 € NC 2 000 € +9,6 % 10,6 €/m² NC 80,1 % 6,1 %
Chitenay 1 976 € NC 1 976 € +2,1 % 8,0 €/m² NC 88,4 % 5,6 %
Cormeray 1 914 € NC 1 914 € +17,0 % 8,0 €/m² NC 84,2 % 6,4 %
Candé-sur-Beuvron 1 731 € NC 1 731 € NC 10,4 €/m² NC 85,6 % 7,1 %
Valloire-sur-Cisse 1 667 € NC 1 667 € −10,6 % 10,4 €/m² NC 84,9 % 7,6 %
Monthou-sur-Bièvre 1 620 € NC 1 620 € NC 8,0 €/m² NC 79,5 % 6,1 %
Sambin 1 462 € NC 1 462 € +9,2 % 8,0 €/m² NC 81,8 % 11,0 %
Seur 1 281 € NC 1 281 € NC 10,6 €/m² NC 88,8 % 7,6 %
Valaire NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 86,8 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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