Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommeray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 049 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 049 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,3 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 579 et 2 181 €/m²
- Prix médian
- 184 089 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 699 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sulpice-de-Pommeray avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommeray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 985 €/m² |
| 2022 | 1 975 €/m² |
| 2023 | 1 954 €/m² |
| 2024 | 2 188 €/m² |
| 2025 | 1 831 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sulpice-de-Pommeray, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 985 € à 1 831 € (baisse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?
Maisons
- 3 pièces 144 075 € 2 068 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 187 489 € 2 063 €/m² · 91 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 220 868 € 1 807 €/m² · 123 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sulpice-de-Pommeray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sulpice-de-Pommeray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sulpice-de-Pommeray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue des Acacias | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 621 m² | 255 000 € | 1 947 €/m² | |
| 12 résidence des Gros Saules | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 599 m² | 208 000 € | 2 059 €/m² | |
| 18 route d'Herbault | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 794 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² | |
| 35 rue des Tournesols | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 764 m² | 305 000 € | 2 047 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² | |
| 13 rue Jean-Victor Joly | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 746 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² | |
| 13 rue des Rosiers | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 082 m² | 321 500 € | 2 074 €/m² | |
| 1 route de la Foret | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 760 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 14 rue des Rosiers | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 774 m² | 241 735 € | 1 831 €/m² | |
| 2 rue des Tamaris | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 545 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | |
| 33 route de Fosse | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 540 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 18 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 655 m² | 171 000 € | 1 781 €/m² | |
| 2A impasse de la Saulaie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 523 m² | 183 177 € | 1 665 €/m² | |
| 22 rue Jean-Victor Joly | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 530 m² | 138 000 € | 1 747 €/m² | |
| 15 rue des Petits Pres | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 747 m² | 135 000 € | 1 134 €/m² | |
| 22 rue de Bel Air | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 000 m² | 246 000 € | 1 783 €/m² | |
| 4 rue des Martinets | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 526 m² | 255 795 € | 2 558 €/m² | |
| 1 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 624 m² | 136 100 € | 1 284 €/m² | |
| 6 rue des Cerisiers | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 497 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 14 rue de Bel Air | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 000 m² | 177 050 € | 2 159 €/m² |
Louer à Saint-Sulpice-de-Pommeray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sulpice-de-Pommeray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sulpice-de-Pommeray 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sulpice-de-Pommeray 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sulpice-de-Pommeray 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sulpice-de-Pommeray 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sulpice-de-Pommeray 15,6 %, France 42,4 %
À Saint-Sulpice-de-Pommeray, 853 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sulpice-de-Pommeray ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sulpice-de-Pommeray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 2 048 € | NC | 2 049 € | +6,0 % | 10,7 €/m² | NC | 84,4 % | 3,3 % |
| Île-d'Arz | 5 303 € | NC | 5 303 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 75,7 % | 6,0 % |
| Chailles | 2 004 € | NC | 2 004 € | +10,7 % | 10,4 €/m² | NC | 80,4 % | 6,2 % |
| Saint-Bohaire | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 7,9 % |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 860 € | NC | 1 867 € | −8,3 % | 11,2 €/m² | NC | 76,7 % | 6,0 % |
| Blois | 1 852 € | 1 816 € | 1 913 € | +5,6 % | 11,6 €/m² | 7,7 % | 37,5 % | 11,6 % |
| Villebarou | 1 842 € | NC | 1 807 € | +3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 72,5 % | 6,0 % |
| Fossé | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 3,2 % |
| Valencisse | 1 699 € | NC | 1 699 € | +10,2 % | 10,4 €/m² | NC | 90,7 % | 7,3 % |
| Marolles | 1 682 € | NC | 1 682 € | +7,7 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 531 € | NC | 1 531 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,1 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie