Prix de l'immobilier à Chitenay 41120 Loir-et-Cher

L'immobilier à Chitenay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chitenay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 976 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+26,6 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 235 et 2 141 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 788 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Chitenay 1 976 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chitenay avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chitenay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chitenay par année
AnnéeMaisons
20212 067 €/m²
20221 919 €/m²
20232 011 €/m²
20241 668 €/m²
20252 111 €/m²

De 2021 à 2025, à Chitenay, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 067 € à 2 111 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chitenay ?

Maisons

  • 3 pièces 123 450 € 1 371 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 172 500 € 2 055 €/m² · 91 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 227 000 € 2 024 €/m² · 141 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Chitenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chitenay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chitenay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue du Hou Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 810 m² 183 000 € 2 033 €/m²
8 rue Saint Selommes Maison 3 pièces 124 m² terrain 2 663 m² 170 000 € 1 371 €/m²
8 allée du Chateau Maison 6 pièces 164 m² 162 800 € 993 €/m²
8 allée du Chateau Maison 6 pièces 164 m² terrain 1 733 m² 200 000 € 1 220 €/m²
23 rue de Belleville Maison 5 pièces 141 m² terrain 3 521 m² 429 900 € 3 049 €/m²
1 route de Seur Maison 7 pièces 160 m² terrain 4 859 m² 227 000 € 1 419 €/m²
1 clos de Vrilly Maison 6 pièces 122 m² terrain 13 737 m² 321 500 € 2 635 €/m²
2 impasse Marcel Cazin Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 320 m² 159 000 € 2 120 €/m²
14 rue de la Touche Maison 5 pièces 213 m² terrain 3 258 m² 525 000 € 2 465 €/m²
24T rue du Moulin Neuf Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 350 m² 209 000 € 2 111 €/m²
3 allée des Vignes Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 766 m² 369 000 € 3 295 €/m²
32 rue du Moulin Neuf Maison 2 pièces 50 m² terrain 905 m² 60 000 € 1 200 €/m²
8 impasse de la Coudraie Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 040 m² 63 964 € 711 €/m²
1A route de Seur Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 044 m² 162 000 € 1 976 €/m²
84 route de Cellettes Maison 6 pièces 116 m² terrain 716 m² 145 000 € 1 250 €/m²
16 chemin de Franche Epine Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 548 m² 62 000 € 705 €/m²
26 rue de la Touche Maison 3 pièces 145 m² terrain 1 832 m² 245 000 € 1 690 €/m²
20 route de Fougeres Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 638 m² 158 000 € 1 646 €/m²
1 rue Denis Papin Maison 3 pièces 56 m² terrain 456 m² 123 450 € 2 204 €/m²
21 rue de Chery Maison 4 pièces 130 m² terrain 7 360 m² 281 000 € 2 162 €/m²

Louer à Chitenay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chitenay 8,0 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chitenay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chitenay 87,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chitenay 6,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chitenay 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chitenay 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chitenay 11,6 %, France 42,4 %

À Chitenay, 567 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chitenay ?

Prix, loyers et logement de Chitenay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chitenay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chitenay 1 976 € NC 1 976 € +2,1 % 8,0 €/m² NC 88,4 % 5,6 %
Cheverny 2 203 € NC 2 203 € NC 8,0 €/m² NC 87,4 % 8,3 %
Les Montils 2 007 € NC 2 007 € +3,5 % 8,0 €/m² NC 80,9 % 6,6 %
Chailles 2 004 € NC 2 004 € +10,7 % 10,4 €/m² NC 80,4 % 6,2 %
Cellettes 1 989 € NC 2 000 € +9,6 % 10,6 €/m² NC 80,1 % 6,1 %
Cormeray 1 914 € NC 1 914 € +17,0 % 8,0 €/m² NC 84,2 % 6,4 %
Saint-Gervais-la-Forêt 1 860 € NC 1 867 € −8,3 % 11,2 €/m² NC 76,7 % 6,0 %
Fresnes 1 844 € NC 1 844 € +23,2 % 8,0 €/m² NC 85,8 % 6,6 %
Cour-Cheverny 1 804 € NC 1 804 € −3,9 % 10,9 €/m² NC 73,5 % 11,2 %
Monthou-sur-Bièvre 1 620 € NC 1 620 € NC 8,0 €/m² NC 79,5 % 6,1 %
Seur 1 281 € NC 1 281 € NC 10,6 €/m² NC 88,8 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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