Appartements
3 720 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,1 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 348 et 4 166 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 159
L'immobilier à Cesson-Sévigné Sud et Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cesson-Sévigné
-
Prix au m² des appartements
3 720 €/m²
Cesson-Sévigné : 3 773 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 869 €/m²
Cesson-Sévigné : 3 726 €/m²
-
Propriétaires
44,7 %
Cesson-Sévigné : 49,9 %
-
Logements vacants
4,7 %
Cesson-Sévigné : 4,7 %
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Prix au m² à Cesson-Sévigné Sud et Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 869 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 368 et 4 349 €/m²
- Prix médian
- 446 400 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 128
En comparaison
Que peut-on acheter à Cesson-Sévigné Sud et Ouest avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cesson-Sévigné Sud et Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 442 €/m² | 3 906 €/m² |
| 2022 | 3 804 €/m² | 4 170 €/m² |
| 2023 | 3 730 €/m² | 4 238 €/m² |
| 2024 | 3 638 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025 | 3 860 €/m² | 3 779 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cesson-Sévigné Sud et Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 442 € à 3 860 € (hausse de 12,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 906 € à 3 779 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 183 ventes, dont 89 appartements et 94 maisons
- 2022 171 ventes, dont 89 appartements et 82 maisons
- 2023 133 ventes, dont 71 appartements et 62 maisons
- 2024 123 ventes, dont 66 appartements et 57 maisons
- 2025 164 ventes, dont 93 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cesson-Sévigné Sud et Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 900 € 4 040 €/m² · 25 m² · 31 ventes
- 2 pièces 168 000 € 3 886 €/m² · 44 m² · 53 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 555 €/m² · 66 m² · 51 ventes
- 4 pièces 287 125 € 3 412 €/m² · 85 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 380 000 € 5 418 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 4 pièces 350 000 € 3 977 €/m² · 86 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 490 000 € 3 782 €/m² · 135 m² · 93 ventes
Prix médian de vente à Cesson-Sévigné Sud et Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cesson-Sévigné Sud et Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cesson-Sévigné Sud et Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée de la Croix Noblet Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 337 m² | 541 000 € | 4 068 €/m² | |
| 2 rue du Clos Sevigne Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 1 pièce | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² | |
| 16 rue Champaubert Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 421 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² | |
| 8 rue du Lin Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 3 pièces | 65 m² | 231 100 € | 3 555 €/m² | |
| 46 rue de la Croix Connue Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 702 m² | 380 000 € | 4 270 €/m² | |
| 2 rue D'Irlande Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 2 pièces | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² | |
| 6 rue de la Fresnerie Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 1 pièce | 25 m² | 110 510 € | 4 420 €/m² | |
| 40 rue de Rennes Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 2 pièces | 59 m² | 168 500 € | 2 856 €/m² | |
| 34 rue du Bois Frin Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 298 m² | 335 000 € | 4 085 €/m² | |
| 48 rue du Clos Sevigne Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 1 pièce | 25 m² | 102 900 € | 4 116 €/m² | |
| 14 rue Champaubert Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 399 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² | |
| 1B rue de Beausoleil Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 556 m² | 360 000 € | 4 390 €/m² | |
| 1A rue du Petit Marais Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 2 pièces | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² | |
| 27 rue des Tilleuls Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 413 m² | 480 000 € | 5 000 €/m² | |
| 34 rue du Hyl Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 414 m² | 399 200 € | 3 533 €/m² | |
| 38 rue de Rennes Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 2 pièces | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² | |
| 50 rue du Clos Sevigne Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 1 pièce | 30 m² | 128 630 € | 4 288 €/m² | |
| 27 rue du Grand Champ Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 205 m² | 355 000 € | 3 170 €/m² | |
| 88 rue Auguste Pavie Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 292 m² | 254 000 € | 3 098 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 3 pièces | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
Cesson-Sévigné Sud et Ouest face aux quartiers de Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné Sud et Ouest et les 1 autres quartiers de Cesson-Sévigné comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cesson-Sévigné Sud et Ouest Ce quartier | 3 782 € | 3 720 € | 3 869 € | +3,8 % | 287 |
| Cesson-Sévigné Nord et Est | 3 662 € | 3 846 € | 3 621 € | +24,9 % | 126 |
Le logement à Cesson-Sévigné Sud et Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cesson-Sévigné
Usage des logements
- Résidences principales : Cesson-Sévigné Sud et Ouest 93,7 %, Cesson-Sévigné 92,3 %
- Résidences secondaires : Cesson-Sévigné Sud et Ouest 1,6 %, Cesson-Sévigné 2,9 %
- Logements vacants : Cesson-Sévigné Sud et Ouest 4,7 %, Cesson-Sévigné 4,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cesson-Sévigné Sud et Ouest 44,7 %, Cesson-Sévigné 49,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cesson-Sévigné Sud et Ouest 55,3 %, Cesson-Sévigné 50,1 %
À Cesson-Sévigné Sud et Ouest, 6 795 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 44,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,9 % à Cesson-Sévigné.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cesson-Sévigné Sud et Ouest ?
À Cesson-Sévigné Sud et Ouest, le prix médian est de 3 720 €/m² pour un appartement et de 3 869 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 773 €/m² et 3 726 €/m² à Cesson-Sévigné.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cesson-Sévigné Sud et Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,1 % et celui des maisons de -3,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Cesson-Sévigné Sud et Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Cesson-Sévigné Sud et Ouest est de 230 000 € (ventes de 2024 et 2025).