Appartements
5 173 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,2 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 249 et 6 172 €/m²
- Prix médian
- 250 010 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 208
L'immobilier à Carqueiranne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 173 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 463 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carqueiranne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 063 et 9 360 €/m²
- Prix médian
- 825 050 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 029 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
En comparaison
Que peut-on acheter à Carqueiranne avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 25 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carqueiranne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 639 €/m² | 6 400 €/m² |
| 2022 | 5 426 €/m² | 7 566 €/m² |
| 2023 | 5 323 €/m² | 7 641 €/m² |
| 2024 | 4 897 €/m² | 7 782 €/m² |
| 2025 | 5 395 €/m² | 7 406 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carqueiranne, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 639 € à 5 395 € (hausse de 16,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 400 € à 7 406 € (hausse de 15,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 225 ventes, dont 141 appartements et 84 maisons
- 2022 231 ventes, dont 146 appartements et 85 maisons
- 2023 182 ventes, dont 109 appartements et 73 maisons
- 2024 159 ventes, dont 96 appartements et 63 maisons
- 2025 189 ventes, dont 112 appartements et 77 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carqueiranne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 160 000 € 5 536 €/m² · 29 m² · 23 ventes
- 2 pièces 213 500 € 5 125 €/m² · 42 m² · 83 ventes
- 3 pièces 310 000 € 5 179 €/m² · 64 m² · 71 ventes
- 4 pièces 365 000 € 4 567 €/m² · 83 m² · 29 ventes
Maisons
- 2 pièces 445 000 € 9 231 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 652 000 € 8 218 €/m² · 76 m² · 29 ventes
- 4 pièces 803 000 € 7 391 €/m² · 112 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 1 105 000 € 7 045 €/m² · 150 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Carqueiranne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carqueiranne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Carqueiranne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 allée des Genets | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 136 m² | 1 328 000 € | 8 853 €/m² | |
| 1B avenue du Pinchinier | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 941 m² | 1 780 000 € | 12 027 €/m² | |
| 11 rue de la Collinette | Appartement 4 pièces | 150 m² | 1 000 000 € | 6 667 €/m² | |
| 1907 route de Font Brun | Maison 6 pièces | 230 m² | 1 237 970 € | 5 382 €/m² | |
| 37 allée Albert et Emilie Jahandiez | Appartement 2 pièces | 48 m² | 226 050 € | 4 709 €/m² | |
| 115 chemin des Baguiers | Appartement 2 pièces | 53 m² | 288 050 € | 5 435 €/m² | |
| 172 chemin des Anemones | Appartement 3 pièces | 56 m² | 360 000 € | 6 429 €/m² | |
| 5 allée Saint Vincent | Appartement 2 pièces | 24 m² | 149 900 € | 6 246 €/m² | |
| 26 avenue General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 43 m² | 165 783 € | 3 855 €/m² | |
| 4 allée Maurice Ravel | Appartement 2 pièces | 42 m² | 417 180 € | 9 933 €/m² | |
| 5515 Le Pradon | Appartement 4 pièces | 120 m² | 911 368 € | 7 595 €/m² | |
| 3 avenue Jean Jaures | Appartement 1 pièce | 31 m² | 146 500 € | 4 726 €/m² | |
| 49 avenue General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 52 m² | 295 250 € | 5 678 €/m² | |
| 9001 résidence le Jardin Plein Soleil | Appartement 3 pièces | 71 m² | 255 000 € | 3 592 €/m² | |
| 6 avenue Beau Rivage | Appartement 3 pièces | 68 m² | 401 620 € | 5 906 €/m² | |
| 9003 allée Saint Vincent | Appartement 2 pièces | 37 m² | 200 590 € | 5 421 €/m² | |
| 9003 allée Saint Vincent | Appartement 2 pièces | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² | |
| 18 allée des Bruyeres | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 268 m² | 718 000 € | 5 056 €/m² | |
| 6 allée de la Billarde | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 735 m² | 825 000 € | 6 992 €/m² | |
| 21 rue du Lot Bau Rouge | Appartement 2 pièces | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² |
Louer à Carqueiranne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 14,2 à 22,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 15,8 à 24,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 12,6 à 20,8 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
17,8 €/m²
de 12,5 à 25,5 €/m²
≈ 1 780 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Le logement à Carqueiranne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carqueiranne 69,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carqueiranne 26,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carqueiranne 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carqueiranne 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carqueiranne 35,5 %, France 42,4 %
À Carqueiranne, 7 137 logements, dont 69,0 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carqueiranne ?
Prix, loyers et logement de Carqueiranne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carqueiranne | 5 815 € | 5 173 € | 7 463 € | +17,1 % | 18,0 €/m² | 4,2 % | 64,5 % | 4,4 % |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 750 € | 4 716 € | 5 296 € | +15,8 % | 15,9 €/m² | 4,1 % | 54,4 % | 4,2 % |
| Le Pradet | 4 500 € | 4 027 € | 5 356 € | +10,7 % | 15,6 €/m² | 4,6 % | 62,6 % | 4,1 % |
| La Crau | 4 184 € | 3 500 € | 4 589 € | +6,4 % | 15,9 €/m² | 5,4 % | 66,6 % | 3,6 % |
| Hyères | 4 142 € | 3 959 € | 5 205 € | +13,0 % | 15,7 €/m² | 4,8 % | 49,9 % | 5,9 % |
| Solliès-Ville | 3 914 € | 3 166 € | 4 006 € | +20,3 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 75,4 % | 7,6 % |
| La Farlède | 3 876 € | 3 733 € | 4 068 € | +4,2 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 58,4 % | 4,9 % |
| Solliès-Pont | 3 637 € | 2 905 € | 4 013 € | +4,5 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 58,5 % | 4,8 % |
| La Garde | 3 514 € | 3 077 € | 4 663 € | +6,5 % | 16,2 €/m² | 6,3 % | 50,5 % | 5,2 % |
| La Valette-du-Var | 3 161 € | 2 864 € | 4 456 € | +11,0 % | 15,5 €/m² | 6,5 % | 57,1 % | 6,5 % |
| Toulon | 2 857 € | 2 676 € | 4 536 € | +12,0 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 44,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie