Appartements
3 643 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,7 % sur 1 an −6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 857 et 4 404 €/m²
- Prix médian
- 214 300 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
L'immobilier à Allauch en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 643 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 828 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allauch
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 131 et 5 674 €/m²
- Prix médian
- 446 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 230
En comparaison
Que peut-on acheter à Allauch avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allauch
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 4 591 €/m² |
| 2022 | 3 732 €/m² | 5 182 €/m² |
| 2023 | 3 873 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2024 | 3 824 €/m² | 4 809 €/m² |
| 2025 | 3 490 €/m² | 4 828 €/m² |
De 2021 à 2025, à Allauch, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 740 € à 3 490 € (baisse de 6,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 591 € à 4 828 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 293 ventes, dont 114 appartements et 179 maisons
- 2022 261 ventes, dont 99 appartements et 162 maisons
- 2023 196 ventes, dont 74 appartements et 122 maisons
- 2024 167 ventes, dont 61 appartements et 106 maisons
- 2025 189 ventes, dont 65 appartements et 124 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allauch ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 545 €/m² · 28 m² · 7 ventes
- 2 pièces 179 000 € 3 929 €/m² · 45 m² · 37 ventes
- 3 pièces 256 250 € 3 929 €/m² · 66 m² · 50 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 985 €/m² · 81 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 301 250 € 2 463 €/m² · 108 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 279 000 € 5 304 €/m² · 48 m² · 23 ventes
- 3 pièces 363 375 € 5 392 €/m² · 72 m² · 56 ventes
- 4 pièces 469 000 € 4 921 €/m² · 93 m² · 99 ventes
- 5 pièces et plus 524 125 € 4 495 €/m² · 121 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Allauch en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Allauch
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allauch
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 464 chemin des Aubagnens | Appartement 3 pièces | 60 m² | 272 000 € | 4 533 €/m² | |
| 5155F rue Louis Deleuil | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 177 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² | |
| 4 rue Beau Reve | Appartement 2 pièces | 42 m² | 179 000 € | 4 262 €/m² | |
| 5652F boulevard C et J Barthelemy | Appartement 3 pièces | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² | |
| 8 lotissement les Etourneaux | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 565 m² | 609 600 € | 4 997 €/m² | |
| 999 chemin des Rascous | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 496 m² | 658 500 € | 6 212 €/m² | |
| 3 lotissement Clos d'Ambremont | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 038 m² | 903 000 € | 8 683 €/m² | |
| 1 Tsse C Est Ici | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 599 m² | 605 300 € | 6 726 €/m² | |
| 1 chemin de Tardinaou | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 595 m² | 519 050 € | 3 071 €/m² | |
| 98 chemin de la Ribassiere | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 445 m² | 355 000 € | 9 861 €/m² | |
| 371 chemin de la Bauquiere | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 851 m² | 470 350 € | 5 736 €/m² | |
| 5 chemin de Gueridon | Appartement 3 pièces | 59 m² | 268 000 € | 4 542 €/m² | |
| 384 chemin des Grands Louis | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 166 m² | 320 650 € | 4 581 €/m² | |
| 2 route 4 Saisons (la Clue) | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 000 m² | 715 000 € | 4 206 €/m² | |
| 9004 résidence Chappe | Appartement 4 pièces | 67 m² | 218 000 € | 3 254 €/m² | |
| 5028F avenue Marcel Julien | Maison 5 pièces | 51 m² terrain 361 m² | 315 000 € | 6 176 €/m² | |
| 464 chemin des Aubagnens | Appartement 3 pièces | 61 m² | 297 500 € | 4 877 €/m² | |
| 715 chemin des Aubagnens | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 341 m² | 600 000 € | 7 059 €/m² | |
| 607 chemin Marius Milon | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 238 m² | 416 260 € | 5 269 €/m² | |
| 9003 impasse Sainte-Anne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 302 m² | 645 500 € | 8 607 €/m² |
Louer à Allauch : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,9 €/m²
de 13,3 à 21,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,6 €/m²
de 16,4 à 23,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 12,5 à 19,5 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
-
Maisons
17,1 €/m²
de 12,9 à 22,5 €/m²
≈ 1 710 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Le logement à Allauch
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allauch 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allauch 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allauch 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allauch 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allauch 24,7 %, France 42,4 %
À Allauch, 9 976 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allauch ?
Prix, loyers et logement d'Allauch et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allauch | 4 414 € | 3 643 € | 4 828 € | +6,0 % | 16,9 €/m² | 5,6 % | 75,3 % | 6,2 % |
| Mimet | 4 937 € | NC | 4 964 € | +15,5 % | 16,5 €/m² | NC | 84,9 % | 3,1 % |
| Saint-Savournin | 4 570 € | 4 588 € | 4 558 € | +6,8 % | 15,6 €/m² | 4,1 % | 74,8 % | 6,4 % |
| Peypin | 4 311 € | 3 938 € | 4 368 € | −1,8 % | 16,5 €/m² | 5,0 % | 75,8 % | 3,6 % |
| Plan-de-Cuques | 4 270 € | 3 652 € | 5 131 € | +1,8 % | 17,5 €/m² | 5,8 % | 66,9 % | 4,5 % |
| Roquevaire | 4 176 € | 2 912 € | 4 753 € | +0,1 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 65,6 % | 10,0 % |
| Cadolive | 4 148 € | 3 274 € | 4 246 € | +12,5 % | 15,9 €/m² | 5,8 % | 74,8 % | 7,6 % |
| Fontvieille | 4 057 € | 3 546 € | 4 161 € | +13,2 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 69,4 % | 8,5 % |
| La Penne-sur-Huveaune | 3 787 € | 3 211 € | 4 412 € | −6,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 58,0 % | 4,5 % |
| Marseille | 3 333 € | 3 200 € | 4 691 € | +10,3 % | 16,3 €/m² | 6,1 % | 42,9 % | 7,6 % |
| Aubagne | 3 027 € | 2 690 € | 4 464 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 6,9 % | 49,5 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie