Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Just en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Just
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,9 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 046 et 3 779 €/m²
- Prix médian
- 329 850 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 366 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Just avec votre budget ?
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Just
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 361 €/m² |
| 2022 | 3 857 €/m² |
| 2023 | 3 974 €/m² |
| 2024 | 3 677 €/m² |
| 2025 | 3 313 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Just, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 361 € à 3 313 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 4 appartements et 32 maisons
- 2022 33 ventes, dont 4 appartements et 29 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Just ?
Maisons
- 3 pièces 235 500 € 3 589 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 4 pièces 340 875 € 3 453 €/m² · 101 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 391 000 € 3 545 €/m² · 107 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Just en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Just
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Just
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 375 avenue des Lauriers | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 602 m² | 462 300 € | 4 532 €/m² | |
| 108 rue du Levant | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 325 m² | 300 200 € | 3 373 €/m² | |
| 53 rue des Acates | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 501 m² | 366 000 € | 3 624 €/m² | |
| 37 rue des Saladelles | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 602 m² | 358 750 € | 1 794 €/m² | |
| 49 avenue de l'Abrivado | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 251 m² | 365 000 € | 4 398 €/m² | |
| 52 rue de la Treille | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 360 m² | 369 220 € | 4 448 €/m² | |
| 66 rue de L'Etrier | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 281 m² | 282 360 € | 3 765 €/m² | |
| 200 chemin des Cabanettes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 550 m² | 381 300 € | 3 178 €/m² | |
| 7 rue Voltaire | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 349 m² | 306 000 € | 2 234 €/m² | |
| 33 rue Jacques Anquetil | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 657 m² | 421 300 € | 3 344 €/m² | |
| 85 rue Marie et Pierre Curie | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 839 m² | 391 000 € | 3 460 €/m² | |
| 519 chemin du Fesc | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 513 m² | 328 500 € | 2 738 €/m² | |
| 4 rue du Dardaillon | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 63 m² | 157 500 € | 2 763 €/m² | |
| 63 rue des Lavandes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 602 m² | 329 850 € | 3 625 €/m² | |
| 5 place de la Liberation | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 47 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 67 rue du Fer a Cheval | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 232 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² | |
| 105 rue des Acates | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 406 m² | 492 225 € | 3 282 €/m² | |
| 32 impasse des Acacias | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 268 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | |
| 87 rue des Felibres | Maison 1 pièce | 61 m² terrain 86 m² | 184 000 € | 3 016 €/m² | |
| 60 rue de L'Eperon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 299 m² | 335 500 € | 3 687 €/m² |
Louer à Saint-Just : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,1 €/m²
de 13,1 à 19,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,2 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Just
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Just 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Just 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Just 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Just 68,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Just 31,5 %, France 42,4 %
À Saint-Just, 1 418 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Just ?
Prix, loyers et logement de Saint-Just et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Just | 3 500 € | NC | 3 500 € | +1,3 % | 12,9 €/m² | NC | 68,5 % | 3,7 % |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 3 964 € | NC | 3 964 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 70,1 % | 9,0 % |
| Valergues | 3 780 € | NC | 3 825 € | +15,2 % | 13,1 €/m² | NC | 74,6 % | 4,0 % |
| Candillargues | 3 687 € | 2 959 € | 3 863 € | +8,5 % | 15,7 €/m² | 6,4 % | 73,4 % | 3,3 % |
| Mudaison | 3 634 € | 3 476 € | 3 742 € | +7,6 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 71,6 % | 4,2 % |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 3 582 € | 2 978 € | 3 607 € | +17,9 % | 13,7 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 9,2 % |
| Lansargues | 3 399 € | 3 629 € | 3 391 € | +30,7 % | 13,5 €/m² | 4,5 % | 68,1 % | 6,7 % |
| Lunel-Viel | 3 030 € | 2 660 € | 3 092 € | +3,6 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 63,8 % | 5,8 % |
| Saturargues | 2 913 € | NC | 3 058 € | −6,9 % | 14,9 €/m² | NC | 74,8 % | 4,1 % |
| Marsillargues | 2 899 € | 2 959 € | 2 827 € | +19,4 % | 13,9 €/m² | 5,6 % | 58,2 % | 9,6 % |
| Lunel | 2 639 € | 2 246 € | 3 018 € | +9,5 % | 15,0 €/m² | 8,0 % | 54,6 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie