Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 964 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 964 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 535 et 3 998 €/m²
- Prix médian
- 329 890 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nazaire-de-Pézan avec votre budget ?
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nazaire-de-Pézan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nazaire-de-Pézan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 impasse des Amandiers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 578 m² | 392 000 € | 4 000 €/m² | |
| 257 place des Marais | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 533 m² | 311 470 € | 3 993 €/m² | |
| 62 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 908 m² | 460 000 € | 3 833 €/m² | |
| 28 chemin de Candillargues | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 485 m² | 395 000 € | 3 990 €/m² | |
| 266 place des Felibres | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 586 m² | 488 250 € | 3 938 €/m² | |
| 131 chemin du Mas du Gres | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 587 m² | 243 400 € | 2 535 €/m² | |
| 28 rue des Salicornes | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 502 m² | 254 000 € | 1 337 €/m² | |
| 78 route de St Just | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 298 m² | 347 564 € | 4 573 €/m² | |
| 134 place des Felibres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 414 m² | 268 000 € | 3 436 €/m² | |
| 151 place des Felibres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 480 m² | 312 215 € | 4 956 €/m² | |
| 170 place des Gres | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 210 m² | 200 644 € | 2 047 €/m² | |
| 194 place des Felibres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 561 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² | |
| 38 impasse du Cerpouil | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 118 m² | 407 120 € | 3 953 €/m² | |
| 28 avenue de l'Abrivado | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 180 m² | 314 000 € | 3 019 €/m² | |
| 27 avenue de l'Abrivado | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 597 m² | 284 390 € | 5 469 €/m² | |
| 34 chemin du Port | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 849 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² | |
| 202 chemin de l'Aubredon | Maison 5 pièces | 233 m² terrain 1 002 m² | 750 000 € | 3 219 €/m² | |
| 83 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 175 m² | 325 000 € | 5 417 €/m² | |
| 30 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 35 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² | |
| 21 chemin des Abimes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 125 m² | 183 000 € | 2 056 €/m² |
Louer à Saint-Nazaire-de-Pézan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,4 à 17,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,1 €/m²
de 13,1 à 19,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,5 €/m²
de 10,3 à 17,8 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nazaire-de-Pézan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nazaire-de-Pézan 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nazaire-de-Pézan 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nazaire-de-Pézan 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nazaire-de-Pézan 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nazaire-de-Pézan 29,9 %, France 42,4 %
À Saint-Nazaire-de-Pézan, 290 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nazaire-de-Pézan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nazaire-de-Pézan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 3 964 € | NC | 3 964 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 70,1 % | 9,0 % |
| Valergues | 3 780 € | NC | 3 825 € | +15,2 % | 13,1 €/m² | NC | 74,6 % | 4,0 % |
| Candillargues | 3 687 € | 2 959 € | 3 863 € | +8,5 % | 15,7 €/m² | 6,4 % | 73,4 % | 3,3 % |
| Mudaison | 3 634 € | 3 476 € | 3 742 € | +7,6 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 71,6 % | 4,2 % |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 3 582 € | 2 978 € | 3 607 € | +17,9 % | 13,7 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 9,2 % |
| Saint-Just | 3 500 € | NC | 3 500 € | +1,3 % | 12,9 €/m² | NC | 68,5 % | 3,7 % |
| Lansargues | 3 399 € | 3 629 € | 3 391 € | +30,7 % | 13,5 €/m² | 4,5 % | 68,1 % | 6,7 % |
| Aimargues | 3 040 € | 3 323 € | 3 008 € | +4,8 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 66,3 % | 6,9 % |
| Lunel-Viel | 3 030 € | 2 660 € | 3 092 € | +3,6 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 63,8 % | 5,8 % |
| Marsillargues | 2 899 € | 2 959 € | 2 827 € | +19,4 % | 13,9 €/m² | 5,6 % | 58,2 % | 9,6 % |
| Lunel | 2 639 € | 2 246 € | 3 018 € | +9,5 % | 15,0 €/m² | 8,0 % | 54,6 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie