Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Comps-la-Grand-Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 850 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Comps-la-Grand-Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 850 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 205 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 106 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Comps-la-Grand-Ville avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Comps-la-Grand-Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Comps-la-Grand-Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Comps-la-Grand-Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 224 route de Cassagnes Begonhes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 434 m² | 55 000 € | 671 €/m² | |
| 5287 La Barthe | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 855 m² | 286 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5266 Lucot | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 1 106 m² | 256 450 € | 2 004 €/m² | |
| 13 rue des Lacs | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 467 m² | 85 100 € | 1 025 €/m² | |
| 12 rue de la Pradesie | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 943 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 5133 Les Voltes | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 29 668 m² | 119 000 € | 1 859 €/m² | |
| 5094 Le Lebous | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 16 513 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² | |
| 5270 Le Viala | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 4 450 m² | 370 000 € | 1 850 €/m² | |
| 5081A Falgayrettes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 822 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² | |
| 5172 Mazars | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 790 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² | |
| 5310 Lucot | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 483 m² | 256 791 € | 2 620 €/m² | |
| 4 chemin du Serieys | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 408 m² | 192 750 € | 1 205 €/m² | |
| 6506F La Mayre de Dious | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 002 m² | 242 200 € | 2 351 €/m² | |
| 5103 La Burguiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 026 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 9 lotissement de la Cibadiere | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 192 m² | 199 300 € | 1 444 €/m² | |
| 8 place du Bourg | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 259 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 2 rue des Lacs | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 158 m² | 39 000 € | 600 €/m² | |
| 2 lotissement de la Prade | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 446 m² | 96 280 € | 1 250 €/m² | |
| 5081A Falgayrettes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 822 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 1 place du Bourg | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 336 m² | 192 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Comps-la-Grand-Ville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Comps-la-Grand-Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Comps-la-Grand-Ville 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Comps-la-Grand-Ville 21,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Comps-la-Grand-Ville 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Comps-la-Grand-Ville 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Comps-la-Grand-Ville 14,8 %, France 42,4 %
À Comps-la-Grand-Ville, 347 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Comps-la-Grand-Ville ?
Prix, loyers et logement de Comps-la-Grand-Ville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comps-la-Grand-Ville | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,2 % | 2,9 % |
| Luc-la-Primaube | 2 405 € | 2 455 € | 2 389 € | +9,5 % | 10,6 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 6,3 % |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 11,9 % |
| Calmont | 2 197 € | NC | 2 197 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,8 % | 7,5 % |
| Manhac | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,0 % |
| Flavin | 1 831 € | NC | 1 831 € | +6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,5 % |
| Cassagnes-Bégonhès | 1 470 € | NC | 1 470 € | +54,6 % | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 13,1 % |
| Camboulazet | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 6,6 % |
| Salmiech | 1 371 € | NC | 1 371 € | −9,4 % | 8,4 €/m² | NC | 74,6 % | 7,6 % |
| Trémouilles | 879 € | NC | 879 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,3 % |
| Auriac-Lagast | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie