Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Chaptes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 291 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Chaptes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 291 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,7 % sur 1 an −15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 616 et 2 739 €/m²
- Prix médian
- 213 800 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 710 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Chaptes avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Chaptes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 488 €/m² |
| 2022 | 2 390 €/m² |
| 2023 | 2 697 €/m² |
| 2024 | 2 652 €/m² |
| 2025 | 2 104 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Chaptes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 488 € à 2 104 € (baisse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Chaptes ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 2 083 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 4 pièces 234 927 € 2 569 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 146 €/m² · 137 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Chaptes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Chaptes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Chaptes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue des Muriers | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 487 m² | 221 820 € | 2 998 €/m² | |
| 5249 Grand Rue | Maison 2 pièces | 115 m² terrain 110 m² | 164 800 € | 1 433 €/m² | |
| 36 rue des Iris | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 653 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5022 lotissement les Terres Noires | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 792 m² | 275 600 € | 1 850 €/m² | |
| 47 impasse de la Poste | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 184 m² | 207 600 € | 1 730 €/m² | |
| 111 avenue Edouard Martin | Maison 4 pièces | 88 m² | 203 070 € | 2 308 €/m² | |
| 116 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 909 m² | 178 000 € | 2 618 €/m² | |
| 220 rue de la Fontainette | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 440 m² | 234 927 € | 3 263 €/m² | |
| 38 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 63 m² | 66 500 € | 887 €/m² | |
| 254 rue de la Fontainette | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 884 m² | 414 100 € | 2 937 €/m² | |
| 5006 Lie Oustaou | Maison 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | |
| 69 rue des Iris | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 502 m² | 221 050 € | 2 146 €/m² | |
| 9 avenue de Nimes | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 351 m² | 171 000 € | 950 €/m² | |
| 35 rue de la Fontainette | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 594 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 5516 rue Jean Rieu | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 031 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² | |
| 68 rue des Iris | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 719 m² | 115 490 € | 2 062 €/m² | |
| 197 rue du Colombier | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 527 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5015 lotissement Campagnes de Saint Chaptes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 564 m² | 72 574 € | 1 134 €/m² | |
| 44 rue des Mases | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 807 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | |
| 5003 Lie Oustaou | Maison 3 pièces | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
Louer à Saint-Chaptes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,4 à 19,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Chaptes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Chaptes 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Chaptes 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Chaptes 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Chaptes 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Chaptes 35,5 %, France 42,4 %
À Saint-Chaptes, 979 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Chaptes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Chaptes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Chaptes | 2 210 € | NC | 2 291 € | −15,4 % | 11,9 €/m² | NC | 64,5 % | 6,6 % |
| Garrigues-Sainte-Eulalie | 3 454 € | NC | 3 454 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,4 % |
| Bourdic | 3 148 € | NC | 3 148 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,2 % |
| Moussac | 2 689 € | NC | 2 687 € | +34,9 % | 11,7 €/m² | NC | 73,3 % | 7,0 % |
| Castelnau-Valence | 2 588 € | NC | 2 588 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,3 % |
| Saint-Dézéry | 2 551 € | NC | 2 551 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,9 % |
| Sainte-Anastasie | 2 547 € | NC | 2 554 € | +19,2 % | 12,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,5 % |
| Sauzet | 2 482 € | NC | 2 482 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,0 % | 5,8 % |
| Collorgues | 2 287 € | NC | 2 287 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 5,9 % |
| La Rouvière | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 59,4 % | 8,9 % |
| Dions | 1 415 € | NC | 1 556 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 73,4 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie