Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dions en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dions
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 225 et 1 610 €/m²
- Prix médian
- 123 630 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 85 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Dions avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dions
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Dions
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dions
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5252 Puech Bernard | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 891 m² | 356 000 € | 3 327 €/m² | |
| 5195 rue du Puits Neuf | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 86 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 3 impasse de la Batiraille | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 57 m² | 85 500 € | 1 204 €/m² | |
| 5052 rue de Russan | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 5 966 m² | 81 000 € | 1 246 €/m² | |
| 5036 rue du Gres | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 85 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 3 rue Briand | Appartement 3 pièces | 53 m² | 67 490 € | 1 273 €/m² | |
| 12 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 40 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5157 rue du Fort | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 23 m² | 123 630 € | 1 648 €/m² | |
| 5067 rue du Gardon | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 32 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 5083 rue du Chateau | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 377 m² | 256 520 € | 1 722 €/m² | |
| 5117 rue de la Batiraille | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 349 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 5120 rue de l'Ancienne Boulangerie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 506 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² | |
| 5007 Le Village | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 202 m² | 50 115 € | 835 €/m² | |
| 5121 rue du Gardon | Maison 7 pièces | 199 m² terrain 764 m² | 140 000 € | 704 €/m² | |
| 5120 rue de l'Ancienne Boulangerie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 039 m² | 252 400 € | 2 295 €/m² | |
| 5007 Le Village | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 202 m² | 50 115 € | 835 €/m² | |
| 5355 Puech Bernard | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 820 m² | 386 700 € | 2 952 €/m² | |
| 5270 chemin du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 095 m² | 310 300 € | 3 103 €/m² | |
| 5101 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 73 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5118 rue de la Batiraille | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 252 m² | 73 000 € | 1 587 €/m² |
Louer à Dions : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,9 à 16,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dions
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dions 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dions 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dions 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dions 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dions 26,6 %, France 42,4 %
À Dions, 340 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dions ?
Prix, loyers et logement de Dions et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dions | 1 415 € | NC | 1 556 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 73,4 % | 10,9 % |
| Garrigues-Sainte-Eulalie | 3 454 € | NC | 3 454 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,4 % |
| Montignargues | 3 276 € | NC | 3 276 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 67,9 % | 2,8 % |
| Poulx | 3 186 € | NC | 3 229 € | +11,2 % | 12,6 €/m² | NC | 81,4 % | 3,0 % |
| Bourdic | 3 148 € | NC | 3 148 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,2 % |
| Blauzac | 3 092 € | NC | 3 092 € | +34,0 % | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 2,2 % |
| La Calmette | 2 594 € | 2 641 € | 2 500 € | +24,3 % | 11,7 €/m² | 5,3 % | 63,1 % | 7,2 % |
| Sainte-Anastasie | 2 547 € | NC | 2 554 € | +19,2 % | 12,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,5 % |
| Collorgues | 2 287 € | NC | 2 287 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 5,9 % |
| Saint-Chaptes | 2 210 € | NC | 2 291 € | −15,4 % | 11,9 €/m² | NC | 64,5 % | 6,6 % |
| La Rouvière | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 59,4 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie