Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Anastasie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 554 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Anastasie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 554 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 1 an +19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 035 et 3 373 €/m²
- Prix médian
- 282 333 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 020 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Anastasie avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Anastasie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 364 €/m² |
| 2022 | 3 011 €/m² |
| 2023 | 2 806 €/m² |
| 2024 | 2 448 €/m² |
| 2025 | 2 819 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Anastasie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 364 € à 2 819 € (hausse de 19,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Anastasie ?
Maisons
- 4 pièces 261 843 € 2 768 €/m² · 100 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 365 750 € 2 698 €/m² · 138 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Anastasie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Anastasie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Anastasie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 348 avenue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 397 m² | 284 665 € | 3 697 €/m² | |
| 31 rue des Chasseurs | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 576 m² | 341 100 € | 3 129 €/m² | |
| 14 rue de la Place - Russan | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 200 m² | 331 150 € | 2 547 €/m² | |
| 27 rue Centrale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 118 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² | |
| 74 rue du Moulin a Vent | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 798 m² | 380 700 € | 3 399 €/m² | |
| 17 rue du Jardinet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 305 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 35 rue de L'Eglise - Russan | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 325 m² | 475 000 € | 4 567 €/m² | |
| 9 lotissement les Oliviers | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 414 m² | 458 000 € | 3 295 €/m² | |
| 90 rue du Marellas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 286 m² | 127 220 € | 1 272 €/m² | |
| 13 rue de la Place - Russan | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 285 m² | 192 200 € | 1 866 €/m² | |
| 88 rue du Calvaire | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 066 m² | 277 000 € | 2 409 €/m² | |
| 8 lotissement les Oliviers | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 308 m² | 350 800 € | 2 561 €/m² | |
| 2 lotissement les Figourieres | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 256 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² | |
| 8 rue de Vic | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 105 m² | 180 100 € | 1 699 €/m² | |
| 115 rue de la Garrigue - Russan | Maison 6 pièces | 224 m² terrain 1 369 m² | 690 000 € | 3 080 €/m² | |
| 5504 Castel Viel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 11 360 m² | 538 060 € | 5 381 €/m² | |
| 39 rue de L'Empenelle | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 738 m² | 710 000 € | 3 737 €/m² | |
| 79 impasse des Cistes | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 974 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 6 lotissement le Saint Pierre | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 250 m² | 240 030 € | 2 264 €/m² | |
| 51 impasse Xavier Sigalon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 250 m² | 243 685 € | 2 437 €/m² |
Louer à Sainte-Anastasie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,7 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Anastasie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Anastasie 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Anastasie 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Anastasie 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Anastasie 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Anastasie 18,8 %, France 42,4 %
À Sainte-Anastasie, 943 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Anastasie ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Anastasie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anastasie | 2 547 € | NC | 2 554 € | +19,2 % | 12,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,5 % |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 632 € | NC | 3 632 € | +16,2 % | 12,7 €/m² | NC | 80,6 % | 4,0 % |
| Garrigues-Sainte-Eulalie | 3 454 € | NC | 3 454 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,4 % |
| Poulx | 3 186 € | NC | 3 229 € | +11,2 % | 12,6 €/m² | NC | 81,4 % | 3,0 % |
| Bourdic | 3 148 € | NC | 3 148 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,2 % |
| Blauzac | 3 092 € | NC | 3 092 € | +34,0 % | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 2,2 % |
| La Calmette | 2 594 € | 2 641 € | 2 500 € | +24,3 % | 11,7 €/m² | 5,3 % | 63,1 % | 7,2 % |
| Collorgues | 2 287 € | NC | 2 287 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 5,9 % |
| Saint-Chaptes | 2 210 € | NC | 2 291 € | −15,4 % | 11,9 €/m² | NC | 64,5 % | 6,6 % |
| La Rouvière | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 59,4 % | 8,9 % |
| Dions | 1 415 € | NC | 1 556 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 73,4 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie