Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montignargues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 276 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montignargues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 276 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 263 et 3 572 €/m²
- Prix médian
- 321 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montignargues avec votre budget ?
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montignargues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montignargues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montignargues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 route de Saint Bauzely | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 526 m² | 321 450 € | 3 572 €/m² | |
| 6 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 348 m² | 310 000 € | 3 974 €/m² | |
| 5132 Bousigons | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 316 m² | 372 000 € | 3 263 €/m² | |
| 5119 route Vieille | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 355 m² | 321 000 € | 3 276 €/m² | |
| 5092 route de St Genies | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 375 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5115 chemin des Bousigons | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 4 524 m² | 345 350 € | 2 902 €/m² | |
| 5112 Bousigons | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 348 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 5017 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 96 m² | 218 000 € | 3 114 €/m² | |
| 5100 Bousigons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 11 route de St Genies | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 169 m² | 175 020 € | 1 750 €/m² | |
| 5017 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 96 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 30 route de St Bauzely | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 526 m² | 291 750 € | 3 242 €/m² | |
| 5092 Les Frigoulets | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 578 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² | |
| 6 chemin des Bessons | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 167 m² | 467 680 € | 3 365 €/m² | |
| 4 impasse des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 903 m² | 264 200 € | 2 696 €/m² | |
| 5001 Le Village | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 956 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 7 rue du Puits Neuf | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 52 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 rue de la Garrigue | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 65 m² | 140 090 € | 1 208 €/m² | |
| 2 impasse des Boutons d'Or | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 911 m² | 254 000 € | 2 619 €/m² | |
| 5063 Les Frigoulets | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 763 m² | 361 270 € | 3 011 €/m² |
Louer à Montignargues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,4 à 19,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montignargues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montignargues 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montignargues 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montignargues 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montignargues 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montignargues 32,1 %, France 42,4 %
À Montignargues, 254 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montignargues ?
Prix, loyers et logement de Montignargues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montignargues | 3 276 € | NC | 3 276 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 67,9 % | 2,8 % |
| La Calmette | 2 594 € | 2 641 € | 2 500 € | +24,3 % | 11,7 €/m² | 5,3 % | 63,1 % | 7,2 % |
| Gajan | 2 552 € | NC | 2 552 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 74,0 % | 10,5 % |
| Fons | 2 503 € | NC | 2 503 € | +10,1 % | 12,9 €/m² | NC | 77,1 % | 6,1 % |
| Sauzet | 2 482 € | NC | 2 482 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,0 % | 5,8 % |
| Mauressargues | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,7 % | 7,1 % |
| Saint-Bauzély | 2 425 € | NC | 2 423 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,5 % | 8,3 % |
| Domessargues | 2 400 € | NC | 2 434 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,7 % | 6,6 % |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 2 356 € | 1 691 € | 2 372 € | +32,8 % | 11,1 €/m² | 7,9 % | 59,4 % | 6,7 % |
| Montagnac | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,0 % | 0,8 % |
| La Rouvière | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 59,4 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie