Prix de l'immobilier à Bretx 31530 Haute-Garonne

L'immobilier à Bretx en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bretx

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 528 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 028 et 2 996 €/m²

Prix médian
352 550 €
Surface médiane
145 m²
Terrain médian
2 654 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Bretx 2 528 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bretx avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bretx

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Bretx

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bretx

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
113 chemin de Charlane Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 087 m² 165 000 € 1 650 €/m²
11 chemin de Saint Paul Maison 5 pièces 144 m² terrain 2 416 m² 319 000 € 2 215 €/m²
459 chemin du Grenadie Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 718 m² 338 000 € 2 840 €/m²
455 chemin du Grenadie Appartement 1 pièce 30 m² 190 000 € 6 333 €/m²
111 chemin de Charlane Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 802 m² 450 000 € 3 103 €/m²
237 chemin du Grenadie Maison 5 pièces 126 m² terrain 5 000 m² 250 000 € 1 984 €/m²
331 route de Menville Maison 6 pièces 170 m² terrain 5 000 m² 367 100 € 2 159 €/m²
15 impasse Las Pradassos Maison 5 pièces 166 m² terrain 2 551 m² 519 740 € 3 131 €/m²
61 chemin de Charlane Maison 6 pièces 172 m² terrain 4 000 m² 524 000 € 3 047 €/m²
13 rue des Terrasses de Filouso Maison 7 pièces 158 m² terrain 2 589 m² 448 925 € 2 841 €/m²
53 chemin de Saint Paul Maison 6 pièces 132 m² terrain 3 087 m² 140 000 € 1 061 €/m²
23 route de Toulouse Maison 4 pièces 120 m² terrain 5 599 m² 380 000 € 3 167 €/m²
105 route de Cox Maison 4 pièces 91 m² terrain 6 225 m² 275 000 € 3 022 €/m²
82 chemin de Charlane Maison 5 pièces 160 m² terrain 4 000 m² 487 035 € 3 044 €/m²
113 chemin de Charlane Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 087 m² 330 000 € 3 300 €/m²
80 route de Launac Maison 4 pièces 84 m² terrain 502 m² 219 200 € 2 610 €/m²
50 impasse D'Empeyrou Maison 2 pièces 50 m² terrain 3 557 m² 150 000 € 3 000 €/m²
88 impasse de la Houero Maison 3 pièces 100 m² terrain 8 283 m² 235 399 € 2 354 €/m²
25 impasse Nougarasso Maison 4 pièces 117 m² terrain 4 000 m² 365 000 € 3 120 €/m²
190 route de Cox Maison 2 pièces 120 m² terrain 658 854 m² 580 000 € 4 833 €/m²

Louer à Bretx : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bretx 12,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bretx

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bretx 93,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bretx 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bretx 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bretx 92,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bretx 7,1 %, France 42,4 %

À Bretx, 272 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 92,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bretx ?

Prix, loyers et logement de Bretx et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bretx et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bretx 2 840 € NC 2 528 € NC 12,2 €/m² NC 92,9 % 4,8 %
Montaigut-sur-Save 2 853 € NC 2 854 € +5,3 % 10,7 €/m² NC 87,9 % 4,7 %
Menville 2 792 € NC 2 792 € NC 12,2 €/m² NC 86,5 % 3,0 %
Lévignac 2 751 € 2 147 € 2 772 € +6,8 % 11,0 €/m² 6,1 % 78,1 % 8,2 %
Mondonville 2 636 € 2 480 € 3 081 € −5,2 % 12,3 €/m² 6,0 % 49,4 % 8,3 %
Daux 2 613 € 2 436 € 2 798 € +3,0 % 11,1 €/m² 5,5 % 72,8 % 8,6 %
Larra 2 554 € NC 2 554 € +10,9 % 10,9 €/m² NC 86,3 % 2,2 %
Saint-Paul-sur-Save 2 339 € 2 252 € 2 520 € +19,6 % 10,8 €/m² 5,7 % 62,3 % 5,1 %
Le Castéra 2 248 € NC 2 248 € NC 10,6 €/m² NC 87,3 % 5,2 %
Thil 2 000 € NC 2 027 € NC 10,6 €/m² NC 79,4 % 10,7 %
Launac 1 899 € NC 1 959 € +5,5 % 10,7 €/m² NC 78,4 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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