Prix de l'immobilier à Le Castéra 31530 Haute-Garonne

L'immobilier au Castéra en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Castéra

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 248 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 937 et 2 535 €/m²

Prix médian
326 100 €
Surface médiane
142 m²
Terrain médian
3 578 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Le Castéra 2 248 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Castéra avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Castéra

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières du Castéra

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Castéra

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
407 chemin de Lousset Maison 3 pièces 57 m² terrain 2 117 m² 204 790 € 3 593 €/m²
9001 Les Piquets Maison 6 pièces 142 m² terrain 2 896 m² 326 100 € 2 296 €/m²
26 Enbale Maison 4 pièces 126 m² terrain 3 766 m² 225 000 € 1 786 €/m²
294 chemin de la Trappe Maison 4 pièces 122 m² terrain 4 797 m² 441 876 € 3 622 €/m²
29 route de Thil Maison 4 pièces 100 m² 102 383 € 1 024 €/m²
279 chemin des Bousquettes Maison 5 pièces 155 m² terrain 5 372 m² 366 740 € 2 366 €/m²
1100 route de Sainte Livrade Maison 5 pièces 168 m² terrain 3 389 m² 376 400 € 2 240 €/m²
9002 route de Levignac Maison 5 pièces 175 m² terrain 8 460 m² 307 640 € 1 758 €/m²
1299 route de Menville Maison 7 pièces 212 m² terrain 2 388 m² 442 600 € 2 088 €/m²
912 route de Menville Maison 7 pièces 258 m² terrain 3 350 m² 580 000 € 2 248 €/m²
133 route de Cadours Maison 4 pièces 119 m² terrain 4 896 m² 321 835 € 2 704 €/m²
1311 route de Larmont Maison 4 pièces 122 m² terrain 2 500 m² 282 550 € 2 316 €/m²
9010 route du Peyre Maison 4 pièces 130 m² terrain 4 040 m² 470 850 € 3 622 €/m²
294 chemin de la Trappe Maison 4 pièces 122 m² terrain 4 797 m² 402 000 € 3 295 €/m²
1101 route de Menville Maison 5 pièces 70 m² terrain 2 508 m² 299 925 € 4 285 €/m²
9003 route de Levignac Maison 4 pièces 100 m² 200 000 € 2 000 €/m²
7 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 270 m² terrain 726 m² 536 000 € 1 985 €/m²
11 rue de l'Eglise Maison 1 pièce 29 m² terrain 24 m² 132 500 € 4 569 €/m²
28B Coustalats d'Enherre Maison 5 pièces 105 m² terrain 5 210 m² 343 000 € 3 267 €/m²
303 route d en Herre Maison 4 pièces 95 m² terrain 3 850 m² 310 655 € 3 270 €/m²

Louer au Castéra : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Castéra 10,6 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Castéra

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Castéra 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Castéra 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Castéra 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Castéra 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Castéra 12,7 %, France 42,4 %

Au Castéra, 349 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Castéra ?

Prix, loyers et logement du Castéra et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Castéra et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Castéra 2 248 € NC 2 248 € NC 10,6 €/m² NC 87,3 % 5,2 %
Mérenvielle 3 030 € NC 3 030 € NC 11,8 €/m² NC 85,3 % 5,7 %
Bretx 2 840 € NC 2 528 € NC 12,2 €/m² NC 92,9 % 4,8 %
Menville 2 792 € NC 2 792 € NC 12,2 €/m² NC 86,5 % 3,0 %
Lasserre-Pradère 2 760 € NC 2 760 € +3,9 % 10,6 €/m² NC 86,5 % 5,1 %
Lévignac 2 751 € 2 147 € 2 772 € +6,8 % 11,0 €/m² 6,1 % 78,1 % 8,2 %
Pelleport 2 375 € NC 2 375 € NC 10,7 €/m² NC 76,2 % 6,0 %
Thil 2 000 € NC 2 027 € NC 10,6 €/m² NC 79,4 % 10,7 %
Bellegarde-Sainte-Marie NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 82,1 % 9,6 %
Garac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 81,4 % 3,8 %
Sainte-Livrade NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 86,8 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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