Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Launac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 959 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Launac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,9 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 741 et 2 429 €/m²
- Prix médian
- 158 350 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 928 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Launac avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Launac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² |
| 2022 | 1 975 €/m² |
| 2023 | 1 947 €/m² |
| 2024 | 2 241 €/m² |
| 2025 | 1 863 €/m² |
De 2021 à 2025, à Launac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 909 € à 1 863 € (baisse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2022 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Launac ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 442 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 875 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 291 300 € 2 241 €/m² · 139 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Launac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Launac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Launac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 impasse du Padouent | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 607 m² | 145 340 € | 1 425 €/m² | |
| 95 La Rochelle | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 10 107 m² | 129 586 € | 894 €/m² | |
| 766F chemin de la Biatre | Appartement 4 pièces | 143 m² | 222 000 € | 1 552 €/m² | |
| 52 La Bazillonne Basse | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 2 810 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Maison 4 pièces | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² | |
| 6 rue Graniere | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 30 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Maison 4 pièces | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² | |
| 1260 route de Saint Paul | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 064 m² | 291 300 € | 2 490 €/m² | |
| 9003 Mestre Arnaoud | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 643 m² | 320 000 € | 2 424 €/m² | |
| 122A Pont de Laouat | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 865 m² | 306 000 € | 2 110 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Maison 4 pièces | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Appartement 2 pièces | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² | |
| 46A Mandrette | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 3 548 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 4 allée du Foirail | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 99 m² | 205 380 € | 2 096 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Maison 4 pièces | 80 m² | 147 050 € | 1 838 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Maison 4 pièces | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Maison 4 pièces | 79 m² | 128 050 € | 1 621 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Maison 4 pièces | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 7 chemin de la Biatre | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 411 m² | 240 600 € | 1 415 €/m² | |
| résidence Villas Toscane | Appartement 3 pièces | 55 m² | 102 500 € | 1 864 €/m² |
Louer à Launac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,0 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Launac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Launac 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Launac 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Launac 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Launac 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Launac 21,6 %, France 42,4 %
À Launac, 623 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Launac ?
Prix, loyers et logement de Launac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Launac | 1 899 € | NC | 1 959 € | +5,5 % | 10,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,8 % |
| Bretx | 2 840 € | NC | 2 528 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 92,9 % | 4,8 % |
| Larra | 2 554 € | NC | 2 554 € | +10,9 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 2,2 % |
| Pelleport | 2 375 € | NC | 2 375 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 76,2 % | 6,0 % |
| Saint-Paul-sur-Save | 2 339 € | 2 252 € | 2 520 € | +19,6 % | 10,8 €/m² | 5,7 % | 62,3 % | 5,1 % |
| Aucamville | 2 327 € | NC | 2 327 € | +4,7 % | 10,7 €/m² | NC | 72,1 % | 6,8 % |
| Thil | 2 000 € | NC | 2 027 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 10,7 % |
| Le Burgaud | 1 847 € | NC | 1 847 € | −12,6 % | 11,3 €/m² | NC | 88,6 % | 6,6 % |
| Saint-Cézert | 1 791 € | 1 815 € | 1 729 € | NC | 10,7 €/m² | 7,0 % | 82,8 % | 17,9 % |
| Drudas | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,2 % | 13,2 % |
| Bellesserre | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,9 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie