Appartements
2 147 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 860 et 2 228 €/m²
- Prix médian
- 128 800 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Lévignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 147 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 772 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lévignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 282 et 3 235 €/m²
- Prix médian
- 263 200 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Lévignac avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lévignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 664 €/m² |
| 2022 | 2 611 €/m² |
| 2023 | 2 709 €/m² |
| 2024 | 2 776 €/m² |
| 2025 | 2 767 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lévignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 664 € à 2 767 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 7 appartements et 42 maisons
- 2022 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2023 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lévignac ?
Maisons
- 4 pièces 247 892 € 2 877 €/m² · 87 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 349 000 € 2 767 €/m² · 124 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Lévignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lévignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lévignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9015 Le Village | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 854 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² | |
| 15 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 225 m² | 217 000 € | 2 583 €/m² | |
| 12 rue Lieutenant Demourant | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 193 m² | 225 600 € | 2 751 €/m² | |
| 10 rue Notre Dame | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 28 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 4 lotissement Clos des Mariettes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 900 m² | 315 000 € | 3 058 €/m² | |
| 19 impasse des Lilas | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 521 m² | 278 600 € | 2 843 €/m² | |
| 20 chemin D'En Teoule | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 208 m² | 198 000 € | 1 904 €/m² | |
| 1T chemin D'En Teoule | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 536 m² | 370 000 € | 3 190 €/m² | |
| 331B Borde Blanche | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 3 800 m² | 409 580 € | 2 767 €/m² | |
| 13 rue Jacqueline Auriol | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 311 m² | 254 000 € | 3 098 €/m² | |
| 353 La Tuilerie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 400 m² | 318 700 € | 4 307 €/m² | |
| square des Droits de L'Homme | Appartement 4 pièces | 90 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² | |
| 7 rue Antoine de St Exupery | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 253 m² | 229 550 € | 2 943 €/m² | |
| 321J Les Vignasses | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 022 m² | 349 000 € | 2 908 €/m² | |
| square des Droits de L'Homme | Appartement 3 pièces | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 22 avenue de la Republique | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 92 m² | 204 100 € | 1 595 €/m² | |
| 9003 chemin d'Enjouaneou | Appartement 2 pièces | 45 m² | 100 500 € | 2 233 €/m² | |
| 12 allée des Buis | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 342 m² | 199 100 € | 2 289 €/m² | |
| 18 avenue du Padouenc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 180 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 13 chemin d'Encavit | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 299 m² | 303 475 € | 3 299 €/m² |
Louer à Lévignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,7 à 12,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 11,4 à 14,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,8 à 11,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Le logement à Lévignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lévignac 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lévignac 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lévignac 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lévignac 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lévignac 21,9 %, France 42,4 %
À Lévignac, 1 062 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lévignac ?
Prix, loyers et logement de Lévignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lévignac | 2 751 € | 2 147 € | 2 772 € | +6,8 % | 11,0 €/m² | 6,1 % | 78,1 % | 8,2 % |
| Mérenvielle | 3 030 € | NC | 3 030 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,3 % | 5,7 % |
| Montaigut-sur-Save | 2 853 € | NC | 2 854 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 4,7 % |
| Bretx | 2 840 € | NC | 2 528 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 92,9 % | 4,8 % |
| Menville | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,5 % | 3,0 % |
| Lasserre-Pradère | 2 760 € | NC | 2 760 € | +3,9 % | 10,6 €/m² | NC | 86,5 % | 5,1 % |
| Ségoufielle | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 72,2 % | 6,3 % |
| Daux | 2 613 € | 2 436 € | 2 798 € | +3,0 % | 11,1 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 8,6 % |
| Saint-Paul-sur-Save | 2 339 € | 2 252 € | 2 520 € | +19,6 % | 10,8 €/m² | 5,7 % | 62,3 % | 5,1 % |
| Le Castéra | 2 248 € | NC | 2 248 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,3 % | 5,2 % |
| Thil | 2 000 € | NC | 2 027 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie