Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Menville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 792 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Menville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 810 et 2 950 €/m²
- Prix médian
- 302 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 922 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Menville avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Menville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Menville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Menville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Lalezan | Maison 5 pièces | 300 m² terrain 41 450 m² | 1 000 000 € | 3 333 €/m² | |
| 61 Caouses | Maison 8 pièces | 196 m² terrain 95 185 m² | 815 800 € | 4 162 €/m² | |
| 9003 Lalezan | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 9 102 m² | 446 920 € | 2 403 €/m² | |
| 631 chemin de Montret | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 909 m² | 302 000 € | 2 323 €/m² | |
| 57 Polastroan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 090 m² | 181 000 € | 1 810 €/m² | |
| 4 allée des Oiseaux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 311 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² | |
| 2 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 231 m² | 262 450 € | 2 792 €/m² | |
| 6B rue du Barry | Maison 5 pièces | 110 m² | 315 900 € | 2 872 €/m² | |
| 49 Village Est | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 90 m² | 120 300 € | 1 769 €/m² | |
| 158 chemin de Mahourat | Maison 7 pièces | 229 m² terrain 20 808 m² | 281 586 € | 1 230 €/m² | |
| 272 route de Saint Paul | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 000 m² | 342 200 € | 2 950 €/m² | |
| 5 place de l'Ecole | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 795 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² | |
| 64B Campan | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 753 m² | 336 550 € | 3 959 €/m² | |
| 1 rue des Platanes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 256 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6 allée des Oiseaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 311 m² | 265 500 € | 2 950 €/m² | |
| 1 rue des Platanes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 256 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 2 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 231 m² | 256 950 € | 2 734 €/m² | |
| 2 rue des Tourterelles | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 808 m² | 296 500 € | 2 745 €/m² | |
| 6 rue des Tourterelles | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 893 m² | 405 650 € | 2 358 €/m² | |
| 730I route de Thil | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 3 099 m² | 487 200 € | 4 596 €/m² |
Louer à Menville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,8 à 13,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,9 à 16,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 9,0 à 11,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Menville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Menville 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Menville 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Menville 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Menville 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Menville 13,5 %, France 42,4 %
À Menville, 334 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Menville ?
Prix, loyers et logement de Menville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Menville | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,5 % | 3,0 % |
| Mérenvielle | 3 030 € | NC | 3 030 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,3 % | 5,7 % |
| Montaigut-sur-Save | 2 853 € | NC | 2 854 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 4,7 % |
| Bretx | 2 840 € | NC | 2 528 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 92,9 % | 4,8 % |
| Lasserre-Pradère | 2 760 € | NC | 2 760 € | +3,9 % | 10,6 €/m² | NC | 86,5 % | 5,1 % |
| Lévignac | 2 751 € | 2 147 € | 2 772 € | +6,8 % | 11,0 €/m² | 6,1 % | 78,1 % | 8,2 % |
| Daux | 2 613 € | 2 436 € | 2 798 € | +3,0 % | 11,1 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 8,6 % |
| Larra | 2 554 € | NC | 2 554 € | +10,9 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 2,2 % |
| Saint-Paul-sur-Save | 2 339 € | 2 252 € | 2 520 € | +19,6 % | 10,8 €/m² | 5,7 % | 62,3 % | 5,1 % |
| Le Castéra | 2 248 € | NC | 2 248 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,3 % | 5,2 % |
| Thil | 2 000 € | NC | 2 027 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie