Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Sel-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Sel-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,1 % sur 1 an +17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 768 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter au Sel-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Sel-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² |
| 2022 | 2 018 €/m² |
| 2023 | 2 089 €/m² |
| 2024 | 1 884 €/m² |
| 2025 | 2 150 €/m² |
De 2021 à 2025, au Sel-de-Bretagne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 832 € à 2 150 € (hausse de 17,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Sel-de-Bretagne ?
Maisons
- 4 pièces 200 000 € 2 000 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 221 000 € 1 966 €/m² · 110 m² · 12 ventes
Prix médian de vente au Sel-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Sel-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Sel-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5022 La Haute Riviere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 23 298 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 3 impasse du Douanier Rousseau | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 641 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² | |
| 4 rue du Tram | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 418 m² | 217 800 € | 2 447 €/m² | |
| 25 rue Picasso | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 608 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² | |
| 9 rue Anne de Bretagne | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 001 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² | |
| 15 rue Duguesclin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 230 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 30 impasse le Trait des Haies | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 469 m² | 181 150 € | 2 059 €/m² | |
| 13 rue Mozart | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 148 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 5171 Les Monts | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 471 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 6 rue Chateaubriand | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 893 m² | 245 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5005 La Briantais | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 438 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² | |
| 7 rue Mozart | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 4 815 m² | 41 512 € | 798 €/m² | |
| 2 Belle Vue | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 496 m² | 272 400 € | 1 960 €/m² | |
| 13 lotissement le Clos Paisible | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 700 m² | 268 730 € | 1 768 €/m² | |
| 4 impasse du Moulin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 323 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 18 impasse du Petit Clos | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 642 m² | 197 000 € | 1 807 €/m² | |
| 19 rue du Tram | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 400 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² | |
| 5 La Haute Rue | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 637 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² | |
| 12 rue Chateaubriand | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 782 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² | |
| 5 impasse du Douanier Rousseau | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 726 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
Louer au Sel-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+34,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Sel-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Sel-de-Bretagne 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Sel-de-Bretagne 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Sel-de-Bretagne 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Sel-de-Bretagne 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Sel-de-Bretagne 17,5 %, France 42,4 %
Au Sel-de-Bretagne, 423 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Sel-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement du Sel-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Sel-de-Bretagne | 2 000 € | NC | 2 000 € | +17,4 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Parigné-l'Évêque | 1 943 € | NC | 1 943 € | +4,3 % | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 5,6 % |
| Challes | 1 704 € | NC | 1 704 € | +25,7 % | 8,6 €/m² | NC | 79,2 % | 5,7 % |
| Brette-les-Pins | 1 685 € | NC | 1 685 € | −5,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 3,4 % |
| Saint-Mars-d'Outillé | 1 587 € | NC | 1 587 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,8 % |
| Pruillé-l'Éguillé | 1 249 € | NC | 1 249 € | +14,1 % | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 9,4 % |
| Volnay | 1 240 € | NC | 1 240 € | −24,9 % | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Le Grand-Lucé | 1 178 € | NC | 1 178 € | +10,4 % | 10,0 €/m² | NC | 62,7 % | 12,0 % |
| Villaines-sous-Lucé | 947 € | NC | 947 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 12,0 % |
| Saint-Mars-de-Locquenay | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 90,1 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie