Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bourghelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 914 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourghelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 914 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 586 et 3 319 €/m²
- Prix médian
- 381 180 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 787 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourghelles avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourghelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 541 €/m² |
| 2022 | 3 198 €/m² |
| 2023 | 3 203 €/m² |
| 2024 | 3 009 €/m² |
| 2025 | 2 695 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourghelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 541 € à 2 695 € (hausse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourghelles ?
Maisons
- 3 pièces 196 920 € 3 282 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 357 075 € 2 886 €/m² · 124 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 430 500 € 2 990 €/m² · 145 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Bourghelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourghelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourghelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Clemenceau | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 849 m² | 514 500 € | 3 958 €/m² | |
| 7 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 800 m² | 431 000 € | 3 079 €/m² | |
| 18 rue Clemenceau | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 365 m² | 265 000 € | 1 587 €/m² | |
| 14 rue Louis Barthou | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 046 m² | 435 000 € | 5 179 €/m² | |
| 8 rue du Vingt Quatre Aout | Maison 7 pièces | 272 m² terrain 1 868 m² | 639 000 € | 2 349 €/m² | |
| 4 rue Albert Premier | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 032 m² | 415 723 € | 2 631 €/m² | |
| 5 rue Maurice Molhant | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 339 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² | |
| 11 route Nationale 355 | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 773 m² | 460 000 € | 3 194 €/m² | |
| 15 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 900 m² | 210 000 € | 1 479 €/m² | |
| 8 rue Albert Premier | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 032 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² | |
| 17 rue Clemenceau | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 123 m² | 237 000 € | 2 324 €/m² | |
| 18 rue Clemenceau | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 1 985 m² | 450 000 € | 2 695 €/m² | |
| 5035 rue Louis Barthou | Maison 8 pièces | 214 m² | 475 000 € | 2 220 €/m² | |
| 61 rue Maurice Molhant | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 381 m² | 441 000 € | 3 445 €/m² | |
| 42 rue Albert Premier | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 743 m² | 370 000 € | 3 217 €/m² | |
| 4 route de Cobrieux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 330 m² | 103 400 € | 1 723 €/m² | |
| 35 rue Maurice Molhant | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 695 m² | 307 000 € | 2 791 €/m² | |
| 5 rue Albert Premier | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 841 m² | 343 000 € | 2 638 €/m² | |
| 1 rue Clemenceau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 731 m² | 380 000 € | 3 654 €/m² | |
| 63 rue Maurice Molhant | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 087 m² | 420 000 € | 2 877 €/m² |
Louer à Bourghelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,0 à 18,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,5 à 20,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bourghelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourghelles 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourghelles 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourghelles 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourghelles 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourghelles 14,0 %, France 42,4 %
À Bourghelles, 698 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourghelles ?
Prix, loyers et logement de Bourghelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourghelles | 2 914 € | NC | 2 914 € | +6,1 % | 15,0 €/m² | NC | 86,0 % | 5,9 % |
| Gruson | 3 830 € | NC | 3 830 € | −0,6 % | 14,6 €/m² | NC | 81,7 % | 3,8 % |
| Camphin-en-Pévèle | 3 582 € | NC | 3 582 € | +5,4 % | 13,9 €/m² | NC | 77,7 % | 3,1 % |
| Wannehain | 3 239 € | NC | 3 239 € | −5,7 % | 13,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,5 % |
| Cobrieux | 3 011 € | NC | 3 011 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,2 % | 3,8 % |
| Baisieux | 2 944 € | NC | 2 936 € | +6,0 % | 13,5 €/m² | NC | 69,4 % | 3,9 % |
| Bachy | 2 928 € | 2 000 € | 3 137 € | +6,3 % | 15,0 €/m² | 9,0 % | 83,7 % | 4,8 % |
| Cysoing | 2 860 € | 3 889 € | 2 720 € | −13,2 % | 14,2 €/m² | 4,4 % | 68,7 % | 5,8 % |
| Bouvines | 2 857 € | NC | 2 857 € | −20,6 % | 13,9 €/m² | NC | 76,3 % | 6,1 % |
| Genech | 2 736 € | NC | 2 863 € | +8,8 % | 15,0 €/m² | NC | 70,8 % | 6,3 % |
| Louvil | 2 577 € | NC | 2 577 € | −21,2 % | 14,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie