Appartements
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 922 et 2 026 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Bachy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 137 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bachy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 137 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 370 et 3 554 €/m²
- Prix médian
- 304 400 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 460 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Bachy avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bachy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2025 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bachy ?
Maisons
- 3 pièces 177 700 € 1 891 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 4 pièces 304 400 € 3 307 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 381 500 € 3 118 €/m² · 133 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Bachy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bachy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bachy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 793 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 394 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 2783 route Nationale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 346 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² | |
| 160 allée des Hauts Pres | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 389 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² | |
| 2755 route Nationale | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 266 m² | 128 000 € | 2 370 €/m² | |
| 850 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 857 m² | 368 600 € | 2 181 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces | 55 m² | 112 000 € | 2 036 €/m² | |
| 5B rue du Marechal Foch | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 928 m² | 485 000 € | 3 464 €/m² | |
| 203 rue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 012 m² | 505 000 € | 3 117 €/m² | |
| 43 impasse Pasteur | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 706 m² | 385 000 € | 4 813 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces | 45 m² | 86 000 € | 1 911 €/m² | |
| 269 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 195 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 547 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 730 m² | 436 500 € | 3 118 €/m² | |
| 125 rue Henri Pottier | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 315 m² | 489 400 € | 4 706 €/m² | |
| 8 allée du Chateau | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 549 m² | 323 000 € | 3 473 €/m² | |
| 797 route Nationale | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 429 m² | 304 400 € | 2 718 €/m² | |
| 206 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 932 m² | 508 230 € | 3 237 €/m² | |
| 2795 route Nationale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 279 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 257 rue Leo Lagrange | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 676 m² | 545 200 € | 4 956 €/m² | |
| 2757 route Nationale | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 224 m² | 177 700 € | 3 949 €/m² |
Louer à Bachy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,0 à 18,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,5 à 20,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bachy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bachy 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bachy 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bachy 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bachy 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bachy 16,3 %, France 42,4 %
À Bachy, 747 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bachy ?
Prix, loyers et logement de Bachy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bachy | 2 928 € | 2 000 € | 3 137 € | +6,3 % | 15,0 €/m² | 9,0 % | 83,7 % | 4,8 % |
| Camphin-en-Pévèle | 3 582 € | NC | 3 582 € | +5,4 % | 13,9 €/m² | NC | 77,7 % | 3,1 % |
| Wannehain | 3 239 € | NC | 3 239 € | −5,7 % | 13,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,5 % |
| Cobrieux | 3 011 € | NC | 3 011 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,2 % | 3,8 % |
| Baisieux | 2 944 € | NC | 2 936 € | +6,0 % | 13,5 €/m² | NC | 69,4 % | 3,9 % |
| Bourghelles | 2 914 € | NC | 2 914 € | +6,1 % | 15,0 €/m² | NC | 86,0 % | 5,9 % |
| Nomain | 2 861 € | NC | 2 861 € | +18,4 % | 12,6 €/m² | NC | 77,7 % | 5,1 % |
| Cysoing | 2 860 € | 3 889 € | 2 720 € | −13,2 % | 14,2 €/m² | 4,4 % | 68,7 % | 5,8 % |
| Genech | 2 736 € | NC | 2 863 € | +8,8 % | 15,0 €/m² | NC | 70,8 % | 6,3 % |
| Mouchin | 2 727 € | NC | 2 728 € | +14,2 % | 15,0 €/m² | NC | 82,9 % | 7,4 % |
| Louvil | 2 577 € | NC | 2 577 € | −21,2 % | 14,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie