Prix de l'immobilier à Baisieux 59780 Nord

L'immobilier à Baisieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Baisieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 936 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,2 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 382 et 3 359 €/m²

Prix médian
283 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
331 m²
Ventes en 2024 et 2025
111

En comparaison

Maisons

  • Baisieux 2 936 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Baisieux avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Baisieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Baisieux par année
AnnéeMaisons
20212 670 €/m²
20222 848 €/m²
20232 857 €/m²
20242 903 €/m²
20252 997 €/m²

De 2021 à 2025, à Baisieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 670 € à 2 997 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 75 ventes, dont 18 appartements et 57 maisons
  • 2022 65 ventes, dont 3 appartements et 62 maisons
  • 2023 49 ventes, dont 2 appartements et 47 maisons
  • 2024 52 ventes, dont 2 appartements et 50 maisons
  • 2025 63 ventes, dont 2 appartements et 61 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baisieux ?

Maisons

  • 2 pièces 150 000 € 2 742 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 160 000 € 2 045 €/m² · 75 m² · 17 ventes
  • 4 pièces 269 350 € 3 036 €/m² · 91 m² · 44 ventes
  • 5 pièces et plus 352 000 € 3 015 €/m² · 112 m² · 45 ventes

Prix médian de vente à Baisieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Baisieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Baisieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 allée du Houblon Maison 3 pièces 69 m² 244 000 € 3 536 €/m²
40 rue du Mal Delattre Tassigny Maison 4 pièces 91 m² terrain 301 m² 300 000 € 3 297 €/m²
2 rue de la Flambee Maison 2 pièces 70 m² terrain 110 m² 150 000 € 2 143 €/m²
5 rue du Bicentenaire Maison 5 pièces 105 m² terrain 483 m² 374 000 € 3 562 €/m²
11 rue de la Liberte Maison 4 pièces 96 m² terrain 248 m² 160 000 € 1 667 €/m²
1851 rue de la Mairie Maison 6 pièces 130 m² terrain 670 m² 389 600 € 2 997 €/m²
1 chemin de la Basse Voie Maison 3 pièces 58 m² terrain 260 m² 265 670 € 4 581 €/m²
13 rue Claude Debussy Maison 5 pièces 124 m² terrain 350 m² 330 000 € 2 661 €/m²
6 rue de la Liberte Maison 4 pièces 96 m² terrain 343 m² 331 000 € 3 448 €/m²
20 rue Ronsard Maison 4 pièces 97 m² terrain 402 m² 370 000 € 3 814 €/m²
2T rue Lamartine Maison 6 pièces 129 m² terrain 840 m² 397 000 € 3 078 €/m²
89 rue Louis Deffontaines Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 020 m² 410 000 € 3 203 €/m²
76 rue Jean Monnet Maison 7 pièces 119 m² terrain 269 m² 364 000 € 3 059 €/m²
50 rue des Ecoles Maison 6 pièces 84 m² terrain 570 m² 318 500 € 3 792 €/m²
5 rue de Verdun Maison 4 pièces 73 m² terrain 395 m² 220 000 € 3 014 €/m²
27 rue des Moissonneurs Maison 4 pièces 84 m² terrain 224 m² 270 000 € 3 214 €/m²
48 rue de Tournai Maison 4 pièces 95 m² terrain 130 m² 217 000 € 2 284 €/m²
5D rue de Tournai Maison 4 pièces 70 m² terrain 190 m² 221 050 € 3 158 €/m²
2 rue du Moulin Maison 2 pièces 31 m² terrain 20 m² 85 000 € 2 742 €/m²
13 rue du Docteur Calmette Maison 3 pièces 37 m² terrain 70 m² 80 000 € 2 162 €/m²

Louer à Baisieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Baisieux 13,5 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Baisieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Baisieux 95,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Baisieux 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Baisieux 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Baisieux 69,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Baisieux 30,6 %, France 42,4 %

À Baisieux, 2 359 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Baisieux ?

Prix, loyers et logement de Baisieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Baisieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Baisieux 2 944 € NC 2 936 € +6,0 % 13,5 €/m² NC 69,4 % 3,9 %
Gruson 3 830 € NC 3 830 € −0,6 % 14,6 €/m² NC 81,7 % 3,8 %
Camphin-en-Pévèle 3 582 € NC 3 582 € +5,4 % 13,9 €/m² NC 77,7 % 3,1 %
Chéreng 3 386 € 2 621 € 3 433 € +3,1 % 14,6 €/m² 6,7 % 83,2 % 3,0 %
Wannehain 3 239 € NC 3 239 € −5,7 % 13,9 €/m² NC 81,4 % 4,5 %
Anstaing 3 231 € NC 3 209 € −3,5 % 13,6 €/m² NC 76,8 % 2,8 %
Tressin 3 229 € NC 3 246 € +3,3 % 13,9 €/m² NC 76,6 % 3,1 %
Willems 2 922 € 3 842 € 2 764 € −4,0 % 13,4 €/m² 4,2 % 67,0 % 5,3 %
Bourghelles 2 914 € NC 2 914 € +6,1 % 15,0 €/m² NC 86,0 % 5,9 %
Cysoing 2 860 € 3 889 € 2 720 € −13,2 % 14,2 €/m² 4,4 % 68,7 % 5,8 %
Bouvines 2 857 € NC 2 857 € −20,6 % 13,9 €/m² NC 76,3 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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