Appartements
3 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 388 et 4 256 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Cysoing en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 889 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 720 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cysoing
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 720 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an −8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 189 et 3 309 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 388 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Cysoing avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cysoing
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 942 €/m² |
| 2022 | 3 020 €/m² |
| 2023 | 2 935 €/m² |
| 2024 | 2 864 €/m² |
| 2025 | 2 696 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cysoing, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 942 € à 2 696 € (baisse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 18 appartements et 72 maisons
- 2022 83 ventes, dont 13 appartements et 70 maisons
- 2023 60 ventes, dont 10 appartements et 50 maisons
- 2024 53 ventes, dont 6 appartements et 47 maisons
- 2025 62 ventes, dont 6 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cysoing ?
Maisons
- 3 pièces 163 000 € 2 532 €/m² · 85 m² · 15 ventes
- 4 pièces 272 000 € 2 813 €/m² · 97 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 307 000 € 2 864 €/m² · 112 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Cysoing en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cysoing
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cysoing
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 rue Jules Herbaut | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 687 m² | 175 000 € | 1 232 €/m² | |
| 316 rue Salvador Allende | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 281 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² | |
| 100 rue Gisele de Frioul | Appartement 2 pièces | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² | |
| 171 rue Gustave Delory | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 371 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 966F chemin de la Basse Couture | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 929 m² | 403 000 € | 3 358 €/m² | |
| 90 rue de la Chanteraine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 159 m² | 216 310 € | 2 545 €/m² | |
| 41 rue Jules Herbaut | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 590 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | |
| 67 rue Jeanne d'Arc | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 524 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | |
| 181 rue Jean Baptiste Lebas | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 313 m² | 307 000 € | 2 869 €/m² | |
| 41 rue Jules Herbaut | Maison 4 pièces | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 409 rue Felix Demesmay | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 585 m² | 360 000 € | 2 368 €/m² | |
| 288 chemin des Pres | Maison 8 pièces | 184 m² terrain 2 000 m² | 461 000 € | 2 505 €/m² | |
| 206 rue Felix Demesmay | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 344 m² | 214 000 € | 2 078 €/m² | |
| 271 rue Gustave Delory | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 494 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² | |
| 114 rue de Valenciennes | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 956 m² | 293 000 € | 3 756 €/m² | |
| 69 rue Gustave Delory | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 88 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² | |
| 1 résidence Hippocrate | Appartement 4 pièces | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | |
| 628 rue du Courant | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 482 m² | 332 000 € | 3 223 €/m² | |
| 122B rue Felix Demesmay | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 766 m² | 352 400 € | 3 916 €/m² | |
| 16 rue des Pres | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 679 m² | 272 000 € | 4 610 €/m² |
Louer à Cysoing : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,7 à 17,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,1 à 21,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,5 €/m²
de 10,7 à 17,0 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Le logement à Cysoing
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cysoing 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cysoing 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cysoing 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cysoing 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cysoing 31,3 %, France 42,4 %
À Cysoing, 2 336 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cysoing ?
Prix, loyers et logement de Cysoing et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cysoing | 2 860 € | 3 889 € | 2 720 € | −13,2 % | 14,2 €/m² | 4,4 % | 68,7 % | 5,8 % |
| Gruson | 3 830 € | NC | 3 830 € | −0,6 % | 14,6 €/m² | NC | 81,7 % | 3,8 % |
| Péronne-en-Mélantois | 3 696 € | NC | 3 696 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,2 % | 6,4 % |
| Camphin-en-Pévèle | 3 582 € | NC | 3 582 € | +5,4 % | 13,9 €/m² | NC | 77,7 % | 3,1 % |
| Wannehain | 3 239 € | NC | 3 239 € | −5,7 % | 13,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,5 % |
| Anstaing | 3 231 € | NC | 3 209 € | −3,5 % | 13,6 €/m² | NC | 76,8 % | 2,8 % |
| Cobrieux | 3 011 € | NC | 3 011 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,2 % | 3,8 % |
| Bourghelles | 2 914 € | NC | 2 914 € | +6,1 % | 15,0 €/m² | NC | 86,0 % | 5,9 % |
| Bouvines | 2 857 € | NC | 2 857 € | −20,6 % | 13,9 €/m² | NC | 76,3 % | 6,1 % |
| Genech | 2 736 € | NC | 2 863 € | +8,8 % | 15,0 €/m² | NC | 70,8 % | 6,3 % |
| Louvil | 2 577 € | NC | 2 577 € | −21,2 % | 14,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie