Prix de l'immobilier à Wannehain 59830 Nord

L'immobilier à Wannehain en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Wannehain

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 239 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 874 et 3 547 €/m²

Prix médian
329 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
485 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Wannehain 3 239 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Wannehain avec votre budget ?

  • environ 57 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Wannehain

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wannehain ?

Maisons

  • 4 pièces 280 760 € 3 544 €/m² · 79 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 370 000 € 3 019 €/m² · 115 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Wannehain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Wannehain

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Wannehain

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue de l'Ecole Maison 6 pièces 115 m² terrain 505 m² 370 000 € 3 217 €/m²
30 rue des Charmes Maison 4 pièces 79 m² terrain 210 m² 261 900 € 3 315 €/m²
20 rue du Chemin Vert Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 385 m² 370 000 € 3 558 €/m²
967 rue de Camphin Maison 5 pièces 110 m² terrain 429 m² 287 000 € 2 609 €/m²
230 rue du Clos du Chemin Vert Maison 4 pièces 95 m² terrain 549 m² 351 000 € 3 695 €/m²
1 rue des Jardins Maison 6 pièces 101 m² terrain 653 m² 143 000 € 1 416 €/m²
7 rue de l'Ecole Maison 5 pièces 135 m² terrain 380 m² 410 000 € 3 037 €/m²
85 rue Jean Baptiste Tonnel Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 765 m² 500 000 € 2 959 €/m²
63 rue Oscar Delemarle Maison 3 pièces 51 m² terrain 273 m² 231 000 € 4 529 €/m²
38 allée du Bois Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 206 m² 412 200 € 2 576 €/m²
11 rue des Eglantiers Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 036 m² 385 000 € 3 235 €/m²
214 rue du Clos du Chemin Vert Maison 6 pièces 107 m² terrain 481 m² 323 000 € 3 019 €/m²
2 rue des Jardins Maison 6 pièces 101 m² terrain 489 m² 197 000 € 1 950 €/m²
15 rue des Eglantiers Maison 5 pièces 135 m² terrain 820 m² 448 000 € 3 319 €/m²
90 rue Jean Baptiste Tonnel Maison 5 pièces 74 m² terrain 319 m² 248 000 € 3 351 €/m²
417 rue du Chemin Vert Maison 4 pièces 79 m² terrain 220 m² 280 760 € 3 554 €/m²
47 rue Oscar Delemarle Maison 5 pièces 128 m² terrain 275 m² 335 000 € 2 617 €/m²
63 rue Oscar Delemarle Maison 3 pièces 51 m² terrain 273 m² 248 000 € 4 863 €/m²
1225 rue de la Vache Bleue Maison 4 pièces 79 m² terrain 202 m² 280 000 € 3 544 €/m²
18 rue du Poirier Maison 4 pièces 135 m² terrain 691 m² 437 750 € 3 243 €/m²

Louer à Wannehain : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Wannehain 13,9 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Wannehain

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Wannehain 95,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Wannehain 0,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Wannehain 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Wannehain 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Wannehain 18,6 %, France 42,4 %

À Wannehain, 508 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Wannehain ?

Prix, loyers et logement de Wannehain et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Wannehain et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Wannehain 3 239 € NC 3 239 € −5,7 % 13,9 €/m² NC 81,4 % 4,5 %
Gruson 3 830 € NC 3 830 € −0,6 % 14,6 €/m² NC 81,7 % 3,8 %
Camphin-en-Pévèle 3 582 € NC 3 582 € +5,4 % 13,9 €/m² NC 77,7 % 3,1 %
Cobrieux 3 011 € NC 3 011 € NC 15,0 €/m² NC 82,2 % 3,8 %
Baisieux 2 944 € NC 2 936 € +6,0 % 13,5 €/m² NC 69,4 % 3,9 %
Bachy 2 928 € 2 000 € 3 137 € +6,3 % 15,0 €/m² 9,0 % 83,7 % 4,8 %
Bourghelles 2 914 € NC 2 914 € +6,1 % 15,0 €/m² NC 86,0 % 5,9 %
Cysoing 2 860 € 3 889 € 2 720 € −13,2 % 14,2 €/m² 4,4 % 68,7 % 5,8 %
Genech 2 736 € NC 2 863 € +8,8 % 15,0 €/m² NC 70,8 % 6,3 %
Mouchin 2 727 € NC 2 728 € +14,2 % 15,0 €/m² NC 82,9 % 7,4 %
Louvil 2 577 € NC 2 577 € −21,2 % 14,6 €/m² NC 87,5 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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