Prix de l'immobilier à Gruson 59152 Nord

L'immobilier à Gruson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gruson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 830 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 341 et 4 259 €/m²

Prix médian
631 340 €
Surface médiane
144 m²
Terrain médian
909 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Gruson 3 830 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gruson avec votre budget ?

  • environ 49 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gruson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gruson ?

Maisons

  • 4 pièces 457 500 € 3 748 €/m² · 94 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 713 000 € 3 887 €/m² · 171 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Gruson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gruson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Gruson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 résidence les Tilleuls Maison 6 pièces 124 m² terrain 1 223 m² 631 340 € 5 091 €/m²
2 rue Verte Maison 8 pièces 290 m² terrain 4 629 m² 950 000 € 3 276 €/m²
1 résidence les Tilleuls Maison 4 pièces 165 m² terrain 909 m² 480 000 € 2 909 €/m²
17B rue Neuve Maison 7 pièces 181 m² terrain 976 m² 718 000 € 3 967 €/m²
38 rue de Verdun Maison 3 pièces 47 m² terrain 134 m² 180 000 € 3 830 €/m²
11 rue Verte Maison 6 pièces 171 m² terrain 1 663 m² 713 000 € 4 170 €/m²
2 rue des Lupins Maison 6 pièces 121 m² terrain 430 m² 427 700 € 3 535 €/m²
4 allée des Glycines Maison 4 pièces 84 m² terrain 190 m² 326 500 € 3 887 €/m²
14 chemin des Pierrois Maison 6 pièces 194 m² terrain 2 224 m² 789 400 € 4 069 €/m²
23 rue des Lupins Maison 5 pièces 210 m² terrain 1 907 m² 816 340 € 3 887 €/m²
6 rue de la Plaine Maison 6 pièces 254 m² terrain 1 336 m² 770 000 € 3 031 €/m²
1 clos du Romarin Maison 5 pièces 159 m² terrain 815 m² 775 000 € 4 874 €/m²
6 clos des Ormeaux Maison 3 pièces 87 m² terrain 239 m² 378 250 € 4 348 €/m²
36 rue Neuve Maison 4 pièces 64 m² terrain 367 m² 180 000 € 2 813 €/m²
7 allée des Glycines Maison 4 pièces 87 m² terrain 190 m² 314 000 € 3 609 €/m²
28 rue des Buissons Maison 6 pièces 105 m² terrain 310 m² 325 000 € 3 095 €/m²
1 chemin du Marais Maison 4 pièces 212 m² terrain 2 327 m² 1 028 700 € 4 852 €/m²
9 rue des Bouleaux Maison 6 pièces 169 m² terrain 885 m² 673 340 € 3 984 €/m²
38 rue de Verdun Maison 3 pièces 47 m² terrain 134 m² 157 000 € 3 340 €/m²
32 rue Verte Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 305 m² 615 000 € 6 276 €/m²

Louer à Gruson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gruson 14,6 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gruson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gruson 96,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gruson 0,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gruson 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gruson 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gruson 18,3 %, France 42,4 %

À Gruson, 546 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gruson ?

Prix, loyers et logement de Gruson et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Gruson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gruson 3 830 € NC 3 830 € −0,6 % 14,6 €/m² NC 81,7 % 3,8 %
Camphin-en-Pévèle 3 582 € NC 3 582 € +5,4 % 13,9 €/m² NC 77,7 % 3,1 %
Chéreng 3 386 € 2 621 € 3 433 € +3,1 % 14,6 €/m² 6,7 % 83,2 % 3,0 %
Sainghin-en-Mélantois 3 315 € NC 3 305 € −9,4 % 14,2 €/m² NC 74,2 % 5,3 %
Anstaing 3 231 € NC 3 209 € −3,5 % 13,6 €/m² NC 76,8 % 2,8 %
Tressin 3 229 € NC 3 246 € +3,3 % 13,9 €/m² NC 76,6 % 3,1 %
Forest-sur-Marque 3 167 € NC 3 143 € +3,7 % 13,6 €/m² NC 74,7 % 3,6 %
Baisieux 2 944 € NC 2 936 € +6,0 % 13,5 €/m² NC 69,4 % 3,9 %
Willems 2 922 € 3 842 € 2 764 € −4,0 % 13,4 €/m² 4,2 % 67,0 % 5,3 %
Cysoing 2 860 € 3 889 € 2 720 € −13,2 % 14,2 €/m² 4,4 % 68,7 % 5,8 %
Bouvines 2 857 € NC 2 857 € −20,6 % 13,9 €/m² NC 76,3 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page