Appartements
8 158 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 011 et 9 136 €/m²
- Prix médian
- 421 700 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 381
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Boulogne-Billancourt
-
Prix au m² des appartements
8 158 €/m²
Boulogne-Billancourt : 8 276 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Boulogne-Billancourt : 13 145 €/m²
-
Propriétaires
31,3 %
Boulogne-Billancourt : 43,5 %
-
Logements vacants
5,7 %
Boulogne-Billancourt : 7,2 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 23 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 9 008 €/m² |
| 2022 | 9 154 €/m² |
| 2023 | 8 571 €/m² |
| 2024 | 8 271 €/m² |
| 2025 | 7 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 9 008 € à 7 947 € (baisse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 255 ventes, dont 254 appartements et 1 maisons
- 2022 255 ventes, dont 255 appartements et 0 maisons
- 2023 183 ventes, dont 181 appartements et 2 maisons
- 2024 176 ventes, dont 175 appartements et 1 maisons
- 2025 206 ventes, dont 206 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 194 250 € 8 165 €/m² · 25 m² · 72 ventes
- 2 pièces 370 000 € 8 229 €/m² · 46 m² · 115 ventes
- 3 pièces 509 088 € 7 857 €/m² · 66 m² · 109 ventes
- 4 pièces 761 000 € 8 358 €/m² · 90 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 975 000 € 8 980 €/m² · 110 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31B rue Traversiere Centre Ville | Appartement 1 pièce | 24 m² | 185 000 € | 7 708 €/m² | |
| 10 rue Marcel Bontemps Centre Ville | Appartement 3 pièces | 72 m² | 539 070 € | 7 487 €/m² | |
| 5T rue Casteja Centre Ville | Appartement 2 pièces | 58 m² | 460 000 € | 7 931 €/m² | |
| 20 rue Jules Ferry Centre Ville | Appartement 2 pièces | 53 m² | 319 400 € | 6 026 €/m² | |
| 16 rue de Meudon Centre Ville | Appartement 2 pièces | 39 m² | 330 000 € | 8 462 €/m² | |
| 38 quai Georges Gorse Centre Ville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 707 100 € | 10 101 €/m² | |
| 14 rue Jules Ferry Centre Ville | Appartement 3 pièces | 50 m² | 460 900 € | 9 218 €/m² | |
| 126 rue du Point du Jour Centre Ville | Appartement 2 pièces | 49 m² | 376 000 € | 7 673 €/m² | |
| 4 rue Nationale Centre Ville | Appartement 1 pièce | 42 m² | 301 850 € | 7 187 €/m² | |
| 89 allée Georges Askinazi Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 466 400 € | 9 328 €/m² | |
| 3 avenue Emile Zola Centre Ville | Appartement 2 pièces | 46 m² | 423 100 € | 9 198 €/m² | |
| 895 cours Aquitaine Centre Ville | Appartement 5 pièces | 110 m² | 570 600 € | 5 187 €/m² | |
| 40 rue de Meudon Centre Ville | Appartement 2 pièces | 38 m² | 216 000 € | 5 684 €/m² | |
| 2 rue Nationale Centre Ville | Appartement 5 pièces | 80 m² | 535 000 € | 6 688 €/m² | |
| 49 quai Georges Gorse Centre Ville | Appartement 3 pièces | 59 m² | 508 192 € | 8 613 €/m² | |
| 27 traverse Jules Guesde Centre Ville | Appartement 3 pièces | 59 m² | 628 220 € | 10 648 €/m² | |
| 240 boulevard Jean Jaures Centre Ville | Appartement 4 pièces | 69 m² | 432 000 € | 6 261 €/m² | |
| 50 avenue Pierre Lefaucheux Centre Ville | Appartement 4 pièces | 97 m² | 909 100 € | 9 372 €/m² | |
| 20 avenue Pierre Lefaucheux Centre Ville | Appartement 1 pièce | 27 m² | 231 000 € | 8 556 €/m² | |
| 16 rue Heinrich Centre Ville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Boulogne-Billancourt
Centre Ville et les 6 autres quartiers de Boulogne-Billancourt comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 8 163 € | 8 158 € | NC | −11,8 % | 382 |
| X | 9 218 € | 9 145 € | 16 111 € | −6,2 % | 409 |
| Salle des Fêtes | 9 113 € | 9 072 € | 13 602 € | −7,7 % | 391 |
| Pierre Grenier | 8 528 € | 8 519 € | 17 517 € | −13,9 % | 366 |
| Renault | 8 077 € | 8 073 € | 10 728 € | −13,5 % | 453 |
| Denfert-Rochereau | 7 742 € | 7 702 € | 10 711 € | −16,1 % | 544 |
| Maréchal Juin | 7 647 € | 7 633 € | NC | −11,2 % | 336 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Boulogne-Billancourt
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 89,7 %, Boulogne-Billancourt 86,9 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 4,6 %, Boulogne-Billancourt 5,9 %
- Logements vacants : Centre Ville 5,7 %, Boulogne-Billancourt 7,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 31,3 %, Boulogne-Billancourt 43,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 68,7 %, Boulogne-Billancourt 56,5 %
À Centre Ville, 11 323 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 31,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,5 % à Boulogne-Billancourt.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 8 158 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 8 276 €/m² à Boulogne-Billancourt.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 509 088 € (ventes de 2024 et 2025).