Appartements
3 550 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 156 et 3 967 €/m²
- Prix médian
- 193 250 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Bonneuil-en-France en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 550 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 627 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bonneuil-en-France
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 455 et 3 898 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 313 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bonneuil-en-France avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bonneuil-en-France
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
- 2022 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 6 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bonneuil-en-France
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bonneuil-en-France
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin des Postes | Appartement 3 pièces | 62 m² | 196 500 € | 3 169 €/m² | |
| 2 route de Flandre | Maison 4 pièces | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² | |
| 2 route de Flandre | Maison 2 pièces | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² | |
| 9685 chemin de Mareil | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 539 m² | 81 667 € | 1 276 €/m² | |
| 14 rue de Gonesse | Appartement 2 pièces | 30 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² | |
| 47 rue de Dugny | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 92 m² | 197 000 € | 2 627 €/m² | |
| 4 chemin des Postes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² | |
| 4 chemin des Postes | Appartement 2 pièces | 41 m² | 170 645 € | 4 162 €/m² | |
| 4 chemin des Postes | Appartement 2 pièces | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² | |
| 4 chemin des Postes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 223 000 € | 3 656 €/m² | |
| 4 chemin des Postes | Appartement 4 pièces | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² | |
| 47B rue de Dugny | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 313 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | |
| 18 rue de Dugny | Appartement 3 pièces | 66 m² | 560 000 € | 8 485 €/m² | |
| 3 rue de Gonesse | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 169 m² | 220 000 € | 4 490 €/m² | |
| 13 rue de Gonesse | Appartement 4 pièces | 94 m² | 154 000 € | 1 638 €/m² | |
| 14 rue de Gonesse | Appartement 1 pièce | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² | |
| 27 rue des Tulipes | Maison 4 pièces | 75 m² | 244 000 € | 3 253 €/m² | |
| 10 rue de Paris | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 168 m² | 455 000 € | 2 758 €/m² | |
| 6 rue de Paris | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 599 m² | 295 000 € | 3 933 €/m² | |
| 21 rue de Dugny | Appartement 2 pièces | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
Louer à Bonneuil-en-France : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,5 €/m²
de 14,2 à 21,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
21,1 €/m²
de 17,2 à 25,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 13,1 à 19,9 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,0 €/m²
de 12,4 à 26,1 €/m²
≈ 1 800 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bonneuil-en-France
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bonneuil-en-France 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bonneuil-en-France 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bonneuil-en-France 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bonneuil-en-France 64,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bonneuil-en-France 36,0 %, France 42,4 %
À Bonneuil-en-France, 467 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bonneuil-en-France ?
Prix, loyers et logement de Bonneuil-en-France et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonneuil-en-France | 3 443 € | 3 550 € | 2 627 € | NC | 17,5 €/m² | 5,9 % | 64,0 % | 4,3 % |
| Le Blanc-Mesnil | 3 781 € | 3 774 € | 3 794 € | −9,4 % | 18,5 €/m² | 5,9 % | 39,2 % | 5,2 % |
| Dugny | 3 714 € | 3 785 € | 3 060 € | +19,2 % | 17,7 €/m² | 5,6 % | 13,3 % | 5,4 % |
| Drancy | 3 594 € | 3 377 € | 3 917 € | −4,9 % | 18,8 €/m² | 6,7 % | 43,0 % | 7,1 % |
| Le Bourget | 3 493 € | 3 387 € | 4 093 € | −13,3 % | 19,4 €/m² | 6,9 % | 35,8 % | 9,9 % |
| Le Thillay | 3 246 € | 2 626 € | 3 590 € | +2,2 % | 18,3 €/m² | 8,4 % | 71,1 % | 4,4 % |
| Arnouville | 3 113 € | 2 887 € | 3 292 € | +0,6 % | 18,2 €/m² | 7,5 % | 70,8 % | 5,5 % |
| Gonesse | 3 042 € | 2 873 € | 3 208 € | −8,5 % | 18,3 €/m² | 7,7 % | 43,2 % | 3,5 % |
| Stains | 2 998 € | 2 718 € | 3 567 € | −0,9 % | 19,0 €/m² | 8,4 % | 26,7 % | 5,9 % |
| Pierrefitte-sur-Seine | 2 976 € | 2 315 € | 3 500 € | NC | NC | NC | 31,2 % | 5,7 % |
| Garges-lès-Gonesse | 2 509 € | 2 295 € | 3 266 € | −4,0 % | 18,7 €/m² | 9,8 % | 30,6 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie