Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sablonnières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 859 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sablonnières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 270 et 1 991 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 089 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Sablonnières avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sablonnières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Carte des ventes immobilières de Sablonnières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sablonnières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de la Noue | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 562 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² | |
| 2 chemin des Aulnettes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 460 m² | 208 700 € | 2 007 €/m² | |
| 36 route de la Vallee | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 39 m² | 38 700 € | 645 €/m² | |
| 1 La Chenee | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 400 m² | 231 600 € | 3 309 €/m² | |
| 9B Le Plessier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 089 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² | |
| 12B route de la Noue | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 206 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² | |
| 2 rue des Hacots | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 440 m² | 65 000 € | 625 €/m² | |
| 20 La Noue | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 475 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 23T Le Vautron | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 144 m² | 100 000 € | 752 €/m² | |
| 5 Le Bois Fremy | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 741 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² | |
| 20 Le Bois Fremy | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 963 m² | 148 000 € | 1 721 €/m² | |
| 15 La Chenee | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 7 141 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 34 Le Bois Fremy | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 935 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 26 route de la Vallee | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 50 m² | 100 220 € | 1 412 €/m² | |
| 1 rue du Montcel | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 385 m² | 222 950 € | 1 991 €/m² | |
| 4 La Chenee | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 519 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 5433 Les Terres Blanches | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 34 804 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 7 La Noue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 336 m² | 164 000 € | 1 885 €/m² | |
| 7 chemin de Villeneuve | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 540 m² | 166 500 € | 2 281 €/m² | |
| 16 Le Vautron | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 540 m² | 164 000 € | 3 417 €/m² |
Louer à Sablonnières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sablonnières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sablonnières 83,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sablonnières 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sablonnières 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sablonnières 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sablonnières 14,3 %, France 42,4 %
À Sablonnières, 401 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sablonnières ?
Prix, loyers et logement de Sablonnières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sablonnières | 1 859 € | NC | 1 859 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 85,7 % | 7,0 % |
| Saint-Denis-lès-Rebais | 2 087 € | NC | 2 087 € | +1,2 % | 12,5 €/m² | NC | 93,0 % | 4,3 % |
| Rebais | 1 965 € | NC | 1 965 € | −5,8 % | 12,1 €/m² | NC | 62,7 % | 10,2 % |
| Hondevilliers | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,3 % | 12,6 % |
| Boitron | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 92,0 % | 7,4 % |
| Bellot | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,5 % | 8,3 % |
| Saint-Léger | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Villeneuve-sur-Bellot | 1 734 € | NC | 1 734 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,8 % | 10,9 % |
| La Trétoire | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,7 % | 7,9 % |
| Orly-sur-Morin | 1 468 € | NC | 1 470 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
| Verdelot | 1 266 € | NC | 1 266 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,0 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie