Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-sur-Bellot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 734 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-sur-Bellot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 734 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 317 et 1 942 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 708 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-sur-Bellot avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-Bellot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-sur-Bellot ?
Maisons
- 3 pièces 149 000 € 2 000 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 221 250 € 1 734 €/m² · 123 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-sur-Bellot en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-sur-Bellot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-sur-Bellot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 146 m² | 119 999 € | 2 000 €/m² | |
| 2 rue des Fans | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 302 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 25 rue de la Fee | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 352 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² | |
| 6 route de Fontaine Robert | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 2 179 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² | |
| 8 place Constant Gallot | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 746 m² | 235 000 € | 979 €/m² | |
| 1 rue de la Fee | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 690 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² | |
| 21 rue du Champ Charron | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 706 m² | 186 000 € | 1 788 €/m² | |
| 3 chemin des Mongins | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 680 m² | 234 000 € | 1 966 €/m² | |
| 2 rue des Aunes | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 438 m² | 91 000 € | 607 €/m² | |
| 17 rue de Verdelot | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 2 820 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 3 Fontaine Tige | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 500 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 7 rue de la Miche | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 125 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 9 rue de la Glaciere | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 673 m² | 157 000 € | 994 €/m² | |
| 5 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 205 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 chemin de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 487 m² | 278 500 € | 2 785 €/m² | |
| 1 rue du Pressoir | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 710 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² | |
| 21 Le Fourcheret | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 136 m² | 149 000 € | 2 865 €/m² | |
| 12 rue de Fontaine Tige | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 040 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² | |
| 5901 rue du Geai | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 565 m² | 247 000 € | 1 764 €/m² | |
| 1 rue du Moulin a Foulon | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 308 m² | 139 000 € | 1 433 €/m² |
Louer à Villeneuve-sur-Bellot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-sur-Bellot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-sur-Bellot 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-sur-Bellot 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-sur-Bellot 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-sur-Bellot 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-sur-Bellot 19,2 %, France 42,4 %
À Villeneuve-sur-Bellot, 594 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-sur-Bellot ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-sur-Bellot et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Bellot | 1 734 € | NC | 1 734 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,8 % | 10,9 % |
| Hondevilliers | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,3 % | 12,6 % |
| Boitron | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 92,0 % | 7,4 % |
| Bellot | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,5 % | 8,3 % |
| Sablonnières | 1 859 € | NC | 1 859 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 85,7 % | 7,0 % |
| Viels-Maisons | 1 758 € | NC | 1 773 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,9 % | 7,4 % |
| Verdelot | 1 266 € | NC | 1 266 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,0 % | 9,0 % |
| Saint-Barthélemy | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,8 % |
| Montdauphin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Montolivet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,1 % | 4,1 % |
| Vendières | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,8 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie