Appartements
2 102 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +23,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 663 et 2 437 €/m²
- Prix médian
- 107 285 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 234
L'immobilier à Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Béziers
-
Prix au m² des appartements
2 102 €/m²
Béziers : 1 662 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 373 €/m²
Béziers : 2 264 €/m²
-
Propriétaires
53,8 %
Béziers : 40 %
-
Logements vacants
8 %
Béziers : 15,6 %
Prix au m² à Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 025 et 2 727 €/m²
- Prix médian
- 213 005 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 365 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 294
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 735 €/m² | 2 152 €/m² |
| 2022 | 1 935 €/m² | 2 294 €/m² |
| 2023 | 2 077 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² | 2 374 €/m² |
| 2025 | 2 135 €/m² | 2 373 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 735 € à 2 135 € (hausse de 23,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 152 € à 2 373 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 307 ventes, dont 113 appartements et 194 maisons
- 2022 321 ventes, dont 138 appartements et 183 maisons
- 2023 293 ventes, dont 145 appartements et 148 maisons
- 2024 261 ventes, dont 119 appartements et 142 maisons
- 2025 267 ventes, dont 115 appartements et 152 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 83 175 € 2 514 €/m² · 34 m² · 8 ventes
- 2 pièces 90 000 € 2 211 €/m² · 41 m² · 95 ventes
- 3 pièces 129 125 € 2 155 €/m² · 61 m² · 92 ventes
- 4 pièces 126 000 € 1 526 €/m² · 85 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 117 000 € 1 449 €/m² · 78 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 140 500 € 2 373 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 167 000 € 2 476 €/m² · 68 m² · 45 ventes
- 4 pièces 207 500 € 2 398 €/m² · 90 m² · 118 ventes
- 5 pièces et plus 243 225 € 2 292 €/m² · 114 m² · 124 ventes
Prix médian de vente à Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 Anc Rte de Bedarieux Vc 4 Nord | Appartement 3 pièces | 63 m² | 140 520 € | 2 230 €/m² | |
| 9 rue des Chasselas Nord | Appartement 3 pièces | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 221 boulevard Ernest Hemingway Nord | Appartement 3 pièces | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 2 place de la Vigne Nord | Appartement 4 pièces | 67 m² | 102 000 € | 1 522 €/m² | |
| 4 place de la Vigne Nord | Appartement 4 pièces | 67 m² | 82 000 € | 1 224 €/m² | |
| 48 rue Charles Perrault Nord | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 015 m² | 437 000 € | 3 077 €/m² | |
| 60 rue Marcel Bardiaux Nord | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 401 m² | 251 750 € | 2 353 €/m² | |
| 19 boulevard du Languedoc Nord | Appartement 3 pièces | 64 m² | 182 000 € | 2 844 €/m² | |
| 71 rue de la Renardiere Nord | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 247 m² | 243 000 € | 2 613 €/m² | |
| 11 rue Rene Magritte Nord | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 453 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² | |
| 7 rue des Violettes Nord | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 242 m² | 171 725 € | 2 120 €/m² | |
| 8 rue Francois Beziat Nord | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 632 m² | 181 850 € | 2 021 €/m² | |
| 16 rue Edgard Degas Nord | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 173 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² | |
| 711 rue Jean Despeaux Nord | Appartement 2 pièces | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² | |
| 9001 place de la Cime Nord | Appartement 3 pièces | 57 m² | 77 000 € | 1 351 €/m² | |
| 16 impasse du Caroux Nord | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 194 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² | |
| 4 rue de Corneilhan Nord | Appartement 2 pièces | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² | |
| 2 impasse Viala Nord | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 108 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² | |
| 425 rue Alain Colas Nord | Appartement 2 pièces | 44 m² | 131 350 € | 2 985 €/m² | |
| 161 rue de Puivert Nord | Appartement 2 pièces | 45 m² | 130 700 € | 2 904 €/m² |
Nord face aux quartiers de Béziers
Nord et les 7 autres quartiers de Béziers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord Ce quartier | 2 227 € | 2 102 € | 2 373 € | +13,0 % | 528 |
| Est | 2 269 € | 2 123 € | 2 308 € | +11,6 % | 308 |
| Sud-Ouest | 2 168 € | 1 957 € | 2 532 € | +12,5 % | 258 |
| La Devèze | 2 050 € | 1 837 € | 2 154 € | +10,0 % | 112 |
| Iranget-Cité Technique | 1 871 € | 1 700 € | 2 134 € | +28,9 % | 195 |
| Administrations-Caserne | 1 750 € | 1 636 € | 2 206 € | +16,3 % | 431 |
| Boulevard de Genève | 1 507 € | 1 354 € | 2 056 € | +9,3 % | 303 |
| Centre Historique | 1 484 € | 1 452 € | 1 625 € | +31,8 % | 487 |
Le logement à Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Béziers
Usage des logements
- Résidences principales : Nord 89,5 %, Béziers 80,1 %
- Résidences secondaires : Nord 2,6 %, Béziers 4,3 %
- Logements vacants : Nord 8,0 %, Béziers 15,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord 53,8 %, Béziers 40,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord 46,2 %, Béziers 60,0 %
À Nord, 9 322 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 53,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,0 % à Béziers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord ?
À Nord, le prix médian est de 2 102 €/m² pour un appartement et de 2 373 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 662 €/m² et 2 264 €/m² à Béziers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +23,1 % et celui des maisons de +10,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord est de 129 125 € (ventes de 2024 et 2025).