Appartements
1 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +32,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 279 et 2 100 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 136
L'immobilier à Iranget-Cité Technique en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Béziers
-
Prix au m² des appartements
1 700 €/m²
Béziers : 1 662 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 134 €/m²
Béziers : 2 264 €/m²
-
Propriétaires
25,9 %
Béziers : 40 %
-
Logements vacants
8,9 %
Béziers : 15,6 %
Prix au m² à Iranget-Cité Technique
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 134 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 788 et 2 621 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 291 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Iranget-Cité Technique avec votre budget ?
- environ 109 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Iranget-Cité Technique
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 1 914 €/m² |
| 2022 | 1 714 €/m² | 2 153 €/m² |
| 2023 | 1 704 €/m² | 2 254 €/m² |
| 2024 | 1 713 €/m² | 2 139 €/m² |
| 2025 | 1 662 €/m² | 2 062 €/m² |
De 2021 à 2025, à Iranget-Cité Technique, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 257 € à 1 662 € (hausse de 32,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 914 € à 2 062 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 75 appartements et 17 maisons
- 2022 117 ventes, dont 81 appartements et 36 maisons
- 2023 95 ventes, dont 68 appartements et 27 maisons
- 2024 92 ventes, dont 64 appartements et 28 maisons
- 2025 103 ventes, dont 72 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Iranget-Cité Technique ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 000 € 1 941 €/m² · 33 m² · 16 ventes
- 2 pièces 83 000 € 2 050 €/m² · 41 m² · 36 ventes
- 3 pièces 110 450 € 1 779 €/m² · 62 m² · 40 ventes
- 4 pièces 114 000 € 1 559 €/m² · 75 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 97 500 € 1 112 €/m² · 85 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 167 500 € 2 813 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 4 pièces 179 250 € 2 023 €/m² · 85 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 2 062 €/m² · 113 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Iranget-Cité Technique en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Iranget-Cité Technique
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Iranget-Cité Technique
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 boulevard Marechal Juin Iranget-Cité Technique | Appartement 3 pièces | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² | |
| 3 rue Charles Cabrolier Iranget-Cité Technique | Appartement 2 pièces | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 7 rue Andre Combet Iranget-Cité Technique | Appartement 3 pièces | 56 m² | 62 000 € | 1 107 €/m² | |
| 94 avenue Jean Moulin Iranget-Cité Technique | Appartement 4 pièces | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1 rue Castelbon de Beauxhostes Iranget-Cité Technique | Appartement 3 pièces | 64 m² | 222 850 € | 3 482 €/m² | |
| 4 rue Ferdinand de Lesseps Iranget-Cité Technique | Appartement 2 pièces | 55 m² | 130 300 € | 2 369 €/m² | |
| 1 rue Castelbon de Beauxhostes Iranget-Cité Technique | Appartement 2 pièces | 42 m² | 29 000 € | 690 €/m² | |
| 1 rue de la Gascogne Iranget-Cité Technique | Maison 4 pièces | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 6 rue de la Gascogne Iranget-Cité Technique | Maison 5 pièces | 113 m² | 233 000 € | 2 062 €/m² | |
| 56 avenue Jean Moulin Iranget-Cité Technique | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 552 m² | 247 500 € | 1 768 €/m² | |
| 20 rue Louis Bertillon Iranget-Cité Technique | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 221 m² | 191 000 € | 3 979 €/m² | |
| 10 rue du Roussillon Iranget-Cité Technique | Appartement 4 pièces | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² | |
| 4 rue Jean Rostand Iranget-Cité Technique | Appartement 3 pièces | 62 m² | 106 245 € | 1 714 €/m² | |
| 12 rue Pierre Marivaux Iranget-Cité Technique | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 341 m² | 182 000 € | 3 033 €/m² | |
| 1 rue du Berry Iranget-Cité Technique | Appartement 4 pièces | 73 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² | |
| 10 rue du Roussillon Iranget-Cité Technique | Appartement 4 pièces | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 2B avenue Auguste Albertini Iranget-Cité Technique | Appartement 2 pièces | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | |
| 6 rue du Roussillon Iranget-Cité Technique | Appartement 3 pièces | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² | |
| 29 rue de la Guyenne Iranget-Cité Technique | Maison 4 pièces | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 12 rue du Roussillon Iranget-Cité Technique | Appartement 4 pièces | 76 m² | 79 400 € | 1 045 €/m² |
Iranget-Cité Technique face aux quartiers de Béziers
Iranget-Cité Technique et les 7 autres quartiers de Béziers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Iranget-Cité Technique Ce quartier | 1 871 € | 1 700 € | 2 134 € | +28,9 % | 195 |
| Est | 2 269 € | 2 123 € | 2 308 € | +11,6 % | 308 |
| Nord | 2 227 € | 2 102 € | 2 373 € | +13,0 % | 528 |
| Sud-Ouest | 2 168 € | 1 957 € | 2 532 € | +12,5 % | 258 |
| La Devèze | 2 050 € | 1 837 € | 2 154 € | +10,0 % | 112 |
| Administrations-Caserne | 1 750 € | 1 636 € | 2 206 € | +16,3 % | 431 |
| Boulevard de Genève | 1 507 € | 1 354 € | 2 056 € | +9,3 % | 303 |
| Centre Historique | 1 484 € | 1 452 € | 1 625 € | +31,8 % | 487 |
Le logement à Iranget-Cité Technique
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Béziers
Usage des logements
- Résidences principales : Iranget-Cité Technique 89,5 %, Béziers 80,1 %
- Résidences secondaires : Iranget-Cité Technique 1,6 %, Béziers 4,3 %
- Logements vacants : Iranget-Cité Technique 8,9 %, Béziers 15,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Iranget-Cité Technique 25,9 %, Béziers 40,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Iranget-Cité Technique 74,1 %, Béziers 60,0 %
À Iranget-Cité Technique, 4 354 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 25,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,0 % à Béziers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iranget-Cité Technique ?
À Iranget-Cité Technique, le prix médian est de 1 700 €/m² pour un appartement et de 2 134 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 662 €/m² et 2 264 €/m² à Béziers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Iranget-Cité Technique ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +32,2 % et celui des maisons de +7,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Iranget-Cité Technique ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Iranget-Cité Technique est de 110 450 € (ventes de 2024 et 2025).