Appartements
1 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +22,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 272 et 2 142 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 356
L'immobilier à Administrations-Caserne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Béziers
-
Prix au m² des appartements
1 636 €/m²
Béziers : 1 662 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 206 €/m²
Béziers : 2 264 €/m²
-
Propriétaires
32,2 %
Béziers : 40 %
-
Logements vacants
17,2 %
Béziers : 15,6 %
Prix au m² à Administrations-Caserne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 206 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 658 et 2 866 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 204 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Administrations-Caserne avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Administrations-Caserne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 329 €/m² | 1 933 €/m² |
| 2022 | 1 511 €/m² | 1 973 €/m² |
| 2023 | 1 447 €/m² | 2 372 €/m² |
| 2024 | 1 740 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2025 | 1 624 €/m² | 2 134 €/m² |
De 2021 à 2025, à Administrations-Caserne, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 329 € à 1 624 € (hausse de 22,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 933 € à 2 134 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 227 ventes, dont 194 appartements et 33 maisons
- 2022 231 ventes, dont 183 appartements et 48 maisons
- 2023 163 ventes, dont 132 appartements et 31 maisons
- 2024 193 ventes, dont 162 appartements et 31 maisons
- 2025 238 ventes, dont 194 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Administrations-Caserne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 46 000 € 1 903 €/m² · 23 m² · 41 ventes
- 2 pièces 72 000 € 1 842 €/m² · 43 m² · 101 ventes
- 3 pièces 101 000 € 1 590 €/m² · 63 m² · 127 ventes
- 4 pièces 118 484 € 1 464 €/m² · 82 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 139 000 € 1 455 €/m² · 89 m² · 23 ventes
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 2 831 €/m² · 58 m² · 7 ventes
- 3 pièces 159 800 € 2 308 €/m² · 64 m² · 27 ventes
- 4 pièces 210 500 € 2 268 €/m² · 101 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 284 500 € 1 977 €/m² · 143 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Administrations-Caserne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Administrations-Caserne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Administrations-Caserne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Tournefort Administrations-Caserne | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 84 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² | |
| 131 avenue Georges Clemenceau Administrations-Caserne | Appartement 3 pièces | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² | |
| 15 rue Louis Blanc Administrations-Caserne | Appartement 3 pièces | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 8 rue du 6 Juin 1944 Administrations-Caserne | Appartement 1 pièce | 16 m² | 46 750 € | 2 922 €/m² | |
| 6 rue Tournefort Administrations-Caserne | Appartement 3 pièces | 47 m² | 60 800 € | 1 294 €/m² | |
| 25 rue de Metz Administrations-Caserne | Appartement 3 pièces | 67 m² | 146 000 € | 2 179 €/m² | |
| 20 rue Paul Valery Administrations-Caserne | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 317 m² | 206 000 € | 3 075 €/m² | |
| 3 rue d'Holbach Administrations-Caserne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 39 000 € | 929 €/m² | |
| 3 rue d'Holbach Administrations-Caserne | Appartement 5 pièces | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² | |
| 112 avenue Marechal Foch Administrations-Caserne | Appartement 3 pièces | 70 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² | |
| 51 avenue Jean Moulin Administrations-Caserne | Appartement 2 pièces | 41 m² | 142 000 € | 3 463 €/m² | |
| 16 rue Ampere Administrations-Caserne | Appartement 2 pièces | 44 m² | 62 600 € | 1 423 €/m² | |
| 1 impasse Paul Paget Administrations-Caserne | Appartement 6 pièces | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 5 rue Professeur Calmettes Administrations-Caserne | Appartement 2 pièces | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² | |
| 7 rue Professeur Calmettes Administrations-Caserne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 636 m² | 313 400 € | 3 134 €/m² | |
| 21 boulevard de Strasbourg Administrations-Caserne | Appartement 5 pièces | 121 m² | 175 100 € | 1 447 €/m² | |
| 61 avenue Albert 1er Administrations-Caserne | Appartement 3 pièces | 57 m² | 90 650 € | 1 590 €/m² | |
| 22 rue de Metz Administrations-Caserne | Appartement 4 pièces | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 16 avenue Jean Moulin Administrations-Caserne | Appartement 1 pièce | 22 m² | 61 500 € | 2 795 €/m² | |
| 42 rue Vercingetorix Administrations-Caserne | Appartement 2 pièces | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
Administrations-Caserne face aux quartiers de Béziers
Administrations-Caserne et les 7 autres quartiers de Béziers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Administrations-Caserne Ce quartier | 1 750 € | 1 636 € | 2 206 € | +16,3 % | 431 |
| Est | 2 269 € | 2 123 € | 2 308 € | +11,6 % | 308 |
| Nord | 2 227 € | 2 102 € | 2 373 € | +13,0 % | 528 |
| Sud-Ouest | 2 168 € | 1 957 € | 2 532 € | +12,5 % | 258 |
| La Devèze | 2 050 € | 1 837 € | 2 154 € | +10,0 % | 112 |
| Iranget-Cité Technique | 1 871 € | 1 700 € | 2 134 € | +28,9 % | 195 |
| Boulevard de Genève | 1 507 € | 1 354 € | 2 056 € | +9,3 % | 303 |
| Centre Historique | 1 484 € | 1 452 € | 1 625 € | +31,8 % | 487 |
Le logement à Administrations-Caserne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Béziers
Usage des logements
- Résidences principales : Administrations-Caserne 77,2 %, Béziers 80,1 %
- Résidences secondaires : Administrations-Caserne 5,6 %, Béziers 4,3 %
- Logements vacants : Administrations-Caserne 17,2 %, Béziers 15,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Administrations-Caserne 32,2 %, Béziers 40,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Administrations-Caserne 67,8 %, Béziers 60,0 %
À Administrations-Caserne, 6 494 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 32,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,0 % à Béziers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Administrations-Caserne ?
À Administrations-Caserne, le prix médian est de 1 636 €/m² pour un appartement et de 2 206 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 662 €/m² et 2 264 €/m² à Béziers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Administrations-Caserne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +22,2 % et celui des maisons de +10,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Administrations-Caserne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Administrations-Caserne est de 101 000 € (ventes de 2024 et 2025).