Prix de l'immobilier à Courtomer 77390 Seine-et-Marne

L'immobilier à Courtomer en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Courtomer

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 727 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 432 et 3 040 €/m²

Prix médian
270 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
1 251 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Courtomer 2 727 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Courtomer avec votre budget ?

  • environ 68 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Courtomer

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courtomer ?

Maisons

  • 3 pièces 250 000 € 3 811 €/m² · 74 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 270 000 € 2 432 €/m² · 119 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Courtomer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Courtomer

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Courtomer

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
41 rue des Michelettes Maison 3 pièces 74 m² terrain 3 080 m² 282 000 € 3 811 €/m²
25 rue de Verdun Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 008 m² 273 590 € 3 040 €/m²
39B rue de Verdun Maison 3 pièces 68 m² terrain 500 m² 264 000 € 3 882 €/m²
2 Les Petits Bois Maison 6 pièces 111 m² terrain 753 m² 312 200 € 2 813 €/m²
5029 rue de Verdun Maison 4 pièces 102 m² terrain 870 m² 343 000 € 3 363 €/m²
7 rue du Chateau d'Eau Maison 7 pièces 119 m² terrain 2 082 m² 265 466 € 2 231 €/m²
15 rue des Michelettes Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 270 m² 360 000 € 2 535 €/m²
15 rue de Verdun Maison 7 pièces 123 m² terrain 1 671 m² 333 500 € 2 711 €/m²
22 rue du Cordeau Maison 3 pièces 74 m² terrain 3 425 m² 187 000 € 2 527 €/m²
37 rue du Cordeau Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 421 m² 234 500 € 1 804 €/m²
18 rue du Cordeau Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 085 m² 270 000 € 2 308 €/m²
3 rue du Cordeau Maison 4 pièces 111 m² terrain 3 175 m² 332 942 € 2 999 €/m²
22 rue du Vieux Chateau Maison 3 pièces 57 m² terrain 424 m² 230 400 € 4 042 €/m²
20B rue de Verdun Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 251 m² 268 000 € 2 179 €/m²
52 rue des Michelettes Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 803 m² 300 000 € 2 727 €/m²
5 rue du Vieux Chateau Maison 3 pièces 90 m² terrain 196 m² 250 000 € 2 778 €/m²
2 Les Petits Bois Maison 6 pièces 111 m² terrain 753 m² 270 000 € 2 432 €/m²
6 rue du Pont Neuf Appartement 3 pièces 55 m² 90 160 € 1 639 €/m²
10 rue du Pont Neuf Maison 6 pièces 110 m² terrain 177 m² 275 000 € 2 500 €/m²
20B rue de Verdun Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 251 m² 184 000 € 1 496 €/m²

Louer à Courtomer : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Courtomer 14,4 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Courtomer

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Courtomer 87,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Courtomer 8,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Courtomer 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Courtomer 93,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Courtomer 6,6 %, France 42,4 %

À Courtomer, 262 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 93,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Courtomer ?

Prix, loyers et logement de Courtomer et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Courtomer et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Courtomer 2 719 € NC 2 727 € NC 14,4 €/m² NC 93,4 % 4,6 %
Fontenay-Trésigny 2 877 € 3 000 € 2 729 € −7,2 % 15,3 €/m² 6,1 % 62,7 % 6,7 %
Verneuil-l'Étang 2 762 € 2 652 € 2 771 € −2,8 % 15,4 €/m² 7,0 % 64,9 % 3,6 %
Chaumes-en-Brie 2 741 € 2 809 € 2 647 € +0,4 % 14,6 €/m² 6,2 % 71,3 % 9,6 %
Mormant 2 653 € 2 763 € 2 616 € +1,5 % 14,1 €/m² 6,1 % 54,2 % 5,4 %
Bernay-Vilbert 2 389 € NC 2 389 € −29,1 % 13,6 €/m² NC 86,2 % 5,7 %
Argentières 2 359 € NC 2 359 € NC 14,4 €/m² NC 93,1 % 7,5 %
Courpalay 2 316 € NC 2 308 € −15,2 % 13,6 €/m² NC 90,4 % 5,7 %
Aubepierre-Ozouer-le-Repos 2 292 € NC 2 292 € −14,5 % 14,2 €/m² NC 82,6 % 4,7 %
Le Faouët 1 552 € NC 1 552 € NC 9,6 €/m² NC 81,6 % 7,5 %
Beauvoir NC NC NC NC 14,2 €/m² NC 80,7 % 13,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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