Prix de l'immobilier à Chepniers 17210 Charente-Maritime

L'immobilier à Chepniers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chepniers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 351 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 008 et 1 825 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
1 964 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Chepniers 1 351 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chepniers avec votre budget ?

  • environ 138 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chepniers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chepniers ?

Maisons

  • 3 pièces 116 500 € 1 359 €/m² · 90 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 125 000 € 1 446 €/m² · 100 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 162 500 € 1 070 €/m² · 141 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Chepniers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chepniers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chepniers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 voie communale 27 le Mat Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 953 m² 118 035 € 1 180 €/m²
1 Le Grand Vrignac Maison 8 pièces 141 m² terrain 2 534 m² 125 000 € 887 €/m²
2 Moulins de Thibaud Maison 3 pièces 116 m² terrain 8 458 m² 215 000 € 1 853 €/m²
74 route Dep 730 le Bourg Maison 6 pièces 236 m² terrain 8 597 m² 215 000 € 911 €/m²
71 D 730 le Bourg Maison 6 pièces 144 m² terrain 676 m² 165 000 € 1 146 €/m²
2 Cr 29 Champ de Jacquet Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 440 m² 204 950 € 1 990 €/m²
27 voie communale 16 Pre des Hormeaux Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 583 m² 160 000 € 1 702 €/m²
1 route de Jussas la Martinerie Maison 4 pièces 114 m² terrain 4 082 m² 245 000 € 2 149 €/m²
59 D 730 le Bourg Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 975 m² 100 000 € 1 053 €/m²
3 voie communale 7 au Gat Maison 3 pièces 76 m² terrain 7 745 m² 75 000 € 987 €/m²
19 D 256 Champ de Jacquet Maison 6 pièces 131 m² terrain 2 846 m² 300 000 € 2 290 €/m²
20 D 730 la Riviere Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 347 m² 70 588 € 882 €/m²
2 Cr 38 Chez Perrias Maison 3 pièces 52 m² terrain 1 314 m² 103 000 € 1 981 €/m²
6 Cr 32 la Mercerie Maison 2 pièces 43 m² terrain 1 146 m² 50 000 € 1 163 €/m²
6 Cr 24 le Bourg Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 854 m² 125 000 € 1 389 €/m²
12 voie communale 6 la Riviere Maison 6 pièces 141 m² terrain 5 077 m² 127 200 € 902 €/m²
4 Cr 27 la Bourgeade Maison 5 pièces 112 m² terrain 632 m² 195 000 € 1 741 €/m²
45 D 730 le Bourg Maison 4 pièces 72 m² terrain 9 673 m² 104 147 € 1 446 €/m²
19 voie communale 1 Champ de Chez Pichet Maison 4 pièces 122 m² terrain 4 481 m² 275 000 € 2 254 €/m²
2 Cr 19 le Mat Maison 3 pièces 127 m² terrain 1 362 m² 178 350 € 1 404 €/m²

Louer à Chepniers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chepniers 10,9 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chepniers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chepniers 84,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chepniers 5,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chepniers 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chepniers 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chepniers 16,7 %, France 42,4 %

À Chepniers, 390 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chepniers ?

Prix, loyers et logement de Chepniers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chepniers et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Chepniers 1 351 € NC 1 351 € −3,8 % 10,9 €/m² NC 83,3 % 9,7 %
Sainte-Colombe NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 89,3 % 7,7 %
Bussac-Forêt 1 743 € NC 1 743 € +14,0 % 10,9 €/m² NC 70,1 % 10,6 %
Orignolles 1 898 € NC 1 898 € NC 10,6 €/m² NC 80,8 % 12,9 %
Montlieu-la-Garde 956 € NC 956 € −9,7 % 9,7 €/m² NC 71,7 % 17,3 %
Polignac NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 84,5 % 6,8 %
Pouillac NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 73,1 % 13,0 %
Jussas NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 69,2 % 11,8 %
Chatenet NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 89,7 % 8,6 %
Sousmoulins NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 86,8 % 8,9 %
Corignac 1 955 € NC 1 955 € NC 9,7 €/m² NC 80,0 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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