Appartements
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 725 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Savin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 875 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 997 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Savin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 997 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 736 et 2 382 €/m²
- Prix médian
- 187 750 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 931 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Savin avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Savin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 838 €/m² |
| 2022 | 2 097 €/m² |
| 2023 | 2 035 €/m² |
| 2024 | 2 077 €/m² |
| 2025 | 1 875 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Savin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 838 € à 1 875 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 3 appartements et 45 maisons
- 2022 52 ventes, dont 7 appartements et 45 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 36 ventes, dont 5 appartements et 31 maisons
- 2025 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Savin ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 138 €/m² · 67 m² · 19 ventes
- 4 pièces 196 200 € 2 025 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 251 400 € 1 875 €/m² · 128 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Savin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Savin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Savin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 467 route de Civrac | Appartement 2 pièces | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 34 rue Alphonse Micheau | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 4 986 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² | |
| 15 rue Alphonse Micheau | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 995 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | |
| 54 Les Liaudes Nord | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 325 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | |
| 579 Le Petit Terrier | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 3 065 m² | 176 780 € | 3 928 €/m² | |
| 117 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 389 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² | |
| 466 Le Grand Barail | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 512 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 238 rue Guy Redeuilh | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 260 m² | 257 270 € | 2 427 €/m² | |
| 316 Le Bourg | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 369 m² | 179 400 € | 2 990 €/m² | |
| 15A rue Celestin Joubert | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 589 m² | 196 220 € | 1 635 €/m² | |
| 802 Chailloux | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 050 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² | |
| 327 route de Civrac | Appartement 2 pièces | 40 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² | |
| 234 rue de la Cure | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 000 m² | 259 200 € | 1 865 €/m² | |
| 419 Champ des Sables | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 619 m² | 135 514 € | 1 506 €/m² | |
| 132 rue de Marjolleau | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 275 m² | 227 000 € | 2 702 €/m² | |
| 455 Le Grand Barail | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 623 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 467 route de Civrac | Appartement 2 pièces | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 144 rue des Chataigniers | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 000 m² | 251 830 € | 2 209 €/m² | |
| 6A Chailloux-Est | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 872 m² | 204 000 € | 1 981 €/m² | |
| La Chaise | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 2 308 m² | 305 000 € | 1 743 €/m² |
Louer à Saint-Savin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 10,6 à 17,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+30,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Le logement à Saint-Savin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Savin 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Savin 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Savin 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Savin 63,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Savin 36,3 %, France 42,4 %
À Saint-Savin, 1 653 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Savin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Savin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Savin | 1 923 € | 1 875 € | 1 997 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | 7,1 % | 63,7 % | 9,9 % |
| Cézac | 2 252 € | NC | 2 252 € | +7,1 % | 12,3 €/m² | NC | 80,5 % | 4,5 % |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 2 000 € | 1 906 € | 2 048 € | +16,9 % | 11,6 €/m² | 7,3 % | 61,8 % | 6,6 % |
| Cavignac | 1 977 € | 1 964 € | 2 104 € | +10,5 % | 15,5 €/m² | 9,4 % | 60,3 % | 10,3 % |
| Saint-Mariens | 1 975 € | NC | 1 970 € | −4,6 % | 13,1 €/m² | NC | 74,0 % | 7,1 % |
| Pugnac | 1 929 € | NC | 1 914 € | −20,6 % | 12,3 €/m² | NC | 71,8 % | 9,7 % |
| Saint-Girons-d'Aiguevives | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 80,8 % | 4,6 % |
| Saint-Vivien-de-Blaye | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 5,3 % |
| Civrac-de-Blaye | 1 817 € | NC | 1 817 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,8 % | 7,9 % |
| Saint-Christoly-de-Blaye | 1 706 € | NC | 1 706 € | −1,7 % | 13,1 €/m² | NC | 71,3 % | 14,3 % |
| Saugon | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,3 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie