Prix de l'immobilier à Clérac 17270 Charente-Maritime

L'immobilier à Clérac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Clérac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 355 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−12,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 121 et 1 939 €/m²

Prix médian
155 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 328 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Clérac 1 355 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Clérac avec votre budget ?

  • environ 137 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Clérac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de Clérac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Clérac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 lotissement la Rente Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 204 m² 365 000 € 3 763 €/m²
12 lotissement la Rente Maison 4 pièces 123 m² terrain 1 178 m² 238 500 € 1 939 €/m²
5287 Gadebourg Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 029 m² 63 063 € 709 €/m²
9 chemin du Bois de Teurlay Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 195 m² 190 000 € 1 845 €/m²
20 route des Gemmeurs Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 556 m² 95 000 € 1 301 €/m²
5308A La Berrie Maison 4 pièces 98 m² terrain 6 746 m² 190 500 € 1 944 €/m²
20 rue de la Faiencerie Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 861 m² 182 000 € 2 022 €/m²
5594 Le Bonnin Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 047 m² 120 000 € 1 121 €/m²
28 route des Gemmeurs Maison 3 pièces 66 m² terrain 225 m² 72 000 € 1 091 €/m²
2 route des Gemmeurs Maison 5 pièces 110 m² terrain 286 m² 105 000 € 955 €/m²
5201 Le Grand Village Ouest Maison 4 pièces 104 m² terrain 8 561 m² 102 000 € 981 €/m²
10 rue du Brandard Maison 4 pièces 83 m² terrain 725 m² 100 000 € 1 205 €/m²
44 route des Gemmeurs Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 448 m² 145 000 € 1 368 €/m²
5 route des Chateaux Maison 3 pièces 110 m² terrain 3 196 m² 155 000 € 1 409 €/m²
5209B La Garenne de Cailleres Maison 4 pièces 138 m² terrain 2 050 m² 187 000 € 1 355 €/m²
16 lotissement la Rente Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 328 m² 340 000 € 2 361 €/m²
5209D La Garenne de Cailleres Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 839 m² 215 000 € 1 344 €/m²
2 chemin du Bois de Teurlay Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 930 m² 71 500 € 622 €/m²
6 route des Vignes Maison 4 pièces 77 m² terrain 2 025 m² 142 000 € 1 844 €/m²
14 lotissement la Rente Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 090 m² 250 000 € 2 119 €/m²

Louer à Clérac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Clérac 9,7 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Clérac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Clérac 82,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Clérac 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Clérac 13,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Clérac 76,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Clérac 23,6 %, France 42,4 %

À Clérac, 592 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Clérac ?

Prix, loyers et logement de Clérac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Clérac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Clérac 1 355 € NC 1 355 € −12,8 % 9,7 €/m² NC 76,4 % 13,9 %
Orignolles 1 898 € NC 1 898 € NC 10,6 €/m² NC 80,8 % 12,9 %
Bedenac 1 814 € NC 1 814 € NC 10,9 €/m² NC 79,3 % 12,7 %
Montguyon 1 585 € NC 1 585 € +11,1 % 9,4 €/m² NC 59,1 % 8,4 %
Cercoux 1 504 € NC 1 504 € −3,4 % 10,6 €/m² NC 78,4 % 12,3 %
Neuvicq 1 500 € NC 1 500 € NC 10,9 €/m² NC 86,1 % 17,3 %
Saint-Pierre-du-Palais 1 435 € NC 1 435 € NC 10,6 €/m² NC 74,4 % 12,5 %
Saint-Martin-d'Ary 1 385 € NC 1 385 € NC 10,6 €/m² NC 71,1 % 9,9 %
La Clotte 1 350 € NC 1 350 € NC 10,6 €/m² NC 78,7 % 9,3 %
Montlieu-la-Garde 956 € NC 956 € −9,7 % 9,7 €/m² NC 71,7 % 17,3 %
Le Fouilloux 926 € NC 926 € NC 10,6 €/m² NC 73,4 % 13,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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