Prix de l'immobilier à Barcelonne 26120 Drôme

L'immobilier à Barcelonne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Barcelonne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 385 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 308 et 2 567 €/m²

Prix médian
291 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
3 722 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Barcelonne 2 385 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Barcelonne avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Barcelonne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Barcelonne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Barcelonne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
775 chemin des Roumieres Maison 6 pièces 177 m² terrain 3 897 m² 454 310 € 2 567 €/m²
365 chemin de Parpaille Maison 5 pièces 137 m² terrain 3 693 m² 320 000 € 2 336 €/m²
5130 Saint Georges Maison 3 pièces 39 m² terrain 69 700 m² 90 000 € 2 308 €/m²
70 route de Chabeuil Maison 4 pièces 104 m² terrain 174 m² 248 000 € 2 385 €/m²
165 impasse des Gallins Maison 6 pièces 106 m² terrain 5 000 m² 559 150 € 5 275 €/m²
150 chemin des Gounons Maison 3 pièces 110 m² terrain 3 722 m² 245 000 € 2 227 €/m²
685 chemin des Salards Maison 5 pièces 128 m² terrain 6 857 m² 325 000 € 2 539 €/m²
25 impasse des Guions Maison 3 pièces 110 m² terrain 835 m² 291 000 € 2 645 €/m²
695 chemin de la Tour Maison 4 pièces 101 m² terrain 2 449 m² 163 863 € 1 622 €/m²
425 chemin des Auleas Maison 9 pièces 238 m² terrain 30 828 m² 573 610 € 2 410 €/m²
130 chemin des Gounons Maison 3 pièces 48 m² terrain 1 362 m² 50 000 € 1 042 €/m²
710 chemin des Pechers Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 689 m² 110 000 € 1 158 €/m²
670 chemin des Salards Maison 5 pièces 183 m² terrain 4 569 m² 562 500 € 3 074 €/m²
5019 Les Faures Maison 2 pièces 45 m² terrain 2 434 m² 130 000 € 2 889 €/m²
95 route de Montvendre Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 055 m² 60 000 € 857 €/m²
180 chemin de Voultouret Maison 3 pièces 65 m² terrain 7 385 m² 125 000 € 1 923 €/m²
25 route de Combovin Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 576 m² 270 000 € 2 784 €/m²
185 chemin des Gounons Maison 3 pièces 54 m² terrain 1 570 m² 250 000 € 4 630 €/m²
110 chemin de Vaugelas Maison 2 pièces 35 m² terrain 610 m² 35 000 € 1 000 €/m²
2580 route de Combovin Maison 3 pièces 67 m² terrain 5 080 m² 300 000 € 4 478 €/m²

Louer à Barcelonne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Barcelonne 11,2 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Barcelonne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Barcelonne 87,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Barcelonne 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Barcelonne 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Barcelonne 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Barcelonne 18,6 %, France 42,4 %

À Barcelonne, 165 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Barcelonne ?

Prix, loyers et logement de Barcelonne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Barcelonne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Barcelonne 2 385 € NC 2 385 € NC 11,2 €/m² NC 81,4 % 4,2 %
Montélier 3 050 € 3 050 € 3 064 € +8,9 % 11,3 €/m² 4,4 % 73,5 % 4,0 %
Chabeuil 2 966 € 3 508 € 2 830 € +3,1 % 11,4 €/m² 3,9 % 71,1 % 8,0 %
Combovin 2 908 € NC 2 908 € NC 9,9 €/m² NC 79,6 % 9,2 %
Beaumont-lès-Valence 2 840 € 2 408 € 2 847 € +13,5 % 12,3 €/m² 6,1 % 73,4 % 5,3 %
Montmeyran 2 701 € 1 778 € 2 818 € +12,8 % 11,8 €/m² 8,0 % 77,1 % 4,8 %
Montvendre 2 691 € NC 2 976 € NC 11,2 €/m² NC 75,0 % 6,3 %
Peyrus 2 050 € NC 2 050 € NC 11,2 €/m² NC 84,5 % 8,9 %
Châteaudouble NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 77,8 % 2,4 %
La Baume-Cornillane NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 79,7 % 4,4 %
Ourches NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 71,2 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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