Prix de l'immobilier à Baccon 45130 Loiret

L'immobilier à Baccon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Baccon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 139 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 775 et 2 369 €/m²

Prix médian
205 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
1 087 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Baccon 2 139 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Baccon avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Baccon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Baccon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Baccon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
327 rue du Heron Maison 7 pièces 109 m² terrain 1 128 m² 195 000 € 1 789 €/m²
238 rue de la Renardiere Maison 4 pièces 77 m² terrain 3 757 m² 256 600 € 3 332 €/m²
370 rue de la Planche Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 087 m² 225 000 € 1 844 €/m²
122 Le Bourg Maison 4 pièces 105 m² terrain 653 m² 233 000 € 2 219 €/m²
178 rue de la Borde Maison 4 pièces 91 m² terrain 800 m² 205 000 € 2 253 €/m²
83 rue du Heron Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 104 m² 246 000 € 2 139 €/m²
843 rue de la Riviere Maison 4 pièces 88 m² terrain 768 m² 155 000 € 1 761 €/m²
36 rue de Mocquesouris Maison 5 pièces 115 m² terrain 179 m² 164 000 € 1 426 €/m²
750 rue de la Renardiere Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 973 m² 323 000 € 2 485 €/m²
188 rue des Fontaines Maison 3 pièces 74 m² terrain 2 119 m² 195 000 € 2 635 €/m²
32 rue de Mocquesouris Maison 3 pièces 99 m² terrain 205 m² 170 050 € 1 718 €/m²
11 rue du Heron Maison 3 pièces 136 m² terrain 1 290 m² 150 000 € 1 103 €/m²
8 rue des Mouises Maison 2 pièces 46 m² terrain 827 m² 75 000 € 1 630 €/m²
690 rue de la Renardiere Maison 7 pièces 200 m² terrain 5 519 m² 370 700 € 1 854 €/m²
242 rue de Mocquesouris Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 499 m² 206 300 € 1 910 €/m²
287 rue de la Renardiere Maison 3 pièces 136 m² terrain 917 m² 243 000 € 1 787 €/m²
441 rue du Heron Maison 6 pièces 106 m² terrain 1 145 m² 268 000 € 2 528 €/m²
72 rue des Mouises Maison 6 pièces 132 m² terrain 2 620 m² 305 500 € 2 314 €/m²
370 rue de la Planche Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 087 m² 214 500 € 1 758 €/m²
923 rue de la Renardiere Maison 3 pièces 123 m² terrain 647 m² 169 750 € 1 380 €/m²

Louer à Baccon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Baccon 9,6 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Baccon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Baccon 89,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Baccon 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Baccon 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Baccon 88,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Baccon 11,4 %, France 42,4 %

À Baccon, 303 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Baccon ?

Prix, loyers et logement de Baccon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Baccon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Baccon 2 139 € NC 2 139 € NC 9,6 €/m² NC 88,6 % 7,3 %
Huisseau-sur-Mauves 2 181 € NC 2 191 € +4,4 % 11,1 €/m² NC 82,1 % 5,8 %
Meung-sur-Loire 1 909 € 1 605 € 1 989 € −0,7 % 11,8 €/m² 8,8 % 63,2 % 4,9 %
Le Bardon 1 814 € NC 1 814 € −15,1 % 11,1 €/m² NC 84,7 % 8,2 %
Baule 1 776 € NC 1 776 € −20,1 % 11,1 €/m² NC 82,5 % 5,9 %
Épieds-en-Beauce 1 633 € NC 1 633 € +32,1 % 12,7 €/m² NC 77,0 % 7,3 %
Coulmiers 1 573 € NC 1 573 € NC 12,7 €/m² NC 81,0 % 2,7 %
Cravant 1 426 € NC 1 449 € +1,6 % 9,6 €/m² NC 87,6 % 11,6 %
Charsonville 1 355 € NC 1 355 € NC 12,7 €/m² NC 80,8 % 9,8 %
Villermain 1 314 € NC 1 314 € NC 8,6 €/m² NC 89,5 % 10,5 %
Rozières-en-Beauce NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 93,6 % 3,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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