Prix de l'immobilier à Villorceau 45190 Loiret

L'immobilier à Villorceau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villorceau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 784 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 499 et 2 246 €/m²

Prix médian
183 300 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
738 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Villorceau 1 784 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villorceau avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villorceau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villorceau ?

Maisons

  • 4 pièces 189 000 € 1 750 €/m² · 89 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 183 300 € 1 649 €/m² · 122 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Villorceau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villorceau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villorceau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue Olivier Houdaille Maison 4 pièces 89 m² terrain 710 m² 143 500 € 1 612 €/m²
7 impasse Olivier Houdaille Maison 4 pièces 81 m² terrain 610 m² 190 500 € 2 352 €/m²
15 rue Olivier Houdaille Maison 3 pièces 87 m² terrain 766 m² 227 856 € 2 619 €/m²
29 rue Olivier Houdaille Maison 6 pièces 109 m² terrain 769 m² 245 000 € 2 248 €/m²
2 rue du Puits Jacob Maison 5 pièces 170 m² terrain 647 m² 145 000 € 853 €/m²
21 rue de Bonnevalet Maison 6 pièces 185 m² terrain 1 855 m² 150 000 € 811 €/m²
15 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 000 m² 60 000 € 674 €/m²
10 Le Haut des Roues Maison 6 pièces 134 m² terrain 647 m² 186 600 € 1 393 €/m²
1 rue du Haut des Roues Maison 3 pièces 63 m² terrain 774 m² 133 500 € 2 119 €/m²
28 rue de Loynes Maison 4 pièces 116 m² terrain 535 m² 260 000 € 2 241 €/m²
12 rue de Bonnevalet Maison 6 pièces 191 m² terrain 1 021 m² 300 000 € 1 571 €/m²
5 rue Olivier Houdaille Maison 5 pièces 99 m² terrain 639 m² 180 000 € 1 818 €/m²
18 rue de Loynes Maison 6 pièces 95 m² terrain 1 853 m² 230 000 € 2 421 €/m²
11T rue de Bonnevalet Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 458 m² 233 000 € 2 219 €/m²
1 rue du Mee Maison 2 pièces 54 m² terrain 450 m² 175 000 € 3 241 €/m²
7 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 303 m² 141 500 € 1 726 €/m²
15 rue du Haut des Roues Maison 4 pièces 108 m² terrain 647 m² 189 000 € 1 750 €/m²
41B Gr Grande Rue Maison 4 pièces 80 m² terrain 443 m² 118 000 € 1 475 €/m²
9B rue du Puits Jacob Maison 4 pièces 152 m² terrain 1 068 m² 184 000 € 1 211 €/m²
10 rue des Rosiers Maison 6 pièces 179 m² terrain 706 m² 200 060 € 1 118 €/m²

Louer à Villorceau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villorceau 11,1 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villorceau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villorceau 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villorceau 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villorceau 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villorceau 89,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villorceau 10,3 %, France 42,4 %

À Villorceau, 492 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villorceau ?

Prix, loyers et logement de Villorceau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villorceau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villorceau 1 784 € NC 1 784 € NC 11,1 €/m² NC 89,7 % 6,3 %
Messas 2 008 € NC 2 008 € NC 11,1 €/m² NC 87,6 % 6,5 %
Lailly-en-Val 1 913 € NC 1 935 € +14,6 % 10,1 €/m² NC 85,0 % 6,7 %
Tavers 1 852 € NC 1 852 € −11,9 % 11,1 €/m² NC 87,0 % 6,1 %
Le Bardon 1 814 € NC 1 814 € −15,1 % 11,1 €/m² NC 84,7 % 8,2 %
Baule 1 776 € NC 1 776 € −20,1 % 11,1 €/m² NC 82,5 % 5,9 %
Beaugency 1 685 € 1 412 € 1 778 € +10,4 % 11,7 €/m² 10,0 % 55,5 % 7,3 %
Saint-Laurent-sur-Oust 1 549 € NC 1 549 € NC 9,2 €/m² NC 78,6 % 5,4 %
Josnes 1 455 € NC 1 455 € +37,9 % 9,6 €/m² NC 83,8 % 16,8 %
Cravant 1 426 € NC 1 449 € +1,6 % 9,6 €/m² NC 87,6 % 11,6 %
Lestiou 907 € NC 907 € NC 9,6 €/m² NC 87,0 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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