Appartements
2 967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 554 et 3 482 €/m²
- Prix médian
- 193 215 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
L'immobilier à Barberaz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 967 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 331 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barberaz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 331 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 513 et 4 836 €/m²
- Prix médian
- 376 400 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 598 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Barberaz avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barberaz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 868 €/m² | 3 905 €/m² |
| 2022 | 3 319 €/m² | 4 356 €/m² |
| 2023 | 3 291 €/m² | 3 762 €/m² |
| 2024 | 3 064 €/m² | 4 179 €/m² |
| 2025 | 2 708 €/m² | 4 440 €/m² |
De 2021 à 2025, à Barberaz, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 868 € à 2 708 € (baisse de 5,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 905 € à 4 440 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 27 appartements et 19 maisons
- 2022 74 ventes, dont 55 appartements et 19 maisons
- 2023 50 ventes, dont 35 appartements et 15 maisons
- 2024 56 ventes, dont 40 appartements et 16 maisons
- 2025 50 ventes, dont 30 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barberaz ?
Appartements
- 2 pièces 164 140 € 3 478 €/m² · 46 m² · 13 ventes
- 3 pièces 204 800 € 2 911 €/m² · 70 m² · 30 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 614 €/m² · 76 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 326 000 € 4 923 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 355 250 € 4 460 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 406 475 € 3 884 €/m² · 103 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Barberaz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barberaz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barberaz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Francois Miege | Appartement 3 pièces | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | |
| 22 chemin des Pres | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 430 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² | |
| 40 route d'Apremont | Appartement 3 pièces | 62 m² | 169 650 € | 2 736 €/m² | |
| 11 rue de la Maconne | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 702 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² | |
| 38 rue de la Liberation | Appartement 4 pièces | 91 m² | 319 850 € | 3 515 €/m² | |
| 26 avenue du Stade | Appartement 2 pièces | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² | |
| 46 chemin du sous Bois | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 554 m² | 513 750 € | 8 027 €/m² | |
| 2 rue Emile Mariet | Appartement 2 pièces | 47 m² | 142 500 € | 3 032 €/m² | |
| 36 chemin du sous Bois | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 485 m² | 352 000 € | 4 889 €/m² | |
| 30 rue des Primeveres | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 547 m² | 394 100 € | 3 128 €/m² | |
| 10 rue Centrale | Maison 8 pièces | 204 m² terrain 930 m² | 360 000 € | 1 765 €/m² | |
| 745 route de Chanaz | Appartement 4 pièces | 97 m² | 456 000 € | 4 701 €/m² | |
| 8 rue le Vieux Chemin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 136 m² | 510 000 € | 6 071 €/m² | |
| 4 rue du Vieux Moulin | Appartement 4 pièces | 84 m² | 262 800 € | 3 129 €/m² | |
| 19 rue de la Concorde | Appartement 3 pièces | 67 m² | 162 240 € | 2 421 €/m² | |
| 3 rue de la Concorde | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 426 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 13 rue du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 507 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² | |
| 17 rue de la Chataigneraie | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 922 m² | 530 000 € | 3 313 €/m² | |
| 9 rue de la Concorde | Appartement 4 pièces | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 32 rue Centrale | Appartement 4 pièces | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
Louer à Barberaz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,7 à 19,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,5 à 22,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+20,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,8 à 17,1 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Barberaz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barberaz 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barberaz 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barberaz 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barberaz 59,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barberaz 40,5 %, France 42,4 %
À Barberaz, 2 800 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 59,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barberaz ?
Prix, loyers et logement de Barberaz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barberaz | 3 311 € | 2 967 € | 4 331 € | −2,7 % | 15,5 €/m² | 6,3 % | 59,5 % | 5,1 % |
| Jacob-Bellecombette | 4 019 € | 3 959 € | 4 092 € | +5,9 % | 15,4 €/m² | 4,7 % | 40,4 % | 3,9 % |
| Saint-Alban-Leysse | 3 820 € | 3 699 € | 4 035 € | +9,0 % | 13,0 €/m² | 4,2 % | 64,4 % | 5,8 % |
| Challes-les-Eaux | 3 719 € | 3 646 € | 4 045 € | +0,1 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 59,6 % | 7,7 % |
| Bassens | 3 671 € | 3 606 € | 4 352 € | +4,3 % | 15,9 €/m² | 5,3 % | 49,9 % | 5,5 % |
| Saint-Baldoph | 3 648 € | 2 934 € | 4 063 € | −0,8 % | 15,0 €/m² | 6,1 % | 72,7 % | 4,3 % |
| Montagnole | 3 603 € | 3 802 € | 3 077 € | −21,5 % | 12,8 €/m² | 4,0 % | 81,8 % | 7,5 % |
| La Ravoire | 3 453 € | 3 263 € | 3 983 € | +5,1 % | 15,2 €/m² | 5,6 % | 56,1 % | 4,9 % |
| Barby | 3 387 € | 3 318 € | 3 935 € | −11,0 % | 15,2 €/m² | 5,5 % | 51,0 % | 4,9 % |
| Chambéry | 3 016 € | 2 943 € | 3 838 € | +13,4 % | 16,1 €/m² | 6,6 % | 39,7 % | 9,0 % |
| Cognin | 3 008 € | 2 841 € | 3 436 € | +4,2 % | 16,5 €/m² | 6,9 % | 54,3 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie