Appartements
2 934 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 594 et 3 334 €/m²
- Prix médian
- 216 800 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Saint-Baldoph en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 934 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 063 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Baldoph
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 063 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 579 et 4 790 €/m²
- Prix médian
- 490 670 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 517 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Baldoph avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Baldoph
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 520 €/m² |
| 2022 | 3 405 €/m² |
| 2023 | 3 529 €/m² |
| 2024 | 4 283 €/m² |
| 2025 | 3 821 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Baldoph, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 520 € à 3 821 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 66 appartements et 14 maisons
- 2022 53 ventes, dont 43 appartements et 10 maisons
- 2023 61 ventes, dont 43 appartements et 18 maisons
- 2024 25 ventes, dont 9 appartements et 16 maisons
- 2025 28 ventes, dont 10 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Baldoph ?
Appartements
- 3 pièces 197 150 € 2 987 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 236 144 € 2 679 €/m² · 87 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 470 050 € 4 714 €/m² · 105 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 555 375 € 3 821 €/m² · 136 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Baldoph en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Baldoph
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Baldoph
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 265A chemin du Prieure | Appartement 2 pièces | 50 m² | 160 008 € | 3 200 €/m² | |
| 2344 route de Chartreuse | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 3 778 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² | |
| 10 route d'Apremont | Appartement 4 pièces | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 48 chemin du Verger | Maison 8 pièces | 207 m² terrain 1 608 m² | 736 761 € | 3 559 €/m² | |
| 243 chemin de Moulevin | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 244 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² | |
| 29 chemin de Pre Rond | Appartement 3 pièces | 76 m² | 116 600 € | 1 534 €/m² | |
| 103 chemin du Bourget | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 4 679 m² | 513 690 € | 5 524 €/m² | |
| 265A chemin du Prieure | Appartement 5 pièces | 106 m² | 403 500 € | 3 807 €/m² | |
| 220 chemin du Verger | Appartement 2 pièces | 48 m² | 144 000 € | 3 000 €/m² | |
| 278 route d'Apremont | Appartement 5 pièces | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² | |
| 433 chemin des Grands Pres | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 502 m² | 399 000 € | 6 650 €/m² | |
| 624 chemin du Pont de l'Ane | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 2 190 m² | 420 000 € | 5 000 €/m² | |
| 1216 route d'Apremont | Maison 8 pièces | 159 m² terrain 1 263 m² | 411 000 € | 2 585 €/m² | |
| 83 lotissement Clos des Tarines | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 008 m² | 667 150 € | 4 906 €/m² | |
| 402 chemin de la Savoyarde | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 327 m² | 490 000 € | 4 455 €/m² | |
| 70 chemin de la Cornaz | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 297 m² | 812 400 € | 5 241 €/m² | |
| 265A chemin du Prieure | Appartement 4 pièces | 75 m² | 271 500 € | 3 620 €/m² | |
| 150 chemin des Belledonnes | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 224 m² | 300 000 € | 2 419 €/m² | |
| 29 chemin de Pre Rond | Appartement 4 pièces | 86 m² | 178 800 € | 2 079 €/m² | |
| 219 chemin des Grands Pres | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 017 m² | 578 500 € | 3 732 €/m² |
Louer à Saint-Baldoph : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,6 à 18,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,8 à 17,1 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+37,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Baldoph
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Baldoph 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Baldoph 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Baldoph 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Baldoph 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Baldoph 27,3 %, France 42,4 %
À Saint-Baldoph, 1 396 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Baldoph ?
Prix, loyers et logement de Saint-Baldoph et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Baldoph | 3 648 € | 2 934 € | 4 063 € | −0,8 % | 15,0 €/m² | 6,1 % | 72,7 % | 4,3 % |
| Jacob-Bellecombette | 4 019 € | 3 959 € | 4 092 € | +5,9 % | 15,4 €/m² | 4,7 % | 40,4 % | 3,9 % |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 965 € | 3 925 € | 4 344 € | +19,5 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 70,6 % | 4,7 % |
| Myans | 3 819 € | 3 819 € | 3 955 € | +1,1 % | 12,8 €/m² | 4,0 % | 81,1 % | 7,4 % |
| Challes-les-Eaux | 3 719 € | 3 646 € | 4 045 € | +0,1 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 59,6 % | 7,7 % |
| Montagnole | 3 603 € | 3 802 € | 3 077 € | −21,5 % | 12,8 €/m² | 4,0 % | 81,8 % | 7,5 % |
| Apremont | 3 578 € | NC | 3 578 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,1 % | 8,6 % |
| La Ravoire | 3 453 € | 3 263 € | 3 983 € | +5,1 % | 15,2 €/m² | 5,6 % | 56,1 % | 4,9 % |
| Barby | 3 387 € | 3 318 € | 3 935 € | −11,0 % | 15,2 €/m² | 5,5 % | 51,0 % | 4,9 % |
| Barberaz | 3 311 € | 2 967 € | 4 331 € | −2,7 % | 15,5 €/m² | 6,3 % | 59,5 % | 5,1 % |
| Chambéry | 3 016 € | 2 943 € | 3 838 € | +13,4 % | 16,1 €/m² | 6,6 % | 39,7 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie