Appartements
3 802 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 435 et 4 090 €/m²
- Prix médian
- 235 925 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Montagnole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 802 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 077 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagnole
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 077 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 313 et 4 000 €/m²
- Prix médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagnole avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagnole
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montagnole ?
Maisons
- 4 pièces 280 455 € 3 165 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 3 077 €/m² · 142 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Montagnole en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montagnole
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montagnole
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 impasse de la Donquiere | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 1 138 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² | |
| 340 route de Montagnole | Maison 4 pièces | 118 m² | 280 910 € | 2 381 €/m² | |
| 70 impasse de la Donquiere | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 1 657 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² | |
| 970 route de Lovettaz | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 2 816 m² | 480 000 € | 3 077 €/m² | |
| 95 route du Village de Maistre | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 821 m² | 370 000 € | 2 313 €/m² | |
| 25C route de la Traverse | Appartement 3 pièces | 70 m² | 252 200 € | 3 603 €/m² | |
| 720 route de Chartreuse | Appartement 3 pièces | 84 m² | 157 250 € | 1 872 €/m² | |
| 720 route de Chartreuse | Appartement 4 pièces | 104 m² | 212 750 € | 2 046 €/m² | |
| 2525 route de Montagnole | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 24 075 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² | |
| 895 route de Chartreuse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 229 m² | 116 500 € | 1 456 €/m² | |
| 25B route de la Traverse | Appartement 2 pièces | 50 m² | 219 650 € | 4 393 €/m² | |
| 75A allée des Lauriers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 489 m² | 159 435 € | 1 833 €/m² | |
| 205 route du Petit Pays | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 5 134 m² | 633 000 € | 2 110 €/m² | |
| 25B route de la Traverse | Appartement 3 pièces | 70 m² | 280 050 € | 4 001 €/m² | |
| 3190 route de Chartreuse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 960 m² | 475 500 € | 5 944 €/m² | |
| 1310 route de Montagnole | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 992 m² | 589 000 € | 4 148 €/m² | |
| 20 allée des Lauriers | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 797 m² | 680 150 € | 5 530 €/m² | |
| 25B route de la Traverse | Appartement 3 pièces | 70 m² | 288 300 € | 4 119 €/m² | |
| 120 route de la Traverse | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 537 m² | 430 286 € | 3 948 €/m² | |
| 90 route de l'Auberge des Chasseurs | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 405 m² | 470 000 € | 4 700 €/m² |
Louer à Montagnole : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,2 à 19,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,0 à 20,3 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+44,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagnole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagnole 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagnole 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagnole 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagnole 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagnole 18,2 %, France 42,4 %
À Montagnole, 521 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagnole ?
Prix, loyers et logement de Montagnole et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagnole | 3 603 € | 3 802 € | 3 077 € | −21,5 % | 12,8 €/m² | 4,0 % | 81,8 % | 7,5 % |
| Saint-Cassin | 4 181 € | NC | 4 422 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 81,1 % | 5,0 % |
| Jacob-Bellecombette | 4 019 € | 3 959 € | 4 092 € | +5,9 % | 15,4 €/m² | 4,7 % | 40,4 % | 3,9 % |
| Vimines | 3 803 € | 3 177 € | 3 839 € | −0,9 % | 13,7 €/m² | 5,2 % | 81,0 % | 3,6 % |
| Saint-Baldoph | 3 648 € | 2 934 € | 4 063 € | −0,8 % | 15,0 €/m² | 6,1 % | 72,7 % | 4,3 % |
| Apremont | 3 578 € | NC | 3 578 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,1 % | 8,6 % |
| Saint-Sulpice | 3 477 € | NC | 3 477 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,6 % | 3,8 % |
| La Ravoire | 3 453 € | 3 263 € | 3 983 € | +5,1 % | 15,2 €/m² | 5,6 % | 56,1 % | 4,9 % |
| Barberaz | 3 311 € | 2 967 € | 4 331 € | −2,7 % | 15,5 €/m² | 6,3 % | 59,5 % | 5,1 % |
| Chambéry | 3 016 € | 2 943 € | 3 838 € | +13,4 % | 16,1 €/m² | 6,6 % | 39,7 % | 9,0 % |
| Cognin | 3 008 € | 2 841 € | 3 436 € | +4,2 % | 16,5 €/m² | 6,9 % | 54,3 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie