Appartements
3 318 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,8 % sur 1 an −16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 808 et 4 133 €/m²
- Prix médian
- 223 085 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
L'immobilier à Barby en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 318 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 935 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barby
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 360 et 4 287 €/m²
- Prix médian
- 398 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Barby avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barby
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 731 €/m² |
| 2022 | 4 192 €/m² |
| 2023 | 3 690 €/m² |
| 2024 | 3 364 €/m² |
| 2025 | 3 100 €/m² |
De 2021 à 2025, à Barby, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 731 € à 3 100 € (baisse de 16,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 98 ventes, dont 88 appartements et 10 maisons
- 2022 67 ventes, dont 60 appartements et 7 maisons
- 2023 56 ventes, dont 47 appartements et 9 maisons
- 2024 36 ventes, dont 27 appartements et 9 maisons
- 2025 36 ventes, dont 29 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barby ?
Appartements
- 2 pièces 187 500 € 3 988 €/m² · 48 m² · 16 ventes
- 3 pièces 231 425 € 3 343 €/m² · 69 m² · 22 ventes
- 4 pièces 262 900 € 2 896 €/m² · 84 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 368 000 € 4 061 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 505 000 € 3 830 €/m² · 117 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Barby en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barby
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barby
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1041 route du Chateau | Appartement 3 pièces | 63 m² | 275 800 € | 4 378 €/m² | |
| 5310 Immeuble le Margeriaz | Appartement 2 pièces | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² | |
| 32 rue du Grand Clos | Appartement 2 pièces | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² | |
| 64 avenue de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 84 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5310 Immeuble le Margeriaz | Appartement 3 pièces | 79 m² | 156 550 € | 1 982 €/m² | |
| 195 allée des Garennes | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 715 m² | 505 000 € | 4 720 €/m² | |
| 106 impasse de la Trousse | Appartement 2 pièces | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² | |
| 402 rue du Prede | Appartement 4 pièces | 145 m² | 419 900 € | 2 896 €/m² | |
| 54 avenue des Salins | Appartement 4 pièces | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² | |
| 5310 Immeuble le Margeriaz | Appartement 2 pièces | 67 m² | 161 600 € | 2 412 €/m² | |
| 264 route du Chateau | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 350 m² | 547 500 € | 3 750 €/m² | |
| 196 rue du Grand Clos | Appartement 3 pièces | 65 m² | 279 600 € | 4 302 €/m² | |
| 21 avenue Jean-Baptiste D'Oncieu de | Appartement 2 pièces | 44 m² | 215 600 € | 4 900 €/m² | |
| 65 rue du Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 363 m² | 249 600 € | 3 120 €/m² | |
| 78 route de Leysse | Appartement 3 pièces | 60 m² | 222 170 € | 3 703 €/m² | |
| 5310 Immeuble le Margeriaz | Appartement 4 pièces | 90 m² | 262 900 € | 2 921 €/m² | |
| 5069 Immeuble le Saint Bernard | Appartement 4 pièces | 87 m² | 244 500 € | 2 810 €/m² | |
| 221 rue du Clos Dupuy | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 732 m² | 318 000 € | 4 969 €/m² | |
| 29 allée des Ecureuils | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 663 m² | 405 000 € | 3 320 €/m² | |
| 41 impasse de la Trousse | Appartement 2 pièces | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
Louer à Barby : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 12,7 à 18,2 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,6 à 22,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 11,0 à 17,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,8 à 17,1 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Barby
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barby 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barby 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barby 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barby 51,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barby 49,0 %, France 42,4 %
À Barby, 1 756 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 51,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barby ?
Prix, loyers et logement de Barby et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barby | 3 387 € | 3 318 € | 3 935 € | −11,0 % | 15,2 €/m² | 5,5 % | 51,0 % | 4,9 % |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 965 € | 3 925 € | 4 344 € | +19,5 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 70,6 % | 4,7 % |
| Saint-Alban-Leysse | 3 820 € | 3 699 € | 4 035 € | +9,0 % | 13,0 €/m² | 4,2 % | 64,4 % | 5,8 % |
| Challes-les-Eaux | 3 719 € | 3 646 € | 4 045 € | +0,1 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 59,6 % | 7,7 % |
| Bassens | 3 671 € | 3 606 € | 4 352 € | +4,3 % | 15,9 €/m² | 5,3 % | 49,9 % | 5,5 % |
| La Ravoire | 3 453 € | 3 263 € | 3 983 € | +5,1 % | 15,2 €/m² | 5,6 % | 56,1 % | 4,9 % |
| Thoiry | 3 430 € | NC | 3 430 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 86,7 % | 14,1 % |
| Saint-Jean-d'Arvey | 3 327 € | 3 327 € | 3 498 € | +6,1 % | 12,7 €/m² | 4,6 % | 76,1 % | 4,0 % |
| Chambéry | 3 016 € | 2 943 € | 3 838 € | +13,4 % | 16,1 €/m² | 6,6 % | 39,7 % | 9,0 % |
| Curienne | 2 906 € | NC | 2 937 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 80,4 % | 4,1 % |
| Puygros | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 84,1 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie