Appartements
3 959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 372 et 4 506 €/m²
- Prix médian
- 202 950 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
L'immobilier à Jacob-Bellecombette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 959 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 092 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Publicité
Prix au m² à Jacob-Bellecombette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 092 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 096 et 4 710 €/m²
- Prix médian
- 502 710 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 932 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Jacob-Bellecombette avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jacob-Bellecombette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² |
| 2022 | 3 896 €/m² |
| 2023 | 4 048 €/m² |
| 2024 | 4 057 €/m² |
| 2025 | 3 922 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jacob-Bellecombette, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 750 € à 3 922 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 111 ventes, dont 103 appartements et 8 maisons
- 2022 82 ventes, dont 68 appartements et 14 maisons
- 2023 36 ventes, dont 33 appartements et 3 maisons
- 2024 53 ventes, dont 42 appartements et 11 maisons
- 2025 52 ventes, dont 44 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jacob-Bellecombette ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 81 575 € 4 532 €/m² · 19 m² · 18 ventes
- 2 pièces 192 000 € 3 950 €/m² · 46 m² · 25 ventes
- 3 pièces 260 000 € 3 836 €/m² · 67 m² · 27 ventes
- 4 pièces 253 590 € 3 322 €/m² · 78 m² · 15 ventes
Maisons
- 4 pièces 420 175 € 4 304 €/m² · 98 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 543 200 € 4 022 €/m² · 143 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Jacob-Bellecombette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jacob-Bellecombette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jacob-Bellecombette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 rue de la Chataigneraie | Appartement 3 pièces | 67 m² | 249 300 € | 3 721 €/m² | |
| 179 rue Anne de Chypre | Appartement 3 pièces | 74 m² | 269 500 € | 3 642 €/m² | |
| 26 allée de l'Eau Vive | Appartement 1 pièce | 18 m² | 77 000 € | 4 278 €/m² | |
| 8 chemin de Miremont | Appartement 1 pièce | 29 m² | 63 000 € | 2 172 €/m² | |
| 26 allée de l'Eau Vive | Appartement 1 pièce | 18 m² | 82 000 € | 4 556 €/m² | |
| 28 allée de l'Eau Vive | Appartement 1 pièce | 18 m² | 92 280 € | 5 127 €/m² | |
| 1036 route de Bellecombette | Appartement 3 pièces | 65 m² | 274 800 € | 4 228 €/m² | |
| 6 chemin de Miremont | Appartement 4 pièces | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1363 route de Bellecombette | Appartement 3 pièces | 69 m² | 264 700 € | 3 836 €/m² | |
| 35 chemin des Silenes | Appartement 3 pièces | 70 m² | 277 730 € | 3 968 €/m² | |
| 565 rue Anne de Chypre | Appartement 4 pièces | 80 m² | 308 750 € | 3 859 €/m² | |
| 150 rue de la Chataigneraie | Appartement 3 pièces | 66 m² | 252 900 € | 3 832 €/m² | |
| 13 chemin du Belvedere | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 1 557 m² | 580 000 € | 2 417 €/m² | |
| 3 rue Sergent J-Revel | Appartement 2 pièces | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | |
| 28 allée de l'Eau Vive | Appartement 1 pièce | 19 m² | 76 500 € | 4 026 €/m² | |
| 6 rue Edouard Pailleron | Appartement 3 pièces | 75 m² | 228 310 € | 3 044 €/m² | |
| 1B chemin du Moulin | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 349 m² | 590 470 € | 4 129 €/m² | |
| 23 chemin de la Cascade | Appartement 2 pièces | 42 m² | 164 000 € | 3 905 €/m² | |
| 5 chemin de la Chaineraie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 827 m² | 400 000 € | 5 714 €/m² | |
| 19 chemin de la Cascade | Appartement 3 pièces Neuf | 70 m² | 350 500 € | 5 007 €/m² |
Louer à Jacob-Bellecombette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,4 €/m²
de 12,4 à 19,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 14,7 à 21,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 10,8 à 16,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,8 à 17,1 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jacob-Bellecombette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jacob-Bellecombette 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jacob-Bellecombette 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jacob-Bellecombette 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jacob-Bellecombette 40,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jacob-Bellecombette 59,6 %, France 42,4 %
À Jacob-Bellecombette, 2 610 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 40,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jacob-Bellecombette ?
Prix, loyers et logement de Jacob-Bellecombette et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jacob-Bellecombette | 4 019 € | 3 959 € | 4 092 € | +5,9 % | 15,4 €/m² | 4,7 % | 40,4 % | 3,9 % |
| Saint-Cassin | 4 181 € | NC | 4 422 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 81,1 % | 5,0 % |
| Saint-Alban-Leysse | 3 820 € | 3 699 € | 4 035 € | +9,0 % | 13,0 €/m² | 4,2 % | 64,4 % | 5,8 % |
| Vimines | 3 803 € | 3 177 € | 3 839 € | −0,9 % | 13,7 €/m² | 5,2 % | 81,0 % | 3,6 % |
| Bassens | 3 671 € | 3 606 € | 4 352 € | +4,3 % | 15,9 €/m² | 5,3 % | 49,9 % | 5,5 % |
| Saint-Baldoph | 3 648 € | 2 934 € | 4 063 € | −0,8 % | 15,0 €/m² | 6,1 % | 72,7 % | 4,3 % |
| Montagnole | 3 603 € | 3 802 € | 3 077 € | −21,5 % | 12,8 €/m² | 4,0 % | 81,8 % | 7,5 % |
| La Ravoire | 3 453 € | 3 263 € | 3 983 € | +5,1 % | 15,2 €/m² | 5,6 % | 56,1 % | 4,9 % |
| Barberaz | 3 311 € | 2 967 € | 4 331 € | −2,7 % | 15,5 €/m² | 6,3 % | 59,5 % | 5,1 % |
| Chambéry | 3 016 € | 2 943 € | 3 838 € | +13,4 % | 16,1 €/m² | 6,6 % | 39,7 % | 9,0 % |
| Cognin | 3 008 € | 2 841 € | 3 436 € | +4,2 % | 16,5 €/m² | 6,9 % | 54,3 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie