Prix de l'immobilier à Le Bailleul 72200 Sarthe

L'immobilier au Bailleul en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Bailleul

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 362 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 184 et 1 575 €/m²

Prix médian
115 000 €
Surface médiane
78 m²
Terrain médian
1 054 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Le Bailleul 1 362 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Bailleul avec votre budget ?

  • environ 137 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Bailleul

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bailleul ?

Maisons

  • 2 pièces 61 500 € 1 140 €/m² · 49 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 120 000 € 1 438 €/m² · 70 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 117 950 € 1 410 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 161 500 € 1 348 €/m² · 130 m² · 7 ventes

Prix médian de vente au Bailleul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Bailleul

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Bailleul

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
307 route du Moulin Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 695 m² 148 000 € 1 410 €/m²
11 rue des Acacias Maison 6 pièces 164 m² terrain 1 273 m² 234 200 € 1 428 €/m²
2 rue des Acacias Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 135 m² 145 000 € 1 218 €/m²
8 rue D'Anjou Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 374 m² 152 000 € 1 617 €/m²
18 rue D'Anjou Maison 4 pièces 78 m² terrain 459 m² 85 000 € 1 090 €/m²
171 chemin des Brosses Maison 3 pièces 70 m² terrain 12 321 m² 122 000 € 1 743 €/m²
5 rue du Courty Maison 5 pièces 135 m² terrain 861 m² 255 000 € 1 889 €/m²
20 rue D'Anjou Maison 2 pièces 50 m² terrain 319 m² 57 000 € 1 140 €/m²
24 rue D'Anjou Maison 2 pièces 49 m² terrain 305 m² 58 000 € 1 184 €/m²
26 rue D'Anjou Maison 2 pièces 49 m² terrain 360 m² 55 000 € 1 122 €/m²
3 rue de la Varenne Maison 4 pièces 73 m² terrain 600 m² 115 000 € 1 575 €/m²
17 rue du Maine Maison 5 pièces 89 m² terrain 640 m² 120 000 € 1 348 €/m²
5155 La Moriniere Maison 3 pièces 85 m² terrain 49 675 m² 120 000 € 1 412 €/m²
4 rue D'Anjou Maison 3 pièces 62 m² terrain 412 m² 83 000 € 1 339 €/m²
12 rue du Presbytere Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 054 m² 161 500 € 1 324 €/m²
22 rue D'Anjou Maison 3 pièces 64 m² terrain 320 m² 78 000 € 1 219 €/m²
6 rue D'Anjou Maison 3 pièces 66 m² terrain 419 m² 79 000 € 1 197 €/m²
11 place de la Liberation Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 520 m² 115 000 € 1 438 €/m²
30 rue du Bourg Joly Maison 8 pièces 170 m² terrain 1 185 m² 81 500 € 479 €/m²
2 route de Malicorne Maison 3 pièces 65 m² terrain 11 093 m² 135 000 € 2 077 €/m²

Louer au Bailleul : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Bailleul 9,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Bailleul

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Bailleul 86,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Bailleul 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Bailleul 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Bailleul 70,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Bailleul 29,3 %, France 42,4 %

Au Bailleul, 548 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Bailleul ?

Prix, loyers et logement du Bailleul et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Bailleul et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Bailleul 1 362 € NC 1 362 € +19,8 % 9,8 €/m² NC 70,7 % 8,8 %
Bazouges Cré sur Loir 1 603 € NC 1 603 € +8,1 % 9,8 €/m² NC 80,1 % 7,9 %
Crosmières 1 602 € NC 1 602 € NC 9,4 €/m² NC 75,8 % 4,5 %
Louailles 1 540 € NC 1 540 € NC 9,4 €/m² NC 80,4 % 5,8 %
La Chapelle-d'Aligné 1 512 € NC 1 512 € +9,3 % 9,4 €/m² NC 73,5 % 7,5 %
Vion 1 386 € NC 1 386 € +6,5 % 9,4 €/m² NC 81,6 % 3,9 %
Villaines-sous-Malicorne 1 371 € NC 1 371 € NC 9,4 €/m² NC 84,1 % 2,3 %
Malicorne-sur-Sarthe 1 222 € NC 1 227 € +28,1 % 8,7 €/m² NC 67,2 % 12,6 %
Bousse 1 124 € NC 1 124 € NC 9,8 €/m² NC 82,0 % 12,2 %
Arthezé 1 111 € NC 1 111 € NC 9,8 €/m² NC 82,6 % 6,3 %
Dureil NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 85,2 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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