Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-d'Aligné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-d'Aligné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 182 et 1 764 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 525 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-d'Aligné avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-d'Aligné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² |
| 2022 | 1 639 €/m² |
| 2023 | 1 484 €/m² |
| 2024 | 1 445 €/m² |
| 2025 | 1 518 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-d'Aligné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 389 € à 1 518 € (hausse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-d'Aligné ?
Maisons
- 3 pièces 123 000 € 1 445 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 534 €/m² · 97 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 563 €/m² · 124 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-d'Aligné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-d'Aligné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-d'Aligné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse des Richardieres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 465 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² | |
| 1 rue de Bertin | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 240 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² | |
| 416 La Pulverie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 8 534 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 13 chemin des Bois de Bertin | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 2 538 m² | 282 000 € | 1 785 €/m² | |
| 18 rue des Tuileries | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 732 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | |
| 338 Les Daguenetieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 777 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 4 impasse des Richardieres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 069 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 322 La Bellangerie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 70 621 m² | 263 000 € | 2 071 €/m² | |
| 8 cité la Rapiniere | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 182 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | |
| 5 allée des Primeveres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 674 m² | 188 500 € | 1 885 €/m² | |
| 10 impasse de Touraine | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 505 m² | 90 000 € | 726 €/m² | |
| 2 rue de l'Ecole | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 853 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 8 chemin de la Cosnilleraye | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 603 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² | |
| 349 Les Guyonnieres | Maison | 30 m² terrain 1 560 m² | 25 000 € | 833 €/m² | |
| 355 Le Tertre Rouge | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 120 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² | |
| 144 Bagatelle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 489 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 21 rue de Touraine | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 581 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | |
| 6 Les Chapelleries | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 10 715 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | |
| 1B rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 711 m² | 115 000 € | 1 173 €/m² | |
| 6 Les Hermelieres | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 689 m² | 179 500 € | 1 534 €/m² |
Louer à La Chapelle-d'Aligné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-d'Aligné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-d'Aligné 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-d'Aligné 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-d'Aligné 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-d'Aligné 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-d'Aligné 26,5 %, France 42,4 %
À La Chapelle-d'Aligné, 778 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-d'Aligné ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-d'Aligné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Aligné | 1 512 € | NC | 1 512 € | +9,3 % | 9,4 €/m² | NC | 73,5 % | 7,5 % |
| Courtillers | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,6 % | 2,5 % |
| Précigné | 1 607 € | NC | 1 598 € | +30,2 % | 9,5 €/m² | NC | 66,8 % | 7,9 % |
| Bazouges Cré sur Loir | 1 603 € | NC | 1 603 € | +8,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,1 % | 7,9 % |
| Crosmières | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,8 % | 4,5 % |
| Louailles | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,8 % |
| Durtal | 1 533 € | NC | 1 533 € | +35,7 % | 9,6 €/m² | NC | 62,3 % | 12,0 % |
| Notre-Dame-du-Pé | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,4 % | 3,1 % |
| Vion | 1 386 € | NC | 1 386 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 3,9 % |
| Le Bailleul | 1 362 € | NC | 1 362 € | +19,8 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 8,8 % |
| Les Rairies | 1 333 € | NC | 1 333 € | −18,8 % | 9,8 €/m² | NC | 79,4 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie